三、案例分析題(共20題，每題2分。由單選和多選組成。錯選，本題不得分;少選，所選的每個選項得0.5分)

　　(一)某企業(yè)擬在其經(jīng)營的旅館旁再建一新旅館，新旅館的建造費用為4000萬元，項目可行性論證費30萬元，投入流動資金200萬元。經(jīng)測算，每年經(jīng)營凈收益300萬元，但新旅館建成投入使用后會使原有旅館每年利潤減少50萬元。該企業(yè)擬在經(jīng)營5年后將新旅館轉(zhuǎn)手出售。該新旅館經(jīng)營40年后，凈殘值為400萬元。基準(zhǔn)收益率為10%.

　　81.新旅館的初始投資現(xiàn)金流量為(　　)萬元。

　　A.4180

　　B.4200

　　C.4230

　　D.4280

　　答案：B

　　解析：4000+200=4200

　　82.新旅館的終結(jié)投資現(xiàn)金流量為(　　)萬元。

　　A.600

　　B.630

　　C.650

　　D.900

　　答案：A

　　解析：400+200=600

　　83.新旅館按直線折舊法提取折舊的年折舊額為(　　)萬元。

　　A.77

　　B.85

　　C.90

　　D.95

　　答案：C

　　解析：(4000-400)/40=90

　　84.新旅館轉(zhuǎn)手時，若購買者要求10%的年收益率，則售價最高可達(dá)(　　)萬元。

　　A.2500

　　B.2550

　　C.2800

　　D.3000

　　答案：D

　　解析：已知年凈收益為300-50=250萬元，剩余收益年限為40-5=35年，已知年值求出現(xiàn)值=2411萬元，再加上流動資金200萬元，殘值400萬元，總計為3011萬元，故選D。

　　85.與采用利潤指標(biāo)相比，采用現(xiàn)金流量指標(biāo)評估投資項目的優(yōu)點有(　　)。

　　A.能顯示投資獲利數(shù)額的大小

　　B.便于考慮資金時間價值

　　C.評估更具有客觀性

　　D.能反映投資效率的價值

　　答案：BC

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