三、案例分析題

　　(一)

　　(2012年)某承包商與業(yè)主簽訂了一份包工包料的單價(jià)合同，合同期為5個(gè)月。合同中含甲、

　　乙兩個(gè)分項(xiàng)工程，有關(guān)條款如下。

　　(1)甲、乙兩個(gè)分項(xiàng)工程的清單工程量分別為4000m3、2500m3，單價(jià)分別為210元/m3、156

　　元/m3。依據(jù)實(shí)際完成工程量進(jìn)行結(jié)算。

　　(2)當(dāng)某一分項(xiàng)工程實(shí)際工程量比清單工程量增加超出10%時(shí)。應(yīng)調(diào)整單價(jià)，超出部分的單價(jià)調(diào)整系數(shù)為0.9，單價(jià)調(diào)整從累計(jì)的實(shí)際工程量超出清單工程量10%的月份開(kāi)始：當(dāng)某一分項(xiàng)工程實(shí)際工程量比清單工程量減少10%以上時(shí)，對(duì)該分項(xiàng)工程的全部工程量調(diào)整單價(jià)，單價(jià)調(diào)整系數(shù)為1.1，調(diào)價(jià)在最后一個(gè)月進(jìn)行。

　　(3)措施項(xiàng)目清單共有5項(xiàng)，共計(jì)18萬(wàn)元，一次性包死，不得調(diào)價(jià)。全部措施項(xiàng)目費(fèi)在開(kāi)工后的前三個(gè)月未。按措施項(xiàng)目清單巾的數(shù)額平均支付。

　　(4)規(guī)費(fèi)費(fèi)率為6%，其取費(fèi)基數(shù)為各清單計(jì)價(jià)的總和;綜合稅率為3.41%。

　　(5)開(kāi)工前業(yè)主向承包商支付的預(yù)付款按估計(jì)工程價(jià)款的20%計(jì)算，并在最后兩個(gè)月平均分?jǐn)偪刍亍?/P>

　　(6)業(yè)主從第一個(gè)月起，從承包商的工程價(jià)款中，按5%的比例扣保翟金。

　　工程實(shí)際完成情況如下表所示。

　　1.該工程簽約時(shí)的合同價(jià)款為(　　)萬(wàn)元。

　　A.123.OO

　　B.141.O0

　　C.149.46

　　D.154.56

　　【答案】D

　　【解析】(4000×210+2500×156+180000)×(1+6%)×(1+3.41%)=154.56(萬(wàn)元)。

　　2.承包商第1個(gè)月應(yīng)得的進(jìn)度款為(　　)萬(wàn)元。

　　A.21.24

　　B.25.38

　　C.26.43

　　D.27.82

　　【答案】C

　　【解析】(700×210+300×156+180000/3)×(1+6%)×(1+3.41%)×(1-5%)=26.43(萬(wàn)元)。

　　3.第5個(gè)月的分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)合計(jì)為(　　)萬(wàn)元。

　　A.25.59

　　B.26.43

　　C.27.28

　　D.27.48

　　【答案】C

　　【解析】800×210+100×210×0.9+550×156=27.27(萬(wàn)元)。

　　4.承包商計(jì)算第5個(gè)月應(yīng)得進(jìn)度款時(shí)，除該月分部分項(xiàng)工程量清單合計(jì)數(shù)額外，還需計(jì)算(　　)。

　　A.應(yīng)扣回的預(yù)付款

　　B.應(yīng)支付的措施項(xiàng)目費(fèi)

　　C.應(yīng)扣的保留金

　　D.應(yīng)計(jì)的規(guī)費(fèi)

　　【答案】ACD

　　【解析】承包商計(jì)算第5個(gè)月應(yīng)得進(jìn)度款時(shí)，除該月分部分項(xiàng)工程量清單合計(jì)數(shù)額外，還需計(jì)算應(yīng)扣回的預(yù)付款、應(yīng)扣的保留金、應(yīng)計(jì)的規(guī)費(fèi)。

　　(二)

　　(2011年)甲承包商擬投標(biāo)一項(xiàng)土建工程。招標(biāo)人按照《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(GB50500--2008)計(jì)算的該土建工程中的基礎(chǔ)土方工程的清單工程量為1250m3。甲承包商按

　　《全國(guó)統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額》和資源市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算得出如下數(shù)據(jù)：

　　(1)基礎(chǔ)土方工程量為2265m3;

　　(2)基礎(chǔ)土方工程共需使用人工1405工日，工日單價(jià)為65元;

　　(3)基礎(chǔ)土方工程需使用機(jī)動(dòng)翻斗車49個(gè)臺(tái)班，臺(tái)班單價(jià)為180元。

　　企業(yè)管理費(fèi)按工料機(jī)費(fèi)用之和的1 6%計(jì)算，利潤(rùn)和風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用按工料機(jī)費(fèi)用和管理費(fèi)之和的8%計(jì)算，規(guī)費(fèi)費(fèi)率定為5%.綜合稅率為3.14%。招標(biāo)人公布的該土建工程招標(biāo)控制價(jià)為1060萬(wàn)元，而甲承包商計(jì)算出的投標(biāo)總價(jià)為1095萬(wàn)元。

　　1.甲承包商計(jì)算得出的該基礎(chǔ)土方工程的工料機(jī)費(fèi)用合計(jì)應(yīng)為(　　)元。

　　A.91325

　　B.100145

　　C.105937

　　D.11 6168

　　【答案】B

　　【解析】工料機(jī)費(fèi)用合計(jì)=人工費(fèi)+機(jī)械使用費(fèi)=1405×65+49×180=100145(元)。

　　2.按照招標(biāo)人計(jì)算的工程量，甲承包商計(jì)算得出

　　的該基礎(chǔ)土方工程綜合單價(jià)應(yīng)為(　　)元/m 3。

　　A.55.39

　　B.80.1 2

　　C.100.37

　　D.108.98

　　【答案】C

　　【解析】綜合單價(jià)=100145×(1+16%)×(1+8%)/1250=100，37元/m3。

　　3.關(guān)于基礎(chǔ)土方工程招標(biāo)人計(jì)算的清單工程量與甲承包商計(jì)算的定額工程量的說(shuō)法.正確的為(　　)。

　　A.招標(biāo)人計(jì)算出的清單工程量肯定有誤

　　B.若甲承包商中標(biāo)，則應(yīng)以甲承包商計(jì)算的工程量為準(zhǔn)簽訂合同

　　C.甲承包商沒(méi)有義務(wù)向招標(biāo)人指出其工程量清單中存在的問(wèn)題

　　D.甲承包商應(yīng)按照招標(biāo)文件中的工程量清單確定綜合單價(jià)，進(jìn)行報(bào)價(jià)

　　【答案】CD

　　【解析】招標(biāo)人是按照設(shè)計(jì)圖紙計(jì)算的工程量，而實(shí)際施工的工程量是大于清單工程量的，所以A錯(cuò)誤。簽訂合同應(yīng)該清單工程量為準(zhǔn)，所以B錯(cuò)誤。

　　4.關(guān)于該土建工程招標(biāo)控制價(jià)與投標(biāo)總價(jià)的說(shuō)法。正確的為(　　)。

　　A.招標(biāo)人應(yīng)拒絕其投標(biāo)

　　B.甲承包商的報(bào)價(jià)高于招標(biāo)控制價(jià)不超過(guò)5%，所以招標(biāo)人應(yīng)接受其投標(biāo)

　　C.甲承包商的報(bào)價(jià)高于招標(biāo)控制價(jià)2%，所以招標(biāo)人應(yīng)拒絕其投標(biāo)

　　D.招標(biāo)控制價(jià)可根據(jù)投標(biāo)報(bào)價(jià)情況進(jìn)行浮動(dòng)，若調(diào)整后的招標(biāo)控制價(jià)仍高于承包商的投標(biāo)價(jià)，則其投標(biāo)會(huì)被拒絕

　　【答案】A

　　【解析】投標(biāo)價(jià)應(yīng)低于招標(biāo)控制價(jià)。投標(biāo)價(jià)高于招標(biāo)控制屬于不滿足招標(biāo)文件實(shí)質(zhì)的要求，其投標(biāo)文件是廢標(biāo)。

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