法定解除的條件如下:
①因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的;
、谠诼男衅谙迣脻M之前,當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);
、郛(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;
、墚(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的;
、莘梢(guī)定的其他情形。
3.合同解除權(quán)的行使期限
如果法律沒有規(guī)定,當(dāng)事人也沒有約定解除權(quán)的行使期限,當(dāng)事人可以隨時行使解除權(quán)。但經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)不行使的,該權(quán)利消滅。
4.合同解除的程序
除協(xié)議解除合同外,當(dāng)事人一方主張解除合同的,應(yīng)當(dāng)通知對方。合同自通知到達(dá)對方時解除。對方有異議的,可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)確認(rèn)解除合同的效力。
5.合同解除和終止的后果
合同解除后,尚未履行的,終止履行;已經(jīng)履行的,根據(jù)履行情況和合同性質(zhì),當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀、采取其他補救措施,并有權(quán)要求賠償損失。
(三)債務(wù)抵消
當(dāng)事人互負(fù)到期債務(wù),該債務(wù)的標(biāo)的物種類、品質(zhì)相同的,任何一方可以將自己的債務(wù)與對方的債務(wù)抵消,但依照法律規(guī)定或者按照合同性質(zhì)不得抵消的除外。
當(dāng)事人主張抵消的應(yīng)當(dāng)通知對方。通知自到達(dá)對方時生效。
抵消不得附條件或者附期限。
當(dāng)事人互負(fù)債務(wù),標(biāo)的物種類品質(zhì)不相同的,經(jīng)雙方協(xié)商一致,也可以抵消。
【例題15:2007年單選】根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定,下列關(guān)于債務(wù)抵消的提法中,錯誤的是( )。
A.當(dāng)事人主張抵消的,應(yīng)當(dāng)通知對方
B.當(dāng)事人主張抵消的通知自到達(dá)對方時生效
C.抵消可以附條件或者附期限
D.當(dāng)事人互負(fù)債務(wù),標(biāo)的物種類、品質(zhì)不相同的,經(jīng)雙方協(xié)商一致,也可以抵消
【例題16:2008年多選】下列有關(guān)債務(wù)抵消,說法正確的是( )
A當(dāng)事人主張抵消的,應(yīng)當(dāng)通知對方;
B通知自到達(dá)對方之日起生效
C抵消不得附條件
D抵消不得附期限
E當(dāng)事人互負(fù)債務(wù),標(biāo)的物種類、品質(zhì)不相同的,不可以抵消
(四)提存
有下列情形之一,難以履行債務(wù)的,債務(wù)人可以將標(biāo)的物提存:
1.債權(quán)人無正當(dāng)理由拒絕受領(lǐng);
2.債權(quán)人下落不明;
3.債權(quán)人死亡未確定繼承人或者喪失民事行為能力未確定監(jiān)護(hù)人;
4.法律規(guī)定的其他情形。
【例題17:課后題第13題】有下列情形( )之一的,難以履行債務(wù)的,債務(wù)人將標(biāo)的物提存。
A.債權(quán)人無正當(dāng)理由拒絕受領(lǐng)
B.債權(quán)人下落不明
C.債權(quán)人死亡未確定繼承人
D.債權(quán)人死亡未確定受益人
E.債權(quán)人喪失民事行為能力未確定監(jiān)護(hù)人
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