31、某人想通過每年向銀行存入一筆相同數(shù)額的錢，以便在10年后能積攢到15萬元購(gòu)房。假設(shè)銀行存款年利率為8%，則該人每年應(yīng)存款額為_____元。

　　A.4796

　　B.15000

　　C.8200

　　D.10354

　　32、房地產(chǎn)市場(chǎng)宏觀調(diào)控的范圍是_____。

　　A.房地產(chǎn)一級(jí)市場(chǎng)

　　B.房地產(chǎn)二級(jí)市場(chǎng)

　　C.房地產(chǎn)三級(jí)市場(chǎng)

　　D.房地產(chǎn)各級(jí)市場(chǎng)

　　33、在我國(guó)，房屋所有權(quán)人和該房屋占用的土地_____人必須同屬一人。

　　A.所有權(quán)

　　B.租賃權(quán)

　　C.抵押權(quán)

　　D.使用權(quán)

　　34、土地登記以_____為單位組織進(jìn)行。

　　A.縣級(jí)行政區(qū)

　　B.宗地

　　C.土地使用者

　　D.獨(dú)立的房屋

　　35、房產(chǎn)調(diào)查應(yīng)以_____為單位，逐項(xiàng)實(shí)地進(jìn)行調(diào)查填表。

　　A.單幢樓宇

　　B.權(quán)屬單元

　　C.宗地

　　D.房屋用途

　　36、在房產(chǎn)分丘圖中，每幢房屋有6位數(shù)字代碼，其中表示建筑年份的為_____。

　　A.第1、2位

　　B.第3、4位

　　C.第5、6位

　　D.第3、4、5、6位

　　37、房地產(chǎn)金融機(jī)構(gòu)辦理資金信托業(yè)務(wù)時(shí)，獲得的收入為_____。

　　A.手續(xù)費(fèi)

　　B.存貸款利息差

　　C.手續(xù)費(fèi)及部分存貸款利息差

　　D.資金使用收益的一部分

　　38、房地產(chǎn)銷售中，對(duì)于一次性付款通常會(huì)給予適當(dāng)優(yōu)惠，這種形式稱為_____。

　　A.數(shù)量折扣

　　B.現(xiàn)金折扣

　　C.一次性優(yōu)惠

　　D.時(shí)間折扣

　　39、購(gòu)房抵押貸款月還本付息額與其抵押貸款期限_____。

　　A.正相關(guān)

　　B.負(fù)相關(guān)

　　C.成線性關(guān)系

　　D.無關(guān)系

　　40、房地產(chǎn)金融市場(chǎng)的金融工具是指_____。

　　A.可以保證資金流通的物質(zhì)資料

　　B.金融市場(chǎng)的管理法規(guī)

　　C.運(yùn)載傾向資金的各種交通工具及其輔助條件

　　D.可以在市場(chǎng)上與傾向相交易的各種金融契約

　　41、房地產(chǎn)開發(fā)前期工作的主要內(nèi)容有_____。

　　A.獲取土地使用權(quán)

　　B.規(guī)劃設(shè)計(jì)及建設(shè)方案的制定

　　C.安排短期和長(zhǎng)期信貸

　　D.編制施工組織設(shè)計(jì)

　　E.簽訂施工承包合同

　　42、在開發(fā)完成后的房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方式的選擇中，如果注重長(zhǎng)遠(yuǎn)利益，則_____。

　　A.出售與出租比較中選擇出租

　　B.出售與出租比較中選擇出售

　　C.長(zhǎng)租與短租比較中選擇長(zhǎng)租

　　D.長(zhǎng)租與短租比較中選擇短租

　　43、土地使用者按照出讓合同的約定支付了土地使用權(quán)出讓金，但市、縣人民政府土地管理部門未按照出讓合同約定提供土地的，土地使用者有權(quán)_____。

　　A.解除合同

　　B.變更合同

　　C.重新簽訂合同

　　D.要求返還出讓金

　　E.請(qǐng)求違約賠償

　　44、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，如需改變?cè)鲎尯贤囊?guī)定用途，必須向_____提出申請(qǐng)，經(jīng)審核批準(zhǔn)，調(diào)整土地使用權(quán)出讓金，方可乾地轉(zhuǎn)讓。

　　A.規(guī)劃主管部門

　　B.土地主管部門

　　C.計(jì)劃主管部門

　　D.建設(shè)主管部門

　　45、土地使用權(quán)抵押的特征包括_____。

　　A.具有從屬性

　　B.具有優(yōu)先受償性

　　C.必須轉(zhuǎn)移抵押物

　　D.具有物上追及力

關(guān)注"經(jīng)濟(jì)師"官方微信,獲取報(bào)名時(shí)間、保過課程等!

經(jīng)濟(jì)師視頻題庫【手機(jī)題庫下載】丨微信搜索"考試吧經(jīng)濟(jì)師"

　　相關(guān)推薦：

　　2015年經(jīng)濟(jì)師考試《初級(jí)經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)》練習(xí)題匯總

　　考試吧：2014年經(jīng)濟(jì)師考試真題及答案匯總(各科目)

　　2015經(jīng)濟(jì)師《初級(jí)經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)》章節(jié)測(cè)試題及答案匯總