2015年造價(jià)員考試《基礎(chǔ)知識(shí)》精華考點(diǎn):工程經(jīng)濟(jì)

　　21、投資收益率是指其每年的凈收益與項(xiàng)目全部投資的比率。他是考察項(xiàng)目單位投資贏利能力的指數(shù)。

　　22、通常情況下，當(dāng)計(jì)算出的投資利潤(rùn)率高于標(biāo)準(zhǔn)收益率時(shí)，則認(rèn)為該項(xiàng)目是可行的。在若干個(gè)項(xiàng)目方案中擇優(yōu)時(shí)，其他條件相同的情況下，應(yīng)選擇投資利潤(rùn)率高的方案，可獲得較好的經(jīng)濟(jì)效益。

　　23、動(dòng)態(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo)考慮了資金的時(shí)間價(jià)值。

　　24、動(dòng)態(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo)一般有：凈現(xiàn)值法、內(nèi)部收益率、動(dòng)態(tài)投資回收期等。

　　25、FNPV∶投資方案的凈現(xiàn)值。FNPV>0說(shuō)明方案可行。FNPV=0，說(shuō)明方案可考慮接受。FNPV<0，說(shuō)明方案不可行。

　　26、內(nèi)部收益率是指項(xiàng)目在整個(gè)計(jì)算期內(nèi)各年凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值之和等于零時(shí)的折現(xiàn)率。也就是FNPV=0時(shí)的折現(xiàn)率。

　　27、內(nèi)部收益率指標(biāo)評(píng)價(jià)投資方案的判斷標(biāo)準(zhǔn)：FIRR>iC，則FNPV>0，方案可以接受。FIRR=iC，則FNPV=0，方案可以考慮。FIRR

　　28、不確定分析包括盈虧平衡分析、敏感性分析和概率分析三種方法。

　　29、敏感性分析就是為了提高決策的正確性和可靠性，預(yù)防決策中相關(guān)因素的變動(dòng)可能帶來(lái)的損失，或測(cè)算相關(guān)因素變動(dòng)對(duì)項(xiàng)目投資評(píng)價(jià)指標(biāo)的影響程度。

　　30、概率分析又稱(chēng)風(fēng)險(xiǎn)分析，是利用概率來(lái)研究和預(yù)測(cè)不確定因素對(duì)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)影響的一種定量分析方法。

　　31、價(jià)值工程是一種科學(xué)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析方法，是研究用最少的成本支出實(shí)造價(jià)員工程造價(jià)基礎(chǔ)知識(shí)，工程計(jì)量與計(jì)價(jià)實(shí)務(wù)

　　現(xiàn)必要的功能。

　　32、價(jià)值工程中的“價(jià)值”是功能與成本的綜合反映。

　　33、提高價(jià)值的途徑主要有以下幾種：①提高功能，降低成本②提高功能成本不變③成本略有提高，而功能大幅度提高④功能不變，降低成本⑤功能略有下降，而成本大幅度降低。

　　34、價(jià)值工程是分析產(chǎn)品功能和成本之間的關(guān)系，力求以最低的產(chǎn)品壽命周期成本實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品必要功能的有組織活動(dòng)。

　　35、產(chǎn)品壽命周期成本也叫總成本。

　　36、價(jià)值工程的目的是研究以最低壽命期成本實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品必要功能，從而獲取最佳的經(jīng)濟(jì)效益。上述概念包含以下幾個(gè)方面含義：①著眼于壽命期成本②價(jià)值工程的核心是功能分析③價(jià)值工程是一種有組織的管理活動(dòng)④價(jià)值工程的目標(biāo)表現(xiàn)為產(chǎn)品價(jià)值的提高。

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