考點五　合同的轉讓、變更和解除

　　(一)合同的轉讓

　　合同的轉讓

　　(二)合同的變更

　　1.法律要件

　　(1)存在合法有效的合同關系;(2)是合同內容的變更(不包括合同主體的變更);(3)應依據法律規(guī)定或當事人的約定進行。

　　2.發(fā)生場合

　　(1)基于法律的直接規(guī)定;(2)經當事人雙方協(xié)商一致;(3)因重大誤解訂立合同的，有重大誤解的一方當事人可以通過行使變更權變更合同;(4)因情勢變更使合同繼續(xù)履行顯失公平的，當事人可以請求變更合同。

　　(三)合同的解除

　　合同的解除

　　【例9·單選題】債權人轉讓合同權利，應當通知(　　)，未經通知，該轉讓對其不發(fā)生效力。

　　A.第三人

　　B.債務人

　　C.相對人

　　D.法定代理人

　　【答案】B

　　【解析】本題考查合同的轉讓。債權人轉讓合同權利的，應當通知債務人。未經通知，該轉讓對債務人不發(fā)生效力。

　　【例10·單選題】下列關于合同解除說法正確的是(　　)。

　　A.合同解除以變更的合同為標的

　　B.合同解除必須經過雙方當事人協(xié)商一致

　　C.在約定的解除條件成立時，解除權人可以解除合同

　　D.合同解除的類型只包括法定解除和約定解除

　　【答案】C

　　【解析】本題考查合同的解除。合同解除以有效成立的合同為標的，選項A說法錯誤。法定解除合同并不需要經過雙方當事人協(xié)商一致，選項B說法錯誤。合同解除的類型有：單方解除與協(xié)議解除;法定解除與約定解除，選項D說法錯誤。

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