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1、單選題
關(guān)于契稅的說法,錯誤的是( )。
A、契稅是以在境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬為征稅對象,以銷售方為納稅人
B、土地使用權(quán)出售、房屋買賣的計稅根據(jù)為成交價格
C、因共有不動產(chǎn)份額變化的,承受人應當依法繳納契稅
D、國家機關(guān)承受土地,房屋用于辦公的,免收契稅
【答案】
A
【解析】
本題考查契稅的概念。選項A錯誤,在中華人民共和國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬,承受的單位和個人為契稅的納稅人。
2、多選題
納稅人在購買房屋時,下列與房屋相關(guān)的附屬設(shè)施應屬于契約征收范圍的有( )。
A、自行車庫
B、儲藏室
C、停車位
D、頂層閣樓
E、制冷設(shè)備
【答案】
ABCD
【解析】
本題考查契稅的征稅范圍。對于承受與房屋相關(guān)的附屬設(shè)施(包括停車位、汽車庫、自行車庫、頂層閣樓以及儲藏室)所有權(quán)或土地使用權(quán)的行為,按照契稅法律、法規(guī)的規(guī)定征收契稅。
3、單選題
關(guān)于土地增值稅的說法,錯誤的是( )。
A、土地增值稅對轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)、地上建筑物及其附著物征收
B、收入額減除國家規(guī)定各項扣除項目金額后的余額就是納稅人在轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)中獲取的增值額
C、納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的應稅收入是指轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的貨幣收入、實物收入和其他收入
D、土地增值稅使用的最高稅率為100%
【答案】
D
【解析】
本題考查土地增值稅的稅率。選項D錯誤,土地增值稅是四級超額累進稅率,30%、40%、50%、60%,所以,土地增值稅使用的最高稅率為60%。
4、單選題
關(guān)于土地增值稅的說法,錯誤的是( )。
A、企業(yè)轉(zhuǎn)讓舊房作為改造安置住房房源,且增值額未超過扣除項目金額之和20%的,免征土地增值稅
B、納稅人建造普通標準住宅出售,增值額超過扣除項目金額之和20%的,未超過部分免征土地增值稅,就其超過部分計稅
C、因城市實施規(guī)劃而搬遷,由納稅人自行轉(zhuǎn)讓原房地產(chǎn)的,免征土地增值稅
D、居民個人銷售住房免征收土地增值稅
【答案】
B
【解析】
本題考查土地增值稅。選項B錯誤,納稅人建造普通標準住宅(高級公寓、別墅、度假村等不屬于普通標準住宅)出售,增值額未超過扣除項目金額之和20%的,免征土地增值稅;增值額超過扣除項目金額之和20%的,應就其全部增值額按規(guī)定計稅。
5、單選題
關(guān)于土地增值稅的說法,錯誤的是( )。
A、納稅人包括專營或兼營房地產(chǎn)業(yè)務的企業(yè)
B、納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的應稅收入不含增值稅
C、自2008年11月1日起,居民個人銷售住房免征土地增值稅
D、無償轉(zhuǎn)讓地上建筑物的單位和個人為土地增值稅的納稅人
【答案】
D
【解析】
本題考查土地增值稅的內(nèi)容。轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)、地上的建筑物及其附著物(以下簡稱轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn))并取得收入的單位和個人,為土地增值稅的納稅人。
6、單選題
煙葉稅的稅率為( )。
A、10%
B、15%
C、20%
D、30%
【答案】
C
【解析】
本題考查煙葉稅。煙葉稅實行比例稅率,稅率統(tǒng)一為20%。
7、單選題
甲企業(yè)與乙企業(yè)簽訂貨物買賣合同,丙企業(yè)為合同擔保人,丁先生為中間人,戊企業(yè)為見證人,則該購銷合同印花稅納稅人為( )。
A、甲企業(yè)和乙企業(yè)
B、甲企業(yè)、乙企業(yè)和丙企業(yè)
C、甲企業(yè)、乙企業(yè)、丙企業(yè)和丁先生
D、甲企業(yè)、乙企業(yè)、丙企業(yè)、丁先生和戊企業(yè)
【答案】
A
【解析】
本題考查印花稅。凡在我國境內(nèi)書立應稅憑證、進行證券交易的單位和個人,都是印花稅的納稅人。
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