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1、土地是指()
A.地表
B.地表以上空間
C. 地表及其上下一定范圍內的空間
D. 地表的上下空間
由土地的定義我們知道,土地是由地表、地上一定范圍內的空間和地下一定范圍內的空間三部分組成的,因此答案C是正確的。
2、土地的范圍是()
A. 多維空間
B. 平面的
C. 三維立體的
D.不包括地下空間
由土地的定義我們知道,土地是由地表、地上一定范圍內的空間和地下一定范圍內的空間三部分組成的,因此土地的范圍應該是三維立體的,答案C是正確的。
3、 房地產(chǎn)市場是()
A.全國性市場
B.全球性市場
C.跨地區(qū)市場
D.區(qū)域性市場
由土地具有不可移動性,因此其交易只能在當?shù)貐^(qū)域實現(xiàn),因此房地產(chǎn)市場是區(qū)域性市場,答案D是正確的。
4、 房地產(chǎn)的不可移動性是指房地產(chǎn)的()不可移動
A.所有權
B.使用權
C.自然地理位置
D.社會經(jīng)濟位置
不可移動性是指房地產(chǎn)的自然地理位置是不變的,盡管其社會經(jīng)濟位置有可能發(fā)生變化。因此,答案C是正確的。
5、 屬于地上定著物的有()
A.種植在地上的樹木
B.建造在地上的圍墻
C.安裝在地上的機器
D.臨時搭建的戲臺
E.埋設在地下的管線
地上定著物是指是指固定在土地或建筑物上,與土地建筑物不能分離,或雖然可以分離,但分離會產(chǎn)生不經(jīng)濟,或者分離后會破壞土地、建筑物的完整性、使用價值和功能的物品,因此答案C和D是不正確的。
6、房地產(chǎn)具有難以變現(xiàn)性是由于它具有()
A.價值高大性
B.易受限制性
C. 不可移動性
D.獨一無二性
E.保值增值性
難以變現(xiàn)性是指由于房地產(chǎn)的單位價值高、總體價值量大,加之不可移動性和獨一無二性,導致同一宗房地產(chǎn)的買賣不頻繁,一旦需要買賣,要花費相當長的時間來尋找合適的買者和進行討價還價,所以在急需資金時,不易將其變成現(xiàn)款。,因此答案A和D是正確的。
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