根據(jù)材料，回答題。

　　(2012年)2011年，某房地產(chǎn)公司擁有房產(chǎn)20棟，使用情況如下：

　　(1)公司經(jīng)營用房10棟，價值3000萬元;

　　(2)自2011年1月，將1棟出租給某公司作辦公用房，租期為1年，租金5萬元，由于特殊情況，于6月初收回進行大修理，大修理時間為7個月;

　　(3)2棟用于本公司職工幼兒園，價值400萬元;

　　(4)3棟已被有關部門認定為危房，于2011年7月開始停止使用，價值600萬元;

　　(5)另外4棟是待售開發(fā)產(chǎn)品，價值900萬元。

　　(6)該企業(yè)所在地房產(chǎn)稅計算余值的扣除比例為20%。

　　91下列項目中，屬于房產(chǎn)稅計算依據(jù)的有(　　)。

　　A.房產(chǎn)租金收入

　　B.房產(chǎn)原值

　　C.房產(chǎn)計稅余值

　　D.房產(chǎn)評估價值

　　參考答案：A,C

　　參考解析

　　本題考查房產(chǎn)稅計稅依據(jù)。計稅依據(jù)包括房產(chǎn)計稅余值和房產(chǎn)租金收入。

　　92 2011年出租房產(chǎn)需要繳納的房產(chǎn)稅為(　　)萬元。

　　A.0

　　B.0.25

　　C.0.50

　　D.0.60

　　參考答案：B

　　參考解析

　　本題考查房產(chǎn)稅的計算。房屋大修超過6個月的，大修期間免征房產(chǎn)稅。5×5÷12×12%=0.25(萬元)。

　　93 2011年本公司職工幼兒園應繳房產(chǎn)稅為(　　)萬元。

　　A.5.06

　　B.4.80

　　C.3.84

　　D.0

　　參考答案：D

　　參考解析

　　本題考查房產(chǎn)稅的計算。公司職工幼兒園自用的房產(chǎn)，免征房產(chǎn)稅。

　　94 2011年被定為危房的房產(chǎn)應繳房產(chǎn)稅為(　　)萬元。

　　A.5.76

　　B.3.60

　　C.2.88

　　D.0

　　參考答案：C

　　參考解析

　　本題考查房產(chǎn)稅的計算。600×(1-20%)×1.2%×6÷12=2.88(萬元)。

　　95 2011年待售開發(fā)產(chǎn)品應繳房產(chǎn)稅為(　　)萬元。

　　A.10.80

　　B.8.64

　　C.4.32

　　D.0

　　參考答案：D

　　參考解析

　　本題考查房產(chǎn)稅的計算。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)的商品房在出售前，不征房產(chǎn)稅。

　　根據(jù)材料，回答題。

　　(2011年)中國公民王先生2013年2月取得來自中國境內(nèi)的收入情況如下：

　　(1)取得工資收入8000元。

　　(2)出版暢銷書一部，出版社支付稿酬90000元。

　　(3)一次性取得講學收入20000元。

　　(4)參加某大型商場開業(yè)抽獎活動中獎所得10000元。

　　96王先生取得的工資收入應繳納個人所得稅為(　　)元。

　　A.550

　　B.625

　　C.345

　　D.1225

　　參考答案：C

　　參考解析

　　本題考查工資、薪金所得繳納的個人所得稅。工資收入應納個人所得稅=(8000-3500)×10%-105=345(元)。

　　97 王先生取得的稿酬收入應繳納個人所得稅為(　　)元。

　　A.10080

　　B.12600

　　C.14400

　　D.18000

　　參考答案：A

　　參考解析

　　本題考查個人所得稅-稿酬所得。稿酬所得，適用比例稅率，稅率為20%，并按應納稅額減征30%。每次收入在4000元以上的，準予扣除20%的費用。稿酬收入應納個人所得稅=90000×(1-20%)×20%×(1-30%)=10080(元)。

　　98 王先生取得的講學收入應繳納個人所得稅為(　　)元。

　　A.4000

　　B.3960

　　C.3600

　　D.3200

　　參考答案：D

　　參考解析

　　本題考查個人所得稅-勞務報酬所得。勞務報酬所得，適用比例稅率，稅率為20%，每次收入在4000元以上的，準予扣除20%的費用。講學收入應繳納個人所得稅=20000×(1-20%)×20%=3200(元)。

　　99 王先生取得的中獎所得應繳納個人所得稅為(　　)元。

　　A.0

　　B.1120

　　C.1600

　　D.2000

　　參考答案：D

　　參考解析

　　本題考查個人所得稅-偶然所得。偶然所得適用比例稅率，稅率為20%。中獎所得應繳納個人所得稅10000×20%=2000(元)。

　　100 關于個人所得稅申報的說法，錯誤的有(　　)。

　　A.王先生不是個人所得稅自行申報納稅的納稅義務人

　　B.王先生稿酬收入的個人所得稅由出版社代扣代繳

　　C.如果王先生的暢銷書籍加印，所取得的加印收入應單獨計稅

　　D.王先生所在單位應當按照國家規(guī)定辦理個人所得稅全員全額扣繳申報

　　參考答案：A,C

　　參考解析

　　本題考查個人所得稅申報。王先生年所得在12萬以上，屬于自行申報納稅的納稅人。稿酬所得，以每次出版、發(fā)表取得的收入為一次計稅依據(jù)。所以選項AC錯誤。

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