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　　根據(jù)房產(chǎn)稅法律制度的規(guī)定，下列有關(guān)房產(chǎn)稅的表述中，正確的有(　　)。

　　A.納稅人對原有房屋進行改建、擴建的，要相應(yīng)增加房屋的原值

　　B.以房屋為載體，不可隨意移動的附屬設(shè)備和配套設(shè)施，在會計上單獨記賬與核算的，可不計入房產(chǎn)原值

　　C.對附屬設(shè)備和配套設(shè)施中易損壞、需要經(jīng)常更換的零配件，更新后不再計入房產(chǎn)原值

　　D.個人出租住房，不區(qū)分用途，適用4%的稅率繳納房產(chǎn)稅

　　正確答案 : A,C,D

　　答案解析 :

　　選項B：凡以房屋為載體，不可隨意移動的附屬設(shè)備和配套設(shè)施，無論在會計核算中是否單獨記賬與核算，都應(yīng)計入房產(chǎn)原值，計征房產(chǎn)稅。

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