11.發(fā)行者通過發(fā)行市場(chǎng)的中介人，也就是承銷商辦理債券的發(fā)行手續(xù)和銷售事務(wù)，這種房地產(chǎn)債券發(fā)行方式被稱為( )

　　A.公募發(fā)行

　　B.私募發(fā)行

　　C.直接發(fā)行

　　D.間接發(fā)行

　　12.房地產(chǎn)證券交易的首要市場(chǎng)要素是( )

　　A.供買賣的房地產(chǎn)有價(jià)證券

　　B.證券的買方

　　C.證券的賣方

　　D.證券交易的中介組織和中間人

　　13.出典人按期贖回典物，重新獲得典當(dāng)物的完全所有權(quán)，這種出典稱為( )

　　A.提前取贖

　　B.活賣

　　C.死當(dāng)

　　D.展期

　　14.房地產(chǎn)開發(fā)、建造、使用過程中，各種財(cái)產(chǎn)因各種自然或人為的災(zāi)害事件導(dǎo)致的直接或間接的損失，屬于( )

　　A.房地產(chǎn)財(cái)產(chǎn)損失

　　B.房地產(chǎn)責(zé)任損失

　　C.房地產(chǎn)人身?yè)p失

　　D.房地產(chǎn)信用損失

　　15.在企業(yè)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)綜合險(xiǎn)中，保險(xiǎn)除外責(zé)任為( )

　　A.被保險(xiǎn)人及其代表的故意行為或縱容所致

　　B.火災(zāi)、爆炸

　　C.雷擊、暴雨、洪水、臺(tái)風(fēng)、暴風(fēng)、龍卷風(fēng)、雪災(zāi)等

　　D.飛行物體及其他空中運(yùn)行物體墜落

　　16.存款人簽發(fā)的、委托其開戶銀行在見票時(shí)無(wú)條件支付確定的金額給收款人或者持票人的票據(jù)，被稱為( )

　　A.匯票

　　B.本票

　　C.支票

　　D.出票

　　17.下列屬于資本市場(chǎng)領(lǐng)域的是( )

　　A.短期住宅資金存貸市場(chǎng)

　　B.貼現(xiàn)市場(chǎng)

　　C.長(zhǎng)期存貸市場(chǎng)

　　D.短期住房債券市場(chǎng)

　　18.可以通過觀察來(lái)判斷建筑物成新度，______的成新度為七六成。( )

　　A.完好房

　　B.基本完好房

　　C.一般損壞房

　　D.嚴(yán)重?fù)p壞房及危險(xiǎn)房

　　19.下列屬于獲利能力指標(biāo)的是( )

　　A.資產(chǎn)負(fù)債率

　　B.銷售利潤(rùn)率

　　C.開發(fā)建設(shè)工作量

　　D.權(quán)益增長(zhǎng)率

　　20.日本的住房金融市場(chǎng)，是一種______的市場(chǎng)。( )

　　A.完備型

　　B.基金型

　　C.混合型

　　D.儲(chǔ)蓄來(lái)源型