2008中級《房地產(chǎn)專業(yè)知識與實務(wù)》全真預(yù)測試卷

　　一、單選題 (共60題，每題1分。每題的備選項中，只有1個最符合題意)

　　1、 處于城市非中心區(qū)，呈零星分布狀態(tài)的辦公樓是( )辦公樓。

　　A、 甲級

　　B、乙級

　　C、丙級

　　D、丁級

　　標(biāo)準(zhǔn)答案： c

　　2、 區(qū)位主體在空間區(qū)位中的相互運行關(guān)系稱為( )。

　　A、區(qū)位關(guān)系

　　B、區(qū)位空間關(guān)系

　　C、區(qū)位關(guān)聯(lián)度

　　D、區(qū)位運行度

　　標(biāo)準(zhǔn)答案： c

　　3、 按杜能理論的假設(shè)前提，( )之和等于一個常數(shù)。

　　A、成本、運費

　　B、運費、利潤

　　C、利潤、成本

　　D、價格、利潤

　　標(biāo)準(zhǔn)答案： b

　　4、 由于短期內(nèi)房地產(chǎn)市場上的房地產(chǎn)商品供應(yīng)量不能得到較快的調(diào)整，房屋租金和售價主要由( )所決定。

　　A、以往房地產(chǎn)市場價格

　　B、居民的支付能力

　　C、供給量的變化

　　D、需求量的變化

　　標(biāo)準(zhǔn)答案： d

　　5、 下列用地中，使用權(quán)出讓年限最高為40年的是( )。

　　A、 體育場館用地

　　B、城區(qū)超級市場用地

　　C、綜合用地

　　D、住宅用地

　　標(biāo)準(zhǔn)答案： b

　　解析：體育場館用地和綜合用地使用權(quán)出讓年限最高為50年，住宅用地為70年。

　　6、 下列哪種情況的土地一般不能出租( )。

　　A、 土地使用者通過出讓方式取得的土地使用權(quán)

　　B、 土地使用者通過轉(zhuǎn)讓方式取得的土地使用權(quán)

　　C、 土地使用者通過劃撥方式取得的土地使用權(quán)

　　D、 土地使用者通過拍賣方式取得的土地使用權(quán)

　　標(biāo)準(zhǔn)答案： c