考點(diǎn)三 合同的訂立、履行和終止

　　(一)合同的訂立

　　1.要約

　　(1)要件：要約必須是特定人的意思表示;要約是以訂立合同為目的的意思表示;要約是向要約人希望與其締結(jié)合同的相對(duì)人發(fā)出的意思表示;要約的內(nèi)容必須具體確定。

　　(2)生效：要約到達(dá)受要約人時(shí)生效。

　　(3)要約的撤回

　　撤回要約的通知應(yīng)當(dāng)在要約到達(dá)受要約人之前或者與要約同時(shí)到達(dá)受要約人。

　　(4)要約的撤銷

　　撤銷要約的通知應(yīng)當(dāng)在受要約人發(fā)出承諾通知之前到達(dá)受要約人。例外：要約人確定了承諾期限或者以其他形式明示要約不呵撤銷;受要約人有理由認(rèn)為要約是不可撤銷的，并已經(jīng)為履行合同作了準(zhǔn)備工作。

　　2.承諾

　　(1)要件：承諾只能由受要約人向要約人作出;承諾必須在有效期限內(nèi)作出;承諾的內(nèi)容必須與要約的內(nèi)容一致(最實(shí)質(zhì)性的要件)。

　　(2)生效：承諾通知到達(dá)要約人時(shí)生效。

　　(3)承諾的撤回

　　撤回承諾的通知應(yīng)當(dāng)在承諾通知到達(dá)要約人之前或者與承諾通知同時(shí)到達(dá)要約人。(注意：承諾不存在撤銷)

　　3.締約過(guò)失責(zé)任

　　當(dāng)事人在訂立合同過(guò)程中有下列情形之一，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任：假借訂立合同，惡意進(jìn)行磋商;故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況;有其他違背誠(chéng)實(shí)信用原則的行為。

　　(二)合同的履行

　　1.全面履行原則

　　履行主體、標(biāo)的、期限、地點(diǎn)和方式適當(dāng)。

　　2.誠(chéng)實(shí)信用原則

　　當(dāng)事人在履行合同時(shí)，應(yīng)積極履行通知義務(wù)、協(xié)助履行義務(wù)、保密義務(wù)。

　　3.雙務(wù)合同履行中的抗辯權(quán)

　　(三)合同的終止

　　1.合同履行

　　2.抵銷

　　3.提存

　　4.免除債務(wù)

　　5.混同

　　【例5·單選題】根據(jù)《合同法》規(guī)定，要約在(　　)生效。

　　A.發(fā)出時(shí)

　　B.到達(dá)受要約人時(shí)

　　C.受要約人做出有效承諾時(shí)

　　D.受要約人的承諾到達(dá)要約人時(shí)

　　【答案】B

　　【解析】本題考查要約的生效。

　　【例6·多選題】按照《合同法》的規(guī)定，應(yīng)當(dāng)先履行債務(wù)的當(dāng)事人有確切證據(jù)證明對(duì)方有(　　)情況的，可通過(guò)行使不安抗辯權(quán)，中止履行。

　　A.經(jīng)營(yíng)情況嚴(yán)重惡化的

　　B.轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、抽逃資金、以逃避債務(wù)的

　　C.喪失商業(yè)信譽(yù)的

　　D.有喪失或可能喪失履行債務(wù)能力等其他情形的

　　E.經(jīng)營(yíng)情況不穩(wěn)定的

　　【答案】ABCD

　　【解析】本題考查中止履行合同的情形。

　　【例7·單選題】甲乙雙方訂立買賣合同，約定收貨后一周內(nèi)付款。甲方在交貨前發(fā)現(xiàn)乙方經(jīng)營(yíng)狀況嚴(yán)重惡化，根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，甲方(　　)。

　　A.可行使同時(shí)履行抗辯權(quán)

　　B.可行使先履行抗辯權(quán)

　　C.可行使不安抗辨權(quán)

　　D.可解除合同

　　【答案】C

　　【解析】本題考查不安抗辯權(quán)的概念。

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