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　　第十二章　裝配式建筑

　　知識(shí)點(diǎn)：裝配化裝修

　　(一)裝配化裝修的特點(diǎn)及優(yōu)越性

　　1.裝配化裝修的特點(diǎn)

　　與傳統(tǒng)裝修相比，裝配化裝修具有以下特點(diǎn)：

　　(1)干式工法裝配

　　規(guī)避濕作業(yè)，通過(guò)錨栓、支托、結(jié)構(gòu)膠粘等方式實(shí)現(xiàn)可靠支撐構(gòu)造和連接構(gòu)造，是加速裝修工業(yè)化進(jìn)程的裝配工藝。

　　(2)管線與結(jié)構(gòu)分離

　　將設(shè)備與管線設(shè)置在結(jié)構(gòu)系統(tǒng)之外。

　　(3)部品集成定制

　　定制化，現(xiàn)場(chǎng)不動(dòng)一刀一鋸，避免二次加工。

　　2.優(yōu)越性

　　采用裝配化裝修技術(shù)具有以下四點(diǎn)優(yōu)越性：

　　(1)可以促進(jìn)從材料時(shí)代到部品時(shí)代的跨越

　　將傳統(tǒng)的裝修主材、輔料和零配件等進(jìn)行集成加工，產(chǎn)出品標(biāo)準(zhǔn)化，施工干式工法、快速支撐、快速連接、快速拼裝。

　　(2)干式工法

　　優(yōu)點(diǎn)：

　�、�?gòu)氐滓?guī)避不必要的技術(shù)間歇，縮短裝修工期;

　�、趶脑搭^上杜絕濕作業(yè)帶來(lái)的開(kāi)裂、脫落、漏水等質(zhì)量通病;

　　③摒棄貼磚、刷漆等傳統(tǒng)手藝，替代以技能相對(duì)通用化、更容易培訓(xùn)的裝配工藝，擺脫傳統(tǒng)手藝人青黃不接的窘境;

　�、苡欣诜戮S護(hù)，使用簡(jiǎn)單工具即可快速實(shí)現(xiàn)維修，重置率高，翻新成本低。

　　(3)管線與結(jié)構(gòu)分離

　　優(yōu)點(diǎn)：①有助于建筑主體結(jié)構(gòu)長(zhǎng)壽化，不會(huì)因?yàn)槊渴贻喕氐难b修對(duì)墻體結(jié)構(gòu)剔鑿與修復(fù);②管線與結(jié)構(gòu)分離，可以降低結(jié)構(gòu)拆分和管線預(yù)埋的難度，降低結(jié)構(gòu)建造成本;③可以讓設(shè)備管線系統(tǒng)與裝修成為一個(gè)完整的使用功能體系，翻新改造成本更低。

　　(4)促進(jìn)裝修從每戶 2～5 噸建筑垃圾到現(xiàn)場(chǎng)廢材控制在 0.2 噸以下的跨越。

　　(二)裝配化裝修室內(nèi)部品體系及其技術(shù)

　　裝配化裝修室內(nèi)部品可分為裝配式墻面部品、裝配式地面部品、裝配式吊頂部品、套裝門窗部品、集成廚房部品、集成衛(wèi)生間部品、收納及家具部品、智能家居部品、設(shè)備與管線部品。

　　無(wú)論是部品的內(nèi)涵，還是部品的組合功能，都比單一而分散的傳統(tǒng)材料性能和功能要強(qiáng)大。

　　(三)裝配化裝修適用場(chǎng)景

　　裝配化裝修是對(duì)傳統(tǒng)裝修方式的轉(zhuǎn)型升級(jí)，可適用于混凝土結(jié)構(gòu)建筑、鋼結(jié)構(gòu)建筑、木結(jié)構(gòu)建筑組合結(jié)構(gòu)建筑等。

　　知識(shí)點(diǎn)：裝配式建筑評(píng)價(jià)單元及內(nèi)容

　　(一)評(píng)價(jià)單元

　　裝配率計(jì)算和裝配式建筑等級(jí)評(píng)價(jià)以單體建筑作為計(jì)算和評(píng)價(jià)單元。之所以以單體建筑作為裝配率計(jì)算和裝配式建筑等級(jí)評(píng)價(jià)單元，主要是因?yàn)閱误w建筑可構(gòu)成整個(gè)建筑活動(dòng)的工作單元和產(chǎn)品，能全面、系統(tǒng)地反映裝配式建筑的特點(diǎn)，具有較好的可操作性。

　　《裝配式建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》還明確，裝配率計(jì)算和裝配式建筑等級(jí)評(píng)價(jià)應(yīng)符合下列規(guī)定：

　　1.單體建筑應(yīng)按項(xiàng)目規(guī)劃批準(zhǔn)文件的建筑編號(hào)確認(rèn)。

　　2.建筑由主樓和裙房組成時(shí)，主樓和裙房可按不同的單體建筑進(jìn)行計(jì)算和評(píng)價(jià)。

　　3.單體建筑的層數(shù)不大于 3 層，且地上建筑面積不超過(guò) 500m2 時(shí)，可由多個(gè)單體建筑組成建筑組團(tuán)作為計(jì)算和評(píng)價(jià)單元。

　　(二)評(píng)價(jià)內(nèi)容

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