會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)：所有的行政單位的房產(chǎn)不交納房產(chǎn)稅?

　　【問(wèn)題】

　　是否所有的行政單位的房產(chǎn)都不交納房產(chǎn)稅?

　　【解答】

　　案例介紹：某行政事業(yè)單位在不影響正常業(yè)務(wù)工作開(kāi)展的情況下，將閑置房產(chǎn)出租，收取租金100萬(wàn)元，利用這部分資金想改善一下辦公條件，適當(dāng)提高干部職工的福利，收取的租金收入是否需要繳納房產(chǎn)稅?

　　稅務(wù)點(diǎn)評(píng)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》及其《實(shí)施細(xì)則》有關(guān)規(guī)定，國(guó)家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體自用的房產(chǎn)免納房產(chǎn)稅，對(duì)于以上單位出租房產(chǎn)取得的租金收入應(yīng)按照12%的稅率繳納房產(chǎn)稅。上述單位應(yīng)納房產(chǎn)稅為100*12%=12(萬(wàn)元)。同時(shí)稅務(wù)部門提醒，對(duì)于出租行為，該行政事業(yè)單位還應(yīng)按稅收相關(guān)政策規(guī)定計(jì)算繳納營(yíng)業(yè)稅、城建稅、教育費(fèi)附加、印花稅等。