查看匯總：2013經(jīng)濟(jì)師考試《中級財政稅收》重難點匯總

　　第七章　其他稅收制度

　　(一)房產(chǎn)稅

　　1.熟悉納稅人：以在征稅范圍內(nèi)的房屋產(chǎn)權(quán)所有人為納稅人。

　　2.征稅范圍：城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)，不包括農(nóng)村。

　　3.掌握房產(chǎn)稅的稅率：1.2%，12%，4%

　　4.掌握房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計算

　　5.掌握房產(chǎn)稅的減免稅，注意自用的規(guī)定

　　6.了解個人住房房產(chǎn)稅改革

　　(二)契稅

　　1.銷售不動產(chǎn)過程中：

　　銷售方：營業(yè)稅、城建稅、教育費附加、印花稅、所得稅

　　購買方：印花稅、契稅

　　2.掌握納稅人：境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人。

　　3.掌握征稅范圍

　　契稅的征稅對象是發(fā)生土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)權(quán)屬轉(zhuǎn)移的土地和房屋。

　　具體包括：國有土地使用權(quán)出讓、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、房屋買賣、房屋贈與、房屋交換等。

　　4.熟悉契稅的稅率—幅度比例稅率：3～5%

　　5.掌握契稅的計稅依據(jù)和應(yīng)納稅額的計算

　　6.熟悉契稅的減免

　　(三)車船稅

　　1.熟悉納稅人：車輛、船舶的所有人或管理人

　　2.掌握征稅范圍：依法在公安、交通、農(nóng)業(yè)等車船管理部門登記的車船，其中車輛為機(jī)動車，船舶為機(jī)動船和非機(jī)動駁船。

　　3.熟悉稅率——定額稅率

　　4.掌握車船稅的計稅依據(jù)和應(yīng)納稅額的計算

　　5.掌握車船稅的減免

　　(四)城鎮(zhèn)土地使用稅

　　1.掌握征稅對象

　　城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)，不包括農(nóng)村。

　　注意：公園、名勝古跡內(nèi)索道公司的經(jīng)營用地應(yīng)繳納城鎮(zhèn)土地使用稅;對在城鎮(zhèn)土地使用稅征稅范圍內(nèi)單獨建造的地下建筑用地，按規(guī)定征收城鎮(zhèn)土地使用稅。

　　2. 熟悉納稅人

　　3.熟悉城鎮(zhèn)土地使用稅的稅率——實行分級幅度稅額

　　4.掌握城鎮(zhèn)土地使用稅的計稅依據(jù)和應(yīng)納稅額的計算

　　納稅人實際占用的土地面積，計量標(biāo)準(zhǔn)為每平方米。

　　5.掌握城鎮(zhèn)土地使用稅的減免，注意自用的規(guī)定

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