概預(yù)算知識(shí)

　　說(shuō)明

　　(1)任何一個(gè)項(xiàng)目，都要通過(guò)全面的可行性論證，才能決定其是否正式立項(xiàng)，可行性研究不僅包括技術(shù)上的可行性，同時(shí)也包括經(jīng)濟(jì)上的可行性，投資估算是在初步設(shè)計(jì)前期個(gè)階段的工作中作為論證擬建項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)上是否合理的重要文件。

　　(2)投資估算還可以否定一個(gè)擬建項(xiàng)目。

　　(3)要肯定一個(gè)擬建項(xiàng)目是否真正可行，還需要下一階段更為詳盡的論證。

　　因此，項(xiàng)目建議書(shū)階段的投資估算是一項(xiàng)參考性的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。

　　投資估算的內(nèi)容

　　投資估算應(yīng)列入建設(shè)項(xiàng)目從籌建至竣工驗(yàn)收、交付使用全部過(guò)程中所需要的全部投資額。包括：

　　(1)建筑安裝工程費(fèi)用

　　(2)設(shè)備、工器具購(gòu)置費(fèi)

　　(3)建設(shè)工程其它費(fèi)用

　　投資估算的依據(jù)

　　(1)估算指標(biāo)

　　(2)概算指標(biāo)

　　(3)類(lèi)似工程預(yù)(決)算等資料

　　計(jì)算方法

　　(1)指數(shù)估算法

　　(2)系數(shù)法

　　(3)單位產(chǎn)品投資指標(biāo)法

　　(4)平方米造價(jià)法

　　(5)單位體積估算法

　　概預(yù)算的分類(lèi)

　　根據(jù)建設(shè)階段的不同，建設(shè)工程概預(yù)算有以下的分類(lèi)

　　投資估算　　設(shè)計(jì)概算　　修正概算　　施工圖預(yù)算　　施工預(yù)算　　工程結(jié)算　　竣工決算

　　投資估算

　　1.定義：

　　是建設(shè)單位向國(guó)家申請(qǐng)擬立項(xiàng)目或國(guó)家對(duì)擬立項(xiàng)目進(jìn)行決策時(shí)確定建設(shè)項(xiàng)目在規(guī)劃、項(xiàng)目建議書(shū)、設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)等不同階段的相應(yīng)投資總額而編制的經(jīng)濟(jì)性文件。

　　2.編制者及所處階段：

　　建設(shè)單位在基本建設(shè)前期工作階段

　　3.作用

　　(1)它是國(guó)家決定擬建項(xiàng)目是否繼續(xù)進(jìn)行研究的依據(jù)。

　　作為擬建項(xiàng)目是否繼續(xù)進(jìn)行的經(jīng)濟(jì)文件，它為建設(shè)項(xiàng)目提供了一項(xiàng)參考性的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，對(duì)下階段工作具有約束力，同時(shí)也是決定項(xiàng)目能否進(jìn)行下一步工作的依據(jù)。

　　(2)它是國(guó)家審批項(xiàng)目建議書(shū)的依據(jù)。

　　投資估算是國(guó)家決策部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)審批項(xiàng)目建議書(shū)的依據(jù)之一，用來(lái)判定建設(shè)項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)上是否列為經(jīng)濟(jì)建設(shè)的長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)劃或基本建設(shè)前期工作計(jì)劃。

　　(3)它是國(guó)家批準(zhǔn)設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)的依據(jù)

　　可行性研究的投資估算，是研究分析擬建項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效果和各級(jí)主管部門(mén)決定是否立項(xiàng)的重要依據(jù)。它是決策性的經(jīng)濟(jì)文件，可行性研究報(bào)告被批準(zhǔn)后，投資估算作為控制設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)下達(dá)的投資限額，對(duì)初步設(shè)計(jì)概算編制起控制作用。也是資金籌措及建設(shè)資金貸款的依據(jù)。

　　(4)它是編制國(guó)家中長(zhǎng)期規(guī)劃，保持合理比例和投資結(jié)構(gòu)的依據(jù)。

　　各擬建項(xiàng)目的投資估算，是編制固定資產(chǎn)長(zhǎng)遠(yuǎn)投資規(guī)劃和制定國(guó)民經(jīng)濟(jì)中長(zhǎng)期發(fā)展計(jì)劃的主要依據(jù)。

　　根據(jù)各個(gè)擬建項(xiàng)目的投資估算就可以準(zhǔn)確的核算國(guó)民經(jīng)濟(jì)的固定資產(chǎn)投資數(shù)量，確定國(guó)民經(jīng)濟(jì)積累的合理比例，保持適度的投資規(guī)模和合理的投資結(jié)構(gòu)。

　　說(shuō)明

　　(一)本章包括：砌磚、砌塊、砌石3節(jié)共62個(gè)子目。

　　(二)本定額磚墻中綜合了清水、混水和一般藝術(shù)形式的墻及磚垛、附墻煙囪、門(mén)窗套、窗臺(tái)、虎頭磚、磚旋、磚過(guò)梁、腰線(xiàn)，挑檐、壓頂、封山泛水槽所增加的工料因素。

　　(三)磚砌池槽、蹲臺(tái)、水池腿、花臺(tái)、臺(tái)階、垃圾箱、樓梯欄板、陽(yáng)臺(tái)欄板、擋板墻、樓梯下砌磚、通風(fēng)道、屋面伸縮縫砌磚等，執(zhí)行小型磚砌體相應(yīng)定額子目。

　　(四)定額中砂漿按常用強(qiáng)度等級(jí)編制，設(shè)計(jì)與定額不同時(shí)，可以換算。

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