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2015年經(jīng)濟(jì)師考試《中級建筑經(jīng)濟(jì)》章節(jié)練習(xí)題(1)

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第 1 頁:單選題
第 3 頁:多選題
第 4 頁:案例分析題
第 5 頁:參考答案及解析

  參考答案及解析

  一、單項(xiàng)選擇題

  1.D

  【解析】本題考查資金時(shí)間價(jià)值年值A(chǔ)~終值F的計(jì)算。F=2000×(F/A,6%,10)×(F/P,6%,1)=2000×13.181×1.060=27943(元)。

  2.B

  【解析】本題考查資金時(shí)間價(jià)值年值A(chǔ)~現(xiàn)值P的計(jì)算。P=10000×(P/A,10%,5)×(F/P,10%,1)=41700(元)。

  3.B

  【解析】本題考查資金時(shí)間價(jià)值年值A(chǔ)~終值F的計(jì)算。F=1000×(A/P,6%,2)×(F/A,6%,10)=7189(元)。

  4.A

  【解析】本題考查資金時(shí)間價(jià)值年值A(chǔ)~終值F的計(jì)算。F=1000×(A/F,6%,2)×(F/A,6%,10)=6399(元)。

  5.B

  【解析】本題考查單利和復(fù)利的計(jì)算。3年后的本利和=1500×(1+3×8%)=1860(元),13年末的本利和=1860×(F/P,7%,10)=1860×1.967=3658.62(元)。

  6.B

  【解析】本題考查已知現(xiàn)值求年值的計(jì)算。已知現(xiàn)值P=50萬元,期限n=10年,基準(zhǔn)收益率i=12%。

  年值A(chǔ)=50 ×(A/P,12%,10)=50×0.17698=8.849(萬元)。

  7.D

  【解析】本題考查凈現(xiàn)值的計(jì)算。已知現(xiàn)值P=30萬元,期限為無限年,基準(zhǔn)收益率i=10%。年值A(chǔ)=5萬元。

  凈現(xiàn)值=A/i-30=5/10%-30=20(萬元)。

  8.A

  【解析】本題考查凈現(xiàn)值的計(jì)算。已知現(xiàn)值P=12萬元,期限n=6年,終值F=32萬元,基準(zhǔn)

  收益率i=8%。

  凈現(xiàn)值=F×(P/F,8%,6)-P=32×0.6302-12=8.166(萬元)。

  9.D

  【解析】本題考查插值法計(jì)算。已知現(xiàn)值P=100萬元,期限n=3年,年值A(chǔ)=40萬元。

  因?yàn)轭}干給出了(P/A,8%,3)=2.5770,(P/A,10%,3)=2.4870,所以可以采取試算法,當(dāng)i1=8%時(shí),凈現(xiàn)值PW1=40×(P/A,8%,3)-100=3.08(萬元);當(dāng)i2=10%時(shí),

  凈現(xiàn)值PW2=40×(P/A,10%,3)-100=-0.52(萬元)。

  所以,可以進(jìn)一步采取插值法計(jì)算,假設(shè)貸款利率為i,i1=8%,i2=10%,il10.A

  【解析】已知現(xiàn)值P=32萬元,期限n=2年,年值A(chǔ)=12萬元,2年后的殘值即終值F=8萬元,基準(zhǔn)收益率i=8%。

  首先,將2年后的殘值即終值F=8萬元轉(zhuǎn)化為現(xiàn)值,即:8×(P/F,8%,2)=8×0.8573=6.8584(萬元)。

  其次,將折現(xiàn)后的殘值收益6.8584萬元從投資額中扣除,即32-6.8584≈.25.14(萬元)。

  第三步,將25.14萬元轉(zhuǎn)化為年值,即25.14÷(P/A,8%,2)≈14.10(萬元)。

  最后,14.10+12=26.10(萬元)。這就是每年需要投入的總費(fèi)用,如果企業(yè)想獲利,就必須要大于這個(gè)數(shù)。

  11.C

  【解析】本題考查的是永續(xù)年值(n趨于無窮大)的情況,P=A/i。該方案的總費(fèi)用現(xiàn)值=66.667+2÷6%=100(萬元)。

  12.B

  【解析】本題考查年值轉(zhuǎn)換為現(xiàn)值(A~P)。P=A(P/A,10%,10)=40×6.144=245.76(萬元),該方案總費(fèi)用的現(xiàn)值=245.76+300=545.76(萬元)。

  【注意】總費(fèi)用包括初始投資和運(yùn)營(作業(yè))費(fèi)用。

  13.C

  【解析】本題考核的是凈現(xiàn)值的求法。把每年凈收益折為第2年初現(xiàn)值P1=A(P/A,20%,20)=6.5×4.8696=31.6524(萬元)。把每年凈收益折為現(xiàn)值P2=P1/(1+r)=31.6524/120%=26.377(萬元)。

  把凈殘值折為現(xiàn)值P3=F(P/F,20%,21)=6.5×0.0127=0.14105(萬元)。

  所以,凈現(xiàn)值=26.377+0.14105-23=3.52

  (萬元)。

  14.B

  【解析】本題實(shí)質(zhì)是考查現(xiàn)值轉(zhuǎn)換為年值(P~A)。且永續(xù)年值A(chǔ)=P×i=100×10%=10(萬元)。

  15.A

  【解析】本題考核的是永久年金的計(jì)算。當(dāng)n趨于無窮大時(shí),A=i×P,所以P=i/A=2/6%=33.33(萬元)。所以,修建永久性建筑物的資金=100-33.33=66.67(萬元)。

  16.B

  【解析】本題考查單一投資方案的評價(jià)。選項(xiàng)AC屬于多方案評選時(shí)采用的方法;選項(xiàng)D屬于財(cái)務(wù)評價(jià)的指標(biāo)。

  17.C

  【解析】本題采用插值法計(jì)算。內(nèi)部收益率=12%+860×(18%-12%)/(860+540)=15.69%。

  18.A

  【解析】本題考查內(nèi)部收益率的計(jì)算。內(nèi)部收益率=15%+(18%-15%)×186/(186+125)=16.79%。另一方法,IRR一定小于18%,因此選項(xiàng)CD首先被排除,再在選項(xiàng)AB之間做比較。

  19.A

  【解析】本題考核的是獨(dú)立方案的評價(jià)指標(biāo)、評價(jià)方法。獨(dú)立方案的評價(jià)指標(biāo)是效率.即內(nèi)部收益率。

  20.A

  【解析】本題考查互斥方案的選擇。適用差額法進(jìn)行選擇的是壽命期相同的互斥方案。對于壽命期不同的互斥方案,一般采用年值法。

  21.B

  【解析】本題考查一次支付復(fù)本利和因數(shù)和等額支付將來值因數(shù)的概念及計(jì)算。F=2×(F/P,5%,20)+A×(F/A.5%,20)+1=10(萬元),得出A=0.11172(萬元)。

  22.C

  【解析】本題考查等額支付現(xiàn)值因數(shù)的概念及計(jì)算。P=A×(P/A,i,n)=500×(P/A,6%/4,10×4)=14958(元)。注意:本題是每季度復(fù)利一次,因此應(yīng)當(dāng)按照季度作為復(fù)利期間,i=6%/4;n=10×4。

  23.B

  【解析】A=20×(A/P,10%,10)-10×(A/F,10%,10)=2.627(萬元)。

  24.A

  【解析】本題實(shí)質(zhì)是考查現(xiàn)值轉(zhuǎn)換為年值(P~A)。永續(xù)年值A(chǔ)=P×i=10×10%=1。

  25.B

  【解析】本題考查等額支付償債基金因數(shù)的概念及計(jì)算。A=F×(A/F,i,n)=30×(A/F,5%,5)=5.429(萬元)。

  26.D

  【解析】本題考查互斥方案追加投資收益率法概念及計(jì)算。設(shè)追加投資收益率r,則(245-120)×(P/A,r,1)-100=0,得出r=25%。

  27.A

  【解析】本題考查資金時(shí)間價(jià)值計(jì)算基本公式推導(dǎo)的前提條件。實(shí)施方案的初期投資發(fā)生在方案的壽命期初是運(yùn)用基本公式的前提條件之一。

  28.C

  【解析】本題考查壽命期不同的互斥方案選擇的方法。最適合作為壽命期不同的互斥方案選擇的方法是凈年值法,選項(xiàng)C正確。

  29.B

  【解析】本題考查互斥方案的選擇。適用最小公倍數(shù)法的是壽命期不同的互斥方案。

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