第四節(jié) 擔(dān)保物權(quán)

　　一、擔(dān)保物權(quán)的一般規(guī)定

　　1、擔(dān)保物權(quán)是指以直接取得或者支配特定財(cái)產(chǎn)的交換價(jià)值為內(nèi)容，以確保債權(quán)的實(shí)現(xiàn)為目的而設(shè)定的物權(quán)。

　　2、設(shè)立擔(dān)保物權(quán)，應(yīng)當(dāng)依照《物權(quán)法》和其他法律的規(guī)定訂立擔(dān)保合同。擔(dān)保合同是主債權(quán)債務(wù)合同的從合同。主債權(quán)債務(wù)合同無(wú)效，擔(dān)保合同無(wú)效，但法律另有規(guī)定的除外。

　　3、擔(dān)保物權(quán)的擔(dān)保范圍包括主債權(quán)及其利息、違約金、損害賠償金、保管擔(dān)保財(cái)產(chǎn)和實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的費(fèi)用。當(dāng)事人另有約定的，按照約定。

　　4、第三人提供擔(dān)保，未經(jīng)其書面同意，債權(quán)人允許債務(wù)人轉(zhuǎn)移全部或者部分債務(wù)的，擔(dān)保人不再承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

　　5、有下列情形之一的，擔(dān)保物權(quán)消滅：

　　(1)主債權(quán)消滅;

　　(2)擔(dān)保物權(quán)實(shí)現(xiàn);

　　(3)債權(quán)人放棄擔(dān)保物權(quán);

　　(4)法律規(guī)定擔(dān)保物權(quán)消滅的其他情形。

　　擔(dān)保法與物權(quán)法的規(guī)定不一致的，適用物權(quán)法。

　　二、抵押權(quán)

　　(一)一般抵押權(quán)

　　1、抵押權(quán)是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對(duì)財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。

　　2、抵押財(cái)產(chǎn)范圍

　　3、抵押登記

　　3、抵押登記