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　　1、單選題

　　關(guān)于契稅的說法，錯誤的是(　)。

　　A、契稅是以在境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬為征稅對象，以銷售方為納稅人

　　B、土地使用權(quán)出售、房屋買賣的計稅根據(jù)為成交價格

　　C、因共有不動產(chǎn)份額變化的，承受人應當依法繳納契稅

　　D、國家機關(guān)承受土地，房屋用于辦公的，免收契稅

　　【答案】

　　A

　　【解析】

　　本題考查契稅的概念。選項A錯誤，在中華人民共和國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人。

　　2、多選題

　　納稅人在購買房屋時，下列與房屋相關(guān)的附屬設(shè)施應屬于契約征收范圍的有(　)。

　　A、自行車庫

　　B、儲藏室

　　C、停車位

　　D、頂層閣樓

　　E、制冷設(shè)備

　　【答案】

　　ABCD

　　【解析】

　　本題考查契稅的征稅范圍。對于承受與房屋相關(guān)的附屬設(shè)施(包括停車位、汽車庫、自行車庫、頂層閣樓以及儲藏室)所有權(quán)或土地使用權(quán)的行為，按照契稅法律、法規(guī)的規(guī)定征收契稅。

　　3、單選題

　　關(guān)于土地增值稅的說法，錯誤的是(　)。

　　A、土地增值稅對轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)、地上建筑物及其附著物征收

　　B、收入額減除國家規(guī)定各項扣除項目金額后的余額就是納稅人在轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)中獲取的增值額

　　C、納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的應稅收入是指轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的貨幣收入、實物收入和其他收入

　　D、土地增值稅使用的最高稅率為100%

　　【答案】

　　D

　　【解析】

　　本題考查土地增值稅的稅率。選項D錯誤，土地增值稅是四級超額累進稅率，30%、40%、50%、60%，所以，土地增值稅使用的最高稅率為60%。

　　4、單選題

　　關(guān)于土地增值稅的說法，錯誤的是(　)。

　　A、企業(yè)轉(zhuǎn)讓舊房作為改造安置住房房源，且增值額未超過扣除項目金額之和20%的，免征土地增值稅

　　B、納稅人建造普通標準住宅出售，增值額超過扣除項目金額之和20%的，未超過部分免征土地增值稅，就其超過部分計稅

　　C、因城市實施規(guī)劃而搬遷，由納稅人自行轉(zhuǎn)讓原房地產(chǎn)的，免征土地增值稅

　　D、居民個人銷售住房免征收土地增值稅

　　【答案】

　　B

　　【解析】

　　本題考查土地增值稅。選項B錯誤，納稅人建造普通標準住宅(高級公寓、別墅、度假村等不屬于普通標準住宅)出售，增值額未超過扣除項目金額之和20%的，免征土地增值稅;增值額超過扣除項目金額之和20%的，應就其全部增值額按規(guī)定計稅。

　　5、單選題

　　關(guān)于土地增值稅的說法，錯誤的是(　)。

　　A、納稅人包括專營或兼營房地產(chǎn)業(yè)務的企業(yè)

　　B、納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的應稅收入不含增值稅

　　C、自2008年11月1日起，居民個人銷售住房免征土地增值稅

　　D、無償轉(zhuǎn)讓地上建筑物的單位和個人為土地增值稅的納稅人

　　【答案】

　　D

　　【解析】

　　本題考查土地增值稅的內(nèi)容。轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)、地上的建筑物及其附著物(以下簡稱轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn))并取得收入的單位和個人，為土地增值稅的納稅人。

　　6、單選題

　　煙葉稅的稅率為(　)。

　　A、10%

　　B、15%

　　C、20%

　　D、30%

　　【答案】

　　C

　　【解析】

　　本題考查煙葉稅。煙葉稅實行比例稅率，稅率統(tǒng)一為20%。

　　7、單選題

　　甲企業(yè)與乙企業(yè)簽訂貨物買賣合同，丙企業(yè)為合同擔保人，丁先生為中間人，戊企業(yè)為見證人，則該購銷合同印花稅納稅人為(　)。

　　A、甲企業(yè)和乙企業(yè)

　　B、甲企業(yè)、乙企業(yè)和丙企業(yè)

　　C、甲企業(yè)、乙企業(yè)、丙企業(yè)和丁先生

　　D、甲企業(yè)、乙企業(yè)、丙企業(yè)、丁先生和戊企業(yè)

　　【答案】

　　A

　　【解析】

　　本題考查印花稅。凡在我國境內(nèi)書立應稅憑證、進行證券交易的單位和個人，都是印花稅的納稅人。

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