2013高級經濟師考試《建筑經濟》模擬試題(2)

　　21.拆遷出租房時，被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關系達不成協(xié)議的，拆遷人應當對被拆遷人實行( )

　　A.作價補償 B.房屋產權調換 C.貨幣補償 D.產權調換與作價補償相結合

　　22.下列哪種用地可用劃撥的方式取得()

　　A.商場 B.別墅 C.高爾夫球場 D.高速公路

　　23.商業(yè)用地項目中，土地使用權出讓的最高年限為( )年

　　A.40 B.50 C.60 D.70

　　24.在下列()情況下，土地使用權可以轉讓。

　　A.土地出讓金支付90%以上

　　B.出讓土地上進行房屋開發(fā)建設，包括土地出讓金在內，已經完成開發(fā)投資總額的25%

　　C.劃撥的土地已經國土資源管理部門批準的

　　D.出讓土地已取得土地使用權證書的

　　25.下列說法不正確的是( )

　　A. 社會公共利益的需要，國家可以收回土地使用權

　　B. 出讓方式取得的建設用地使用權，建設用地使用權屆滿時，國家可以收回土地使用權

　　C. 以出讓方式取得建設用地使用權進行房地產開發(fā)，因正常辦理手續(xù)的，滿2年未動工開發(fā)的，國家可以收回土地使用權

　　D. 劃撥國有建設用地使用權不按批準用途使用土地，國家可以收回土地使用權

　　26.下列說法不正確的是( )

　　A. 當關鍵工作的實際進度比計劃進度滯后時，就要采取相應措施縮短后續(xù)關鍵工作的持續(xù)時間。

　　B. 當資源不能按時、按質的供應，影響到計劃工期時，就必須要通過資源優(yōu)化來對資源進行調整。

　　C. 非關鍵線路工作的持續(xù)時間延長，則會影響到工期。

　　D. 非關鍵線路工作的持續(xù)時間延長，如果在其時差允許范圍之內，則不會影響到工期。

　　27.下列哪些質量控制不屬于施工階段的質量控制內容()

　　A.生產要素 B.施工過程 C.產成品 D.設計方案

　　28.關于重新構建價格，下列說法不正確的是( )

　　A. 重新購建價格應是估價時點時的價格。

　　B. 重新購建價格應是客觀的價格

　　C. 重新購建價格應是重新構建時的價格

　　D. 建筑物的重新購建價格應是在全新狀況下的價格，土地的重新購建價格應是在估價時點狀況下的價格

　　29.在申請房地產抵押貸款時，一般貸款的額度最高不超過抵押物現(xiàn)行作價的( )

　　A.50% B.60% C.70% D.80%

　　30.下列哪些不屬于房地產信托業(yè)務()

　　A. 房地產信托存款 B. 房地產委托貸款

　　C. 住房抵押貸款證券化 D. 房地產財產信托融資