(二十四)資本主義地租的本質(zhì)和基本形式
1.資本主義地租的本質(zhì)
(1)資本主義地租是資本主義土地所有者憑借其土地所有權(quán)取得的一種剝削收入。
(2)資本主義地租是剩余價(jià)值的轉(zhuǎn)化形式，它的本質(zhì)是農(nóng)業(yè)資本家獲得的由農(nóng)業(yè)雇傭工人創(chuàng)造的超過平均利潤以上的那部分剩余價(jià)值，即超額利潤。
(3)它反映了農(nóng)業(yè)工人、農(nóng)業(yè)資本家和土地所有者三個(gè)階級(jí)之間的經(jīng)濟(jì)關(guān)系，這種關(guān)系就是大土地所有者和農(nóng)業(yè)資本家瓜分剩余價(jià)值、共同剝削農(nóng)業(yè)雇傭工人。
2.資本主義地租的形式：資本主義地租根據(jù)它產(chǎn)生的原因和條件的不同區(qū)分為兩種基本形式：級(jí)差地租和絕對地租。
3.級(jí)差地租
(1)含義與本質(zhì)：指和土地優(yōu)劣程度相聯(lián)系的數(shù)量有等級(jí)差別的地租；它實(shí)質(zhì)上是由于優(yōu)等地和中等地生產(chǎn)的農(nóng)產(chǎn)品的個(gè)別生產(chǎn)價(jià)格低于由劣等地生產(chǎn)條件所決定的農(nóng)產(chǎn)品的社會(huì)生產(chǎn)價(jià)格而形成的超額利潤。
(2)產(chǎn)生原因：土地的資本主義經(jīng)營權(quán)的壟斷。
(3)產(chǎn)生條件：土地優(yōu)劣程度不同。
(4)產(chǎn)生的源泉：農(nóng)業(yè)工人創(chuàng)造的剩余價(jià)值的一部分。
4.級(jí)差地租的兩種形態(tài)
(1)級(jí)差地租Ⅰ：是指因土地肥沃程度或距離市場遠(yuǎn)近不同而形成的級(jí)差地租。
(2)級(jí)差地租Ⅱ：是指在同一塊土地上連續(xù)投資具有不同的生產(chǎn)率而形成的級(jí)差地租。
5.絕對地租
(1)含義：指因土地私有權(quán)存在，租種任何土地都必須交納的地租，它由農(nóng)產(chǎn)品價(jià)值高于社會(huì)生產(chǎn)價(jià)格的超額利潤所構(gòu)成的。
(2)產(chǎn)生原因：土地私有權(quán)的壟斷。
(3)產(chǎn)生條件：農(nóng)業(yè)資本有機(jī)構(gòu)成低于社會(huì)平均的資本有機(jī)構(gòu)成。
(4)產(chǎn)生源泉：農(nóng)業(yè)工人創(chuàng)造的剩余價(jià)值。
6.壟斷地租
(1)概念：所謂壟斷地租，是指由壟斷價(jià)格產(chǎn)生的超額利潤所形成的地租。
(2)形成條件：壟斷地租的形成條件僅僅與特殊優(yōu)越的自然條件的土地及對其產(chǎn)品的特殊需要有關(guān)。
(3)產(chǎn)生的原因：壟斷地租產(chǎn)生的原因，是對某種特殊優(yōu)越土地的資本主義經(jīng)營壟斷。
(4)資本主義的地租形式：在資本主義經(jīng)濟(jì)的實(shí)際運(yùn)行中，具體表現(xiàn)出來的地租形式則是：農(nóng)業(yè)地租、礦山地租和建筑地段地租等等。
7.礦山地租
(1)礦山地租是采礦業(yè)資本家為使用礦山所在的土地而向土地所有者支付的地租。
(2)在實(shí)際的礦山地租中，既包含級(jí)差地租也包含絕對地租，還包含某些壟斷地租的成分。
(3)級(jí)差地租(級(jí)差地租Ⅰ)和壟斷地租是實(shí)際礦山地租中最主要的組成部分。
8.建筑地段地租
(1)建筑地段地租是指投資者為取得建筑用地而支付的地租。
(2)在實(shí)際建筑地段地租中，也同樣包含著級(jí)差地租、絕對地租和壟斷地租三種成分。
(3)在建筑地段地租中，土地的地理位置起著最具有決定性的作用。在建筑地段地租中，級(jí)差地租占有最重要的地位。
