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2010年中級經濟師考試《中級建筑》輔導講義(24)

2010年經濟師考試時間為11月7日舉行?荚嚢商卣砹恕2010年中級經濟師考試《中級建筑》輔導講義”,幫助大家鞏固知識。更多有關經濟師考試信息請訪問考試吧經濟師頻道。

  第九章 建設項目風險管理

  主要內容

  1.建設項目風險

  2.建設工程風險管理

  第一節(jié) 建設項目風險

  一、風險的概念

  (一)風險的含義

  □ 風險指在給定情況下和特定時間內,可能發(fā)生的結果間的差異。

  □ 風險實質上是一種不確定性,若損失、收益的兩種可能性各占50%,則風險最大

  (二)風險的分類

  1.按造成的不同后果分類

  □純風險-只會造成損失而不會帶來收益的風險,且相同條件下可重復出現,可人為預測

  □投機風險-可能造成損失也可能創(chuàng)造收益,重復概率小,預測準確性差

  2.按風險產生的根源分類

  □政治風險

  □經濟風險

  □金融風險

  □管理風險

  □自然風險

  □社會風險

  3.按分布情況分類

  □國別風險

  □行業(yè)風險

  4.從風險控制的角度

  □不可避免又無法彌補損失的風險

  □可避免、可轉移的風險

  □有利可圖的投機風險

  二、建設項目風險類型

  (一)業(yè)主或投資商的風險

人為風險(15條)

經濟風險(7條)

自然風險(4條)

特殊風險(8條)

政府或主管部門的政策和行為

體制法規(guī)不合理

主管部門設置障礙

資金籌措無門

不可預見事件

合同條款不嚴謹

道德風險

群體行為越軌

承包商缺乏合作誠意

承包商履約不力或不履約

工期拖延

材料供應商履約不力或違約

指定分包商履約不力

監(jiān)理工程師失職

設計錯誤

宏觀經濟形勢不利

投資環(huán)境差劣

市場物價不正常上漲

通貨膨脹幅度過大

投資回收期長

基礎設施落后

資金籌措困難

惡劣的自然條件

惡劣氣侯與環(huán)境

惡劣的現場條件

地理環(huán)境不利

戰(zhàn)爭、敵對行為、外敵入侵

叛亂、暴力革命、內戰(zhàn)

核事故

飛機的壓力波

在工程所在國發(fā)生的不是局限在承包商或其分包商或其分包商雇傭人員中間,且不是由于從事本工程而引起的暴亂、騷亂或混亂

由于業(yè)主占用非合同規(guī)定提供的永久工程區(qū)段造成的損失

因工程設計不當造成的損失

爆炸事件

發(fā)生上述特殊風險事件,承包商對其后果都不承擔責任。因此,這類風險損失只能由企業(yè)或投資商承擔。而且這類特殊風險給承包商造成的任何損失也都應由業(yè)主給予補償

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