首頁 - 網(wǎng)校 - 萬題庫 - 美好明天 - 直播 - 導航
您現(xiàn)在的位置: 考試吧 > 經(jīng)濟師考試 > 復習指導 > 中級經(jīng)濟基礎 > 正文

2011經(jīng)濟師考試《中級經(jīng)濟基礎》精講講義(98)

考試吧整理了“2011年經(jīng)濟師考試《中級經(jīng)濟基礎》精講講義”,幫助考生梳理知識點,備戰(zhàn)2011年經(jīng)濟師考試。

  5、登記費用:

  不動產登記費按件收取,不得按照不動產的面積、體積或者價款的比例收取。

  【例題2:單選】根據(jù)《物權法》的規(guī)定,下列表述錯誤的是( )。

  A、不動產權屬證書與不動產登記簿不一致的,以不動產權屬證書為準

  B、屬于國家所有的自然資源,所有權可以不登記

  C、不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,依照法律規(guī)定應當?shù)怯浀,自記載不動產登記簿時發(fā)生效力

  D、當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同,除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外,自合同成立時生效;未辦理物權登記的,不影響合同效力。

  【例題3課后題第1題】根據(jù)《中華人民共和國物權法》的規(guī)定,不動產登記費按( )收取。

  A、件

  B、不動產的面積的比例

  C、不動產的體積的比例

  D、不動產的價款的比例

  (二)動產交付

  1、動產物權的設立和轉讓,自交付時發(fā)生效力,但法律另有規(guī)定的除外。

  2、船舶、飛行器和機動車等物權的設立、變更、轉讓和消滅,未經(jīng)登記,不得對抗善意第三人。

  【例】甲將自己的一輛小汽車賣給乙,雙方簽訂了買賣合同,乙向甲交付了20萬元的車款,甲向乙交付了該車,但未辦理過戶手續(xù)。甲因向丙借款,將該車抵押給善意的丙,雙方辦理了抵押登記。因甲到期不能清償丙的債務,丙擬行使抵押權,遭到乙的拒絕。在本題中:(1)盡管甲、乙之間未辦理過戶手續(xù),但乙基于“交付”已經(jīng)取得了該車的所有權;(2)由于甲、乙之間未辦理過戶手續(xù),乙不能對抗善意第三人丙。

  3、動產物權設立和轉讓前,權利人已經(jīng)先行占有該動產的,無需現(xiàn)實交付,物權在法律行為生效時發(fā)生變動效力。

  【理解】先行占有,如受讓人已經(jīng)通過租賃、借用等方式實際占有了動產,則當雙方當事人關于所有權轉移的合同生效時,完成標的物的交付,受讓人取得動產的所有權。

  4、動產物權設立和轉讓前,第三人依法占有該動產的,負有交付義務的人可以通過轉讓請求第三人返還原物的權利代替交付。

  5、動產物權轉讓時,雙方又約定由出讓人繼續(xù)占有該動產的,物權轉移自該約定生效時發(fā)生效力。

  (三)其他規(guī)定

物權變動不以登記為生效要件,但事后處分時仍要登記,未經(jīng)登記,不發(fā)生物權效力

(1)因人民法院的法律文書、人民政府的征收決定,導致物權設立、變更、轉讓或者消滅的,自法律文書生效或者人民政府的征收決定生效時發(fā)生效力。

(2)因繼承或者受遺贈取得物權的,自繼承或者受遺贈開始時發(fā)生效力。

(3)因合法建造、拆除房屋等事實行為設立和消滅物權的,自事實行為成就時發(fā)生效力。

  四、物權的保護

  (一)《物權法》主要規(guī)定了以下保護物權的方法

  1、確認產權:因物權的歸屬、內容發(fā)生爭議的,利害關系人可以請求確認權利。

  2、返還原物:無權占有不動產或者動產的,權利人可以請求返還原物。

  3、恢復原狀:造成不動產或者動產毀損的,權利人可以請求修理、重作、更換或者恢復原狀。

  4、排除妨礙:妨害物權或者可能妨害物權的,權利人可以請求排除妨害或者消除危險。

  5、賠償損失:侵害物權,造成權利人損害的,權利人可以請求損害賠償,也可以請求承擔其他民事責任。

  (二)物權保護方式,可以單獨適用,也可以根據(jù)權利被侵害的情形合并適用。

上一頁  1 2 
  相關推薦:

  各地2011經(jīng)濟師報名時間及方式通知匯總

  新手必看:2011年經(jīng)濟師考試考生報考須知

  2011經(jīng)濟師《中級經(jīng)濟基礎》章節(jié)濃縮輔導匯總

  2011經(jīng)濟師《中級經(jīng)濟基礎》章節(jié)強化講義匯總

0
收藏該文章
在線課程
2024年
學考雙贏定制班
63%學員選擇
2024年
學考雙贏黑卡班
31%學員選擇
2024年
學考雙贏取證班
6%學員選擇
2024年
專項提分班
在線課程
2024年
學考雙贏定制班
63%學員選擇
2024年
學考雙贏黑卡班
31%學員選擇
2024年
學考雙贏取證班
6%學員選擇
2024年
專項提分班
基礎學習
拿分階段
私教精講班
強化學習
提分階段
重要考點提煉班
沖刺密訓
搶分階段
8套名師密押卷
考前終極
搶分階段
通關必備200題
考前3小時密訓班
專項班 經(jīng)濟基礎:
圖形/計算題專項
專業(yè)課:
案例專項專項
★★★
三星題庫
¥680/年
每日一練
每日錯題榜
章節(jié)刷題
★★★★
四星題庫
¥980/年
真題題庫
高頻?
大數(shù)據(jù)易錯
★★★★★
五星題庫
¥1680/年
通關必備200題
名師密押8套卷
教學資料 課程講義
全程學習計劃書
人工助學服務 微信一對一
班主任督學
7×13陪伴模式
老師微信
一對一答疑
定制服務
無憂從容包
無憂從容卡 ¥980
專項突破班 ¥1360
黑卡特權 不過退費
額外贈送 贈送2023年
【教材精講班】
贈送2023年
【教材精講班】
贈送2023年
【教材精講班】
課程有效期 2024年11月30日 2025年11月30日 2024年11月30日 2024年11月30日
套餐價格 全科:4680
單科:2880
全科:9880
單科:5980
全科:1580
單科:880
全科:1080
單科:680
0
收藏該文章
文章搜索
萬題庫小程序
萬題庫小程序
·章節(jié)視頻 ·章節(jié)練習
·免費真題 ·模考試題
微信掃碼,立即獲取!
掃碼免費使用
中級經(jīng)濟基礎
共計4343課時
講義已上傳
45766人在學
中級財政稅收
共計15課時
講義已上傳
26人在學
中級工商管理
共計4266課時
講義已上傳
13974人在學
初級經(jīng)濟基礎
共計2062課時
講義已上傳
34382人在學
初級人力資源
共計1532課時
講義已上傳
3851人在學
推薦使用萬題庫APP學習
掃一掃,下載萬題庫
手機學習,復習效率提升50%!
距2025初中級考試還有
版權聲明:如果經(jīng)濟師考試網(wǎng)所轉載內容不慎侵犯了您的權益,請與我們聯(lián)系800@exam8.com,我們將會及時處理。如轉載本經(jīng)濟師考試網(wǎng)內容,請注明出處。
Copyright © 2004- 考試吧經(jīng)濟師考試網(wǎng) 出版物經(jīng)營許可證新出發(fā)京批字第直170033號 
京ICP證060677 京ICP備05005269號 中國科學院研究生院權威支持(北京)
在線
咨詢
官方
微信
掃描關注經(jīng)濟師微信
領《大數(shù)據(jù)寶典》
報名
查分
掃描二維碼
關注初級報名查分
掃描二維碼
關注中級報名查分
看直播 下載
APP
下載萬題庫
領精選6套卷
萬題庫
微信小程序
幫助
中心
選課
報名
添加專屬老師
領精品資料好禮