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　　一、單項選擇題

　　1.關(guān)于物權(quán)的概念和特征，下列說法錯誤的是(　　)。

　　A.物權(quán)具有追及效力和優(yōu)先效力

　　B.物權(quán)客體的物可以是獨立物和有體物，也可以是行為

　　C.物權(quán)是法定的，物權(quán)的設(shè)定采用法定主義

　　D.物權(quán)是權(quán)利人在法定范圍內(nèi)直接支配的一定物，并排斥他人干涉的權(quán)利

　　2.若同一不動產(chǎn)上先后設(shè)立了兩個登記的抵押權(quán)，則二者的受償順序為(　　)。

　　A.登記在先的優(yōu)先受清償

　　B.登記在后的優(yōu)先受清償

　　C.二者按照比例受償

　　D.當(dāng)事人協(xié)商確定

　　3.根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，下列表述錯誤的是(　　)。

　　A.所有權(quán)和抵押權(quán)可以同時存在于一物之上

　　B.用益物權(quán)和抵押權(quán)可以同時存在于一物之上

　　C.一個房屋上可以同時存在兩個所有權(quán)

　　D.一個房屋上可以同時存在兩個抵押權(quán)

　　4.我國《物權(quán)法》規(guī)定，不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力。這是對下列(　　)原則的體現(xiàn)。

　　A.物權(quán)公示

　　B.物權(quán)法定

　　C.物權(quán)公平

　　D.物權(quán)平等

　　5.關(guān)于預(yù)告登記的表述錯誤的是(　　)。

　　A.預(yù)告登記是為了防止商品房預(yù)售中“一房二賣”的發(fā)生而產(chǎn)生的

　　B.預(yù)告登記的本質(zhì)特征是使被登記的請求權(quán)具有物權(quán)的效力

　　C.債權(quán)消滅或者自能夠進(jìn)行不動產(chǎn)登記之日起兩個月內(nèi)未申請登記的，預(yù)告登記失效

　　D.預(yù)告登記的目的是在將來發(fā)生不動產(chǎn)物權(quán)變動

　　6.物權(quán)分為有期限物權(quán)和無期限物權(quán)，下列屬于無期限物權(quán)的是(　　)。

　　A.留置權(quán)

　　B.所有權(quán)

　　C.質(zhì)權(quán)

　　D.抵押權(quán)

　　7.根據(jù)設(shè)立目的的不同，物權(quán)可以分為(　　)。

　　A.主物權(quán)和從物權(quán)

　　B.自物權(quán)和他物權(quán)

　　C.用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)

　　D.法定物權(quán)和意定物權(quán)

　　8.不同所有人的物因一定的行為而結(jié)合在一起形成不可分割的物或具有新質(zhì)的物，這在民法理論上稱為(　　)。

　　A.先占

　　B.繼受所得

　　C.添附

　　D.提存

　　9.根據(jù)物權(quán)法的規(guī)定，下列物品可以適用善意取得方式的是(　　)。

　　A.槍支彈藥

　　B.黃金

　　C.麻醉品

　　D.貨幣

　　10.所有權(quán)的合法取得方式包括原始取得和(　　)。

　　A.善意取得

　　B.生產(chǎn)取得

　　C.繼受取得

　　D.先占取得

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