77.房地產(chǎn)抵押貸款市場(chǎng)的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)包括(　)等。

　　A.貸款日常維護(hù)服務(wù)機(jī)構(gòu)

　　B.評(píng)估機(jī)構(gòu)

　　C.律師事務(wù)所

　　D.擔(dān)保公司

　　E.監(jiān)管機(jī)構(gòu)

　　答案：ABC

　　解析：房地產(chǎn)抵押貸款市場(chǎng)的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)包括：貸款日常維護(hù)服務(wù)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所。

　　78.房地產(chǎn)股票融資的優(yōu)點(diǎn)有(　)。

　　A.股利可以從稅前利潤(rùn)中支付

　　B.促使房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)提高資金使用效益

　　C.可以在短時(shí)間內(nèi)籌集到房地產(chǎn)開發(fā)所需資金

　　D.降低房地產(chǎn)融資的風(fēng)險(xiǎn)

　　E.股票價(jià)格的上升有利于提升企業(yè)的市場(chǎng)形象

　　答案：BCDE

　　解析：股利不可以從稅前利潤(rùn)中支付

　　79.房地產(chǎn)稅收的基本職能包括(　)。

　　A.保障財(cái)政收入

　　B.籌集公共建設(shè)資金

　　C.發(fā)揮經(jīng)濟(jì)杠桿的調(diào)節(jié)作用

　　D.杜絕房地產(chǎn)投機(jī)行為，維護(hù)市場(chǎng)秩序

　　E.調(diào)節(jié)收入水平，縮小貧富差距

　　答案：ABCE

　　80.下列計(jì)算房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的公式，正確的有(　)。

　　A.依照房產(chǎn)余值計(jì)算繳納，應(yīng)納稅額=房產(chǎn)計(jì)稅余值×1.2%

　　B.依照房產(chǎn)租金收入計(jì)算繳納，應(yīng)納稅額=租金收入×1.2%

　　C.依照房產(chǎn)余值計(jì)算繳納，應(yīng)納稅額=房產(chǎn)計(jì)稅余值×12%

　　D.依照房產(chǎn)租金收入計(jì)算繳納，應(yīng)納稅額=租金收入×12%

　　E.依照房產(chǎn)租金收入計(jì)算繳納，應(yīng)納稅額=房產(chǎn)計(jì)稅原值×12%

　　答案：AD

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