13、 根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，下列表述錯誤的是( )。

　　A、所有權(quán)和抵押權(quán)可以同時存在于一物之上

　　B、用益物權(quán)和抵押權(quán)可以同時存在于一物之上

　　C、一間房屋上可以同時存在兩個所有權(quán)

　　D、一間房屋上可以同時存在兩個抵押權(quán)

　　答案:C

　　答案解析：根據(jù)一物一權(quán)原則：一個特定的標的物上只有一個所有權(quán)。 同一物之上可以并存數(shù)個不相矛盾的物權(quán)。例如所有權(quán)與他物權(quán)同時并存;在同一物之上設(shè)定數(shù)個不相矛盾的擔保權(quán)等。

　　14、 (多選題)與債權(quán)相比，下列關(guān)于物權(quán)的特征表述正確的有( )

　　A.物權(quán)的義務(wù)主體是權(quán)利人之外的不特定的一切人

　　B.物權(quán)的設(shè)定采用法定主義

　　C.物權(quán)必須有相對的義務(wù)人給予協(xié)助方可順利實現(xiàn)

　　D.行為、智力成果和人身利益均不能成為物權(quán)的客體

　　E.物權(quán)具有追及效力和優(yōu)先效力

　　答案:A, B, D, E

　　答案解析：債權(quán)必須有相對的義務(wù)人給予協(xié)助方可順利實現(xiàn)，而物權(quán)的權(quán)利人不必依賴他人的幫助就能行使其權(quán)利，體現(xiàn)了物權(quán)的支配權(quán)。C的表述錯誤。

　　15、 (多選題)物權(quán)法的基本原則包括( )

　　A.物權(quán)法定原則

　　B.物權(quán)意定原則

　　C.一物一權(quán)原則

　　D.物權(quán)公示原則

　　E.誠實信用原則

　　答案:A, C, D

　　16、 (多選題)根據(jù)物權(quán)的發(fā)生是否基于當事人的意思表示，物權(quán)可以分為( )。

　　A.法定物權(quán)

　　B.用益物權(quán)

　　C.擔保物權(quán)

　　D.意定物權(quán)

　　E.主物權(quán)

　　答案:A, D

　　答案解析：詳見教材 。

　　17、 (多選題)用益物權(quán)和擔保物權(quán)的區(qū)別在于( )。

　　A.設(shè)立的目的不同

　　B.權(quán)利的性質(zhì)不同

　　C.標的物不同

　　D.權(quán)利的主體不同

　　E.標的價值形態(tài)發(fā)生對權(quán)利的影響不同

　　答案:A, B, C, E

　　答案解析：詳見教材

　　18、 (多選題)根據(jù)物權(quán)有無從屬性可以將物權(quán)分為主物權(quán)和從物權(quán)，下列權(quán)利屬于從物權(quán)的有( )。

　　A.抵押權(quán)

　　B.所有權(quán)

　　C.質(zhì)權(quán)

　　D.留置權(quán)

　　E.地役權(quán)

　　答案:A, C, D, E

　　答案解析： 所有權(quán)屬于主物權(quán)。

　　19、 (多選題)所有權(quán)的法律特征包括( )。

　　A.所有權(quán)的存續(xù)性

　　B.所有權(quán)的單一性

　　C.所有權(quán)的片面性

　　D.所有權(quán)的獨占性

　　E.所有權(quán)的彈力性

　　答案:A, B, D, E

　　答案解析：暫無

　　20、 (多選題)下列關(guān)于用益物權(quán)的表述錯誤的有( )。

　　A.用益物權(quán)是具有獨立性的自物權(quán)

　　B.用益物權(quán)是限制的物權(quán)

　　C.設(shè)置用益物權(quán)的目的在于對他人之物的使用和收益

　　D.用益物權(quán)的標的物主要是動產(chǎn)

　　E.用益物權(quán)多以不動產(chǎn)尤其是土地為使用收益的對象

　　答案:A, D

　　答案解析：暫無

　　21、 (多選題)用益物權(quán)包括( )等

　　A.所有權(quán)

　　B.土地承包經(jīng)營權(quán)

　　C.建設(shè)用地使用權(quán)

　　D.地役權(quán)

　　E.抵押權(quán)

　　答案:B, C, D

　　答案解析：暫無

　　22、 (多選題)關(guān)于擔保物權(quán)的表述正確的有( )。

　　A.質(zhì)權(quán)的設(shè)定必須轉(zhuǎn)移占有

　　B.質(zhì)權(quán)的標的主要為不動產(chǎn)或權(quán)利

　　C.抵押權(quán)的發(fā)生不以占有抵押物為要件

　　D.以建筑物抵押的，該建筑物占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)一并抵押

　　E.留置權(quán)是一種法定的擔保物權(quán)

　　答案:A, C, D, E

　　答案解析：質(zhì)權(quán)的標的主要為動產(chǎn)和權(quán)利

　　23、 (多選題)下列哪些權(quán)利可以作為權(quán)利質(zhì)權(quán)的標的( )

　　A.匯票、本票、支票、債券、存款單、倉單、提單

　　B.依法可以轉(zhuǎn)讓的基金份額、股權(quán)

　　C.可以轉(zhuǎn)讓的商標專用權(quán)、專利權(quán)

　　D.著作權(quán) E.應(yīng)收賬款

　　答案:A, B, C, E

　　答案解析：暫無

　　24、 (多選題)下列財產(chǎn)所有權(quán)的取得方式中，屬于繼受取得的有( )。

　　A.繼承房產(chǎn)

　　B.買賣產(chǎn)品

　　C.沒收非法所得

　　D.生產(chǎn)產(chǎn)品

　　E.接受贈與

　　答案:A, B, E

　　答案解析：繼受取得是指通過一定的法律行為或基于法定的事實從原所有人處取得所有權(quán)。這種取得方式須以原所有人對該項財產(chǎn)的所有權(quán)作為取得的前提條件。

　　25、 (多選題)根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，下列關(guān)于善意取得的表述正確的有( )。

　　A.受讓人依法取得財產(chǎn)的所有權(quán)

　　B.原所有人只能請求占有人賠償損失

　　C.原所有人可以要求受讓人返還該項財產(chǎn)

　　D.禁止或限制流通物適用善意取得

　　E.貨幣和不記名證券不適用善意取得

　　答案:A, B

　　答案解析：善意取得是指受讓人以財產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移為目的，善意、對價受讓且占有該財產(chǎn)，即使出讓人無轉(zhuǎn)移所有權(quán)的權(quán)利，受讓人仍可取得該財產(chǎn)的所有權(quán)。

　　禁止或限制流通物不適用善意取得制度，例如，槍支彈藥、黃金、麻醉品等。

　　貨幣和不記名證券是一種特殊的動產(chǎn)，誰持有就成為其權(quán)利主體，因此適用善意取得制度。

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