2010中級經(jīng)濟師《中級房地產(chǎn)》單項選擇練習題(4)

　　1.下列調(diào)研方法中，不屬于現(xiàn)場調(diào)研方法的是 (　)

　　A.小組訪談法 B.投射法

　　C.詢問法 D.試驗法

　　E.封閉式問卷

　　答案：ABE

　　解析：現(xiàn)場調(diào)研方法包括詢問法、觀察法、實驗法。

　　2.房地產(chǎn)市場的“景氣”衡量標準界定在( )上是不客觀的。

　　A.交易量 B.成交價格

　　C.需求量 D.供給量

　　E.房地產(chǎn)質(zhì)量

　　答案：BCDE

　　解析：房地產(chǎn)市場的“景氣”衡量標準界定在交易量上是較客觀的。

　　3.解決物業(yè)服務(wù)合同爭議，采用仲裁比訴訟具有( 　)等優(yōu)點。

　　A.客觀性　 B.專業(yè)性

　　C.靈活性　 D.經(jīng)濟性

　　E.自愿性

　　答案:BCDE

　　4.房地產(chǎn)項目質(zhì)量的內(nèi)涵包括( )

　　A.可用性 B.可靠性

　　C.價格高 D.與環(huán)境協(xié)調(diào)

　　E.經(jīng)濟性

　　答案：ABDE

　　解析：質(zhì)量是一組固有的特性滿足要求的程度(1S09000)。通常體現(xiàn)在可用性、可靠性、經(jīng)濟性、外觀質(zhì)量與環(huán)境協(xié)調(diào)等方面。

　　5.房屋拆遷補償形式有( )。

　　A.產(chǎn)權(quán)調(diào)換 B.貨幣補償

　　C.異地安置 D.房屋以外的其他實物補償

　　E.人股分紅安置

　　答案：AB

　　解析：房屋拆遷補償有兩種方式，即貨幣補償和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。