考點三 用益物權(quán)

　　(一)用益物權(quán)的概念和法律特征

　　用益物權(quán)是權(quán)利人對他人所有的財產(chǎn)依法享有的占有、使用和收益的權(quán)利。

　　法律特征包括具有獨立性的他物權(quán)、限制物權(quán)、具有使用的目的、標(biāo)的物主要是不動產(chǎn)。

　　(二)幾種具體的用益物權(quán)

　　【例6·單選題】用益物權(quán)的標(biāo)的物主要是(　　)。

　　A.動產(chǎn)

　　B.智力成果

　　C.不動產(chǎn)

　　D.行為

　　【答案】C

　　【解析】本題考查用益物權(quán)的標(biāo)的物。用益物權(quán)的標(biāo)的物主要是不動產(chǎn)。

　　考點四 擔(dān)保物權(quán)

　　(一)擔(dān)保物權(quán)的概念和法律特征

　　擔(dān)保物權(quán)是為確保債務(wù)清償?shù)哪康�，在債�?wù)人或第三人所有的物或所屬的權(quán)利上設(shè)定的、以取得擔(dān)保作用的定限物權(quán)。以取得擔(dān)保標(biāo)的物的交換價值為實質(zhì)內(nèi)容。

　　特征包括具有價值權(quán)性、法定性、從屬性、不可分性、物上代位性。

　　(二)幾種主要的擔(dān)保物權(quán)

　　【例7·單選題】擔(dān)保物權(quán)不具有(　　)法律特征。

　　A.價值權(quán)性

　　B.法定性

　　C.獨立性

　　D.不可分性

　　【答案】C

　　【解析】本題考查擔(dān)保物權(quán)的特征。擔(dān)保物權(quán)的特征包括具有價值權(quán)性、法定性、從屬性、不可分性、物上代位性。

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