2015年造價(jià)員考試《基礎(chǔ)知識》精華考點(diǎn):工程經(jīng)濟(jì)

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　　工程經(jīng)濟(jì)

　　1、貨幣是固定地充當(dāng)一般等價(jià)物的特殊商品貨幣的儲藏只能保值不能增值。

　　2、當(dāng)貨幣轉(zhuǎn)化為資金后，就開始了資金循環(huán)和周轉(zhuǎn)。

　　3、在生產(chǎn)階段，經(jīng)過生產(chǎn)建設(shè)后，勞動(dòng)力被消耗了，原材料被加工了，機(jī)械設(shè)備磨損了，進(jìn)而獲得了一定量的新產(chǎn)品，由于新產(chǎn)品在價(jià)值量上也發(fā)生了變化，原來支付的貨幣在數(shù)量上得到了增值，給投資者帶來了利潤，這就是資金的時(shí)間價(jià)值。其實(shí)質(zhì)是勞動(dòng)者創(chuàng)造的剩余價(jià)值。

　　4、沒有勞動(dòng)創(chuàng)造價(jià)值，就沒有資金的時(shí)間價(jià)值，資金的時(shí)間價(jià)值是作為資金造價(jià)員工程造價(jià)基礎(chǔ)知識，工程計(jì)量與計(jì)價(jià)實(shí)務(wù)

　　的貨幣在使用過程中應(yīng)計(jì)取的報(bào)酬，這一報(bào)酬以利息或利潤的形式表現(xiàn)出來。

　　5、利息和利潤總稱利率。

　　6、利息計(jì)算分為單利計(jì)算和復(fù)利計(jì)算兩種。

　　7、單利計(jì)算的特點(diǎn)：不計(jì)算利息所產(chǎn)生的利息。

　　8、復(fù)利法是國內(nèi)外工程建設(shè)投資中廣泛應(yīng)用的方法。

　　9、為了簡單明了地反映投資經(jīng)營活動(dòng)的投資成本、收益情況及資金發(fā)生流動(dòng)的時(shí)間，可用現(xiàn)金流量圖。

　　10、發(fā)生在該時(shí)點(diǎn)的資金價(jià)值，以及未來某時(shí)點(diǎn)的資金按一定利率折算到該點(diǎn)的價(jià)值，稱為資金的“現(xiàn)值”。

　　11、發(fā)生在該時(shí)點(diǎn)的資金價(jià)值，以及發(fā)生在該點(diǎn)以前某時(shí)點(diǎn)的資金按一定利率折算到該點(diǎn)的價(jià)值，稱為資金的“終值”。

　　12、年金指一定時(shí)期內(nèi)，每期有相等金額的收付款項(xiàng)。

　　13、在一年內(nèi)，不考慮多次計(jì)息產(chǎn)生的利息，此時(shí)資金的年利率成為名義利率。

　　14、實(shí)際利率以計(jì)息周期來計(jì)算年利率，也就是考慮了利息的時(shí)間價(jià)值。

　　15、現(xiàn)金流入量包括產(chǎn)品銷售(營業(yè))收入、回收固定資產(chǎn)余值、回收流動(dòng)資金。

　　16、現(xiàn)金流出量包括投資、付現(xiàn)成本和稅金。其中，折舊、攤銷等費(fèi)用不屬于現(xiàn)金流出項(xiàng)目。

　　17、項(xiàng)目計(jì)算期包括建設(shè)期、投產(chǎn)期和生產(chǎn)期。

　　18、建設(shè)期是指一個(gè)項(xiàng)目從設(shè)計(jì)開始到施工結(jié)束所經(jīng)歷時(shí)間。包括設(shè)計(jì)期、施工期、和試運(yùn)行期。

　　19、投產(chǎn)后達(dá)到設(shè)計(jì)能力的年時(shí)間稱為投產(chǎn)期。

　　20、靜態(tài)評價(jià)指標(biāo)主要包括投資回收期和投資收益率。由于靜態(tài)評價(jià)指標(biāo)對方案進(jìn)行評價(jià)時(shí)沒有考慮資金的時(shí)間價(jià)值，因而主要適用于對方案地粗略評價(jià)、機(jī)會鑒別、初步可行性研究。

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