(二)最高額抵押權(quán)

　　1.最高額抵押權(quán)是債務(wù)人或者第三人對一定期間內(nèi)將要連續(xù)發(fā)生的債權(quán)提供擔(dān)保財產(chǎn)的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人有權(quán)在最高債權(quán)額限度內(nèi)就該擔(dān)保財產(chǎn)優(yōu)先受償。(最高額抵押權(quán)的設(shè)定不以債權(quán)的已經(jīng)存在為前提，而是對將來發(fā)生的債作擔(dān)保。)

　　2.最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)確定前，部分債權(quán)轉(zhuǎn)讓的，最高額抵押權(quán)不得轉(zhuǎn)讓，但當(dāng)事人另有約定的除外。

　　3.有下列情形之一的，抵押權(quán)人的債權(quán)確定：

　　(1)約定的債權(quán)確定期間屆滿。

　　(2)沒有約定債權(quán)確定期間或者約定不明確，抵押權(quán)人或抵押人自最高額抵押權(quán)設(shè)立之日起滿二年后請求確定債權(quán);

　　(3)新的債權(quán)不可能發(fā)生;

　　(4)抵押財產(chǎn)被查封、扣押

　　(5)債務(wù)人、抵押人被宣告破產(chǎn)或者被撤銷;

　　【例題7：課后題第3題】根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》的規(guī)定，債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的( )可以抵押。

　　A建筑物 B正在建造的建筑物

　　C生產(chǎn)設(shè)備 D建設(shè)用地使用權(quán)

　　E土地所有權(quán)

　　三、質(zhì)權(quán)

　　(一)、動產(chǎn)質(zhì)權(quán)

　　1、動產(chǎn)質(zhì)權(quán)是指為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人將其動產(chǎn)出質(zhì)給債權(quán)人占有的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)質(zhì)權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該動產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。(補(bǔ)：質(zhì)權(quán)自出質(zhì)人交付質(zhì)押財產(chǎn)時設(shè)立。)

　　法律、行政法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的動產(chǎn)不得出質(zhì)。設(shè)立質(zhì)權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采取書面形式訂立質(zhì)權(quán)合同。

　　補(bǔ)：動產(chǎn)質(zhì)押設(shè)立后，在主債務(wù)清償以前，質(zhì)權(quán)人有權(quán)占有質(zhì)物，并有權(quán)收取質(zhì)物所生的孳息，但合同另有規(guī)定的除外。

　　2、債務(wù)人履行債務(wù)或者出質(zhì)人提前清償所擔(dān)保的債權(quán)的，質(zhì)權(quán)人應(yīng)當(dāng)返還質(zhì)押財產(chǎn)。

　　債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)質(zhì)權(quán)的情形，質(zhì)權(quán)人可以與出質(zhì)人協(xié)議以質(zhì)押財產(chǎn)折價，也可以就拍賣、變賣質(zhì)押財產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償。質(zhì)押財產(chǎn)折價或者變賣的，應(yīng)當(dāng)參照市場價格。

　　(二)、權(quán)利質(zhì)權(quán)

　　1、 根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，可以作為權(quán)利質(zhì)押的權(quán)利有：①匯票、支票、本票：②債券、存款單;③倉單、提單;④可以轉(zhuǎn)讓的基金份額、股權(quán);⑤可以轉(zhuǎn)讓的注冊商標(biāo)專用權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)中的財產(chǎn)權(quán);⑥應(yīng)收賬款;⑦法律、行政法規(guī)規(guī)定可以出質(zhì)的其他財產(chǎn)權(quán)利。

　　2、生效時間

　　(1)以匯票、支票、本票、債券、存款單、倉單、提單出質(zhì)的，質(zhì)權(quán)自權(quán)利憑證交付之日起設(shè)立(質(zhì)押合同自簽訂之日起成立并生效)。沒有權(quán)利憑證的，質(zhì)權(quán)自有關(guān)部門辦理出質(zhì)登記時設(shè)立。

　　(2)基金份額、股權(quán)的質(zhì)押：登記設(shè)立

　　以基金份額、證券登記結(jié)算機(jī)構(gòu)登記的股權(quán)出質(zhì)的，質(zhì)權(quán)自證券登記結(jié)算機(jī)構(gòu)辦理出質(zhì)登記時設(shè)立;以其他股權(quán)出質(zhì)的，質(zhì)權(quán)自工商行政管理部門辦理出質(zhì)登記時設(shè)立。

　　(3)知識產(chǎn)權(quán)的質(zhì)押：登記設(shè)立

　　(4)應(yīng)收賬款的質(zhì)押：登記設(shè)立

　�、儋|(zhì)權(quán)自信貸征信機(jī)構(gòu)辦理出質(zhì)登記時設(shè)立。

　�、趹�(yīng)收賬款出質(zhì)后，不得轉(zhuǎn)讓，但經(jīng)出質(zhì)人與質(zhì)權(quán)人協(xié)商同意的除外。

　　【例題8：課后題第4題】根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》規(guī)定，下列關(guān)于動產(chǎn)質(zhì)權(quán)的提法中，正確的是( )

　　A法律、行政法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的動產(chǎn)不得出質(zhì)

　　B設(shè)立質(zhì)權(quán)，當(dāng)事人可以采取口頭形式訂立質(zhì)權(quán)合同

　　C質(zhì)權(quán)自出質(zhì)人交付質(zhì)押財產(chǎn)時設(shè)立

　　D質(zhì)權(quán)人有權(quán)收取質(zhì)押財產(chǎn)的孳息，但合同另有約定的除外

　　E質(zhì)押財產(chǎn)折價或者變賣的，應(yīng)當(dāng)參照市場價格

　　四、留置權(quán)

　　1、留置權(quán)是債權(quán)人按照合同約定占有債務(wù)人的財產(chǎn)，在債務(wù)人逾期不履行債務(wù)時，有留置該財產(chǎn)并就該財產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。

　　留置權(quán)人有權(quán)收取留置財產(chǎn)的孳息。

　　2、留置權(quán)人與債務(wù)人應(yīng)當(dāng)約定留置財產(chǎn)后的債務(wù)履行期間;沒有約定或者約定不明確的，留置權(quán)人應(yīng)當(dāng)給債務(wù)人兩個月以上履行債務(wù)的期間，但鮮活、易腐等不易保管的動產(chǎn)除外。

　　3、同一動產(chǎn)上已設(shè)立抵押權(quán)或者質(zhì)權(quán)，該動產(chǎn)又被留置的，留置權(quán)人優(yōu)先受償。

　　4、留置權(quán)人對留置財產(chǎn)喪失占有或者留置權(quán)人接受債務(wù)人另行提供擔(dān)保的，留置權(quán)消滅。

　　【例題9：2005年單選】債權(quán)人與債務(wù)人應(yīng)當(dāng)在合同中約定，債權(quán)人留置財產(chǎn)后，債務(wù)人履行債務(wù)的期限應(yīng)當(dāng)不少于(　)。

　　A.1個月 B.2個月

　　C.3個月 D.4個月