案例四

　　2016年6月1日，某普通商品住宅小區(qū)的業(yè)主依法申請(qǐng)成立業(yè)主大會(huì)，并成立了首次業(yè)主大會(huì)會(huì)議籌備組，該籌備組的成員共有9人�；I備組成立以后，開始進(jìn)行召開首次業(yè)主大會(huì)的相關(guān)籌備工作。

　　93、【題干】該籌備組的成員應(yīng)包括(　)。

　　【選項(xiàng)】

　　A.建設(shè)單位代表

　　B.物業(yè)服務(wù)企業(yè)代表

　　C.街道辦事處代表

　　D.業(yè)主代表

　　94、【題干】該籌備組的組長(zhǎng)應(yīng)為(　)。

　　【選項(xiàng)】

　　A.建設(shè)單位代表

　　A.建設(shè)單位代表

　　B.物業(yè)服務(wù)企業(yè)代表

　　C.街道辦事處代表

　　D.業(yè)主代表

　　95、【題干】該籌備組中業(yè)主代表至少為(　)人。

　　【選項(xiàng)】

　　A.2

　　B.3

　　C.4

　　D.5

　　96、【題干】首次業(yè)主大會(huì)會(huì)議應(yīng)于(　)前召開。

　　【選項(xiàng)】

　　A.2016年7月1日

　　B.2016年8月30日

　　C.2016年9月28日

　　D.2016年10月28日

　　案例五

　　李某購(gòu)買一套總價(jià)為100萬(wàn)元的住房。如果選擇貸款，則最低首付比例為30%，住房公積金貸款的最高額度為50萬(wàn)元，住房公積金貸款的年利率為4.5%，商業(yè)性貸款的年利率為6.5%，貸款期限為10年。

　　97.【題干】李某購(gòu)買該套住房的價(jià)款可以(　)。

　　【選項(xiàng)】

　　A.全部為自有資金

　　B.全部為住房公積金貸款

　　C.全部為商業(yè)性貸款

　　D.為自有資金加組合貸款

　　98.【題干】關(guān)于李某購(gòu)買該套住房貸款金額的說(shuō)法，正確的為(　)。

　　【選項(xiàng)】

　　A.最多可貸款70萬(wàn)元

　　B.最少應(yīng)貸款30萬(wàn)元

　　C.住房公積金貸款最多50萬(wàn)元

　　D.商業(yè)性貸款最少20萬(wàn)元

　　99.【題干】關(guān)于李某選擇利息最少的貸款方案的說(shuō)法，正確的為(　)。

　　【選項(xiàng)】

　　A.先用足公積金貸款

　　B.先選擇商業(yè)性貸款

　　C.公積金貸款和商業(yè)性貸款各半

　　D.公積金貸款占60%，商業(yè)性貸款占40%

　　100.【題干】若李某首付款40萬(wàn)元，余款采用貸款，并按月等額本息還款，則李某的月還款項(xiàng)最少為(　)元。

　　【選項(xiàng)】

　　A.1135.48

　　B.4046.44

　　C.5158.92

　　D.6317.40

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