(三)租賃資產(chǎn)折舊的計提
1.折舊政策
承租人應(yīng)當采用與自有固定資產(chǎn)相一致的折舊政策計提租賃資產(chǎn)折舊。如果承租人或與其有關(guān)的第三方對租賃資產(chǎn)余值提供了擔保，則應(yīng)計提的折舊總額為融資租入固定資產(chǎn)的入賬價值扣除擔保余值后的余額;如果承租人或與其有關(guān)的第三方未對租賃資產(chǎn)余值提供擔保，則應(yīng)提的折舊總額為租賃開始日固定資產(chǎn)的入賬價值。
應(yīng)注意的是：在計提固定資產(chǎn)折舊時應(yīng)扣除承租人擔保余值。
2.折舊期間
如果能夠合理確定租賃期屆滿時取得租賃資產(chǎn)所有權(quán)的，應(yīng)當在租賃資產(chǎn)使用壽命內(nèi)計提折舊。無法合理確定租賃期屆滿時能夠取得租賃資產(chǎn)所有權(quán)的，應(yīng)當在租賃期與租賃資產(chǎn)使用壽命兩者中較短的期間內(nèi)計提折舊。
【例題6·單選題】承租人采用融資租賃方式租入一臺設(shè)備，該設(shè)備尚可使用年限為8年，租賃期為6年，承租人租賃期滿時以1萬元的購價優(yōu)惠購買該設(shè)備，該設(shè)備在租賃期滿時的公允價值為30萬元。則該設(shè)備計提折舊的期限為( )。
A.6年 B.8年 C.2年 D.7年
【答案】B
【解析】計提租賃資產(chǎn)折舊時，承租人應(yīng)當采用與自有應(yīng)計提折舊資產(chǎn)相一致的折舊政策。能夠合理確定租賃期屆滿時將會取得租賃資產(chǎn)所有權(quán)的，應(yīng)當在租賃資產(chǎn)尚可使用年限內(nèi)計提折舊，由于承租人在租賃期屆滿時優(yōu)惠購買，能夠合理確定租賃期屆滿時將會取得租賃資產(chǎn)所有權(quán)，因此該設(shè)備的折舊年限為8年。
【例題7·單選】某項融資租賃，起租日為2008年12月31日，最低租賃付款額現(xiàn)值為700萬元(與租賃資產(chǎn)公允價值相等)，承租人另發(fā)生安裝費20萬元，設(shè)備于2009年6月20日達到預(yù)定可使用狀態(tài)并交付使用，承租人擔保余值為60萬元，未擔保余值為30萬元，租賃期為6年，設(shè)備尚可使用年限為8年。承租人對租入的設(shè)備采用年限平均法計提折舊。該設(shè)備在2009年應(yīng)計提的折舊額為( )萬元。
A.60 B.44 C.65.45 D.48
【答案】A
【解析】該設(shè)備在2009年應(yīng)計提的折舊額=(700+20-60)÷66×6=60(萬元)。
(四)履約成本的會計處理
履約成本應(yīng)在實際發(fā)生時，通常計入當期損益。
(五)或有租金的會計處理
或有租金應(yīng)當在實際發(fā)生時計入當期損益(銷售費用等)。
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