三、案例分析題

　　(一)

　　(2013年)某開發(fā)商擬開發(fā)一棟商住樓，有三種可行的設(shè)計方案。甲方案：采用大柱網(wǎng)框架輕墻體系，單方造價1437.8元/m2;乙方案：結(jié)構(gòu)方案同甲，墻體采用內(nèi)澆外砌，單方造價1108.00元/m2;丙方案：采用磚混體系，單方造價1081.80元/m2。經(jīng)專家論證設(shè)置了F1、F2、F3、F4、F5等五個功能領(lǐng)域，該五項功能指標(biāo)的重要程度排序為F4>F1>F3>F5>F2經(jīng)計‘算甲、乙、丙方案的功能系數(shù)分別為0.360、0.344、0.296。

　　1.根據(jù)五項功能的重要程度，汁算F1功能的一對一功能修正得分為(　　)。

　　A.1

　　B.2

　　C.3

　　D.4

　　【答案】D

　　【解析】見下表：

　　2.乙方案的成本系數(shù)為(　　)。

　　A.0.245

　　B.0.287

　　C.0.305

　　D.0.315

　　【答案】C

　　【解析】乙方案的成本系數(shù)=1108/(1437.8+1108+1081.8)=-0.305。

　　3.甲方案的價值系數(shù)為(　　)。

　　A.0.886

　　B.0.908

　　C.0.992

　　D.1.01l

　　【答案】B

　　【解析】甲方案的成本系數(shù)=1437.8/(1437.8+1108+1081.8)=0.3963。價值系數(shù)=0.360/0.3963=0.908。

　　4.丙方案的價值系數(shù)為(　　)。

　　A.0.993

　　B.0.998

　　C.1.021

　　D.1.102

　　【答案】A

　　【解析】丙方案的成本系數(shù)=1081.8/(1437.8+1108+1081.8)=0.298。

　　價值系數(shù)=0.296/0.298=0.993。

　　5.關(guān)于三個方案功能評價結(jié)果的說法，正確的為(　　)。

　　A.乙方案的功能重要程度與成本的比重較匹配

　　B.丙方案的功能重要程度與成本的比重較匹配

　　C.乙方案的功能重要程度大于成本比重

　　D.甲方案的功能重要程度大于成本比重

　　【答案】BC

　　【解析】乙方案的價值系數(shù)=一0.344/0.305=1.128。

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