(四)竣工結(jié)算
1.竣工結(jié)算的方式:有單位工程竣工結(jié)算、單項(xiàng)工程竣工結(jié)算和建設(shè)項(xiàng)目竣工總結(jié)算三種。
2.竣工結(jié)算編審。
(1)單位工程竣工結(jié)算由承包商編制,監(jiān)理(業(yè)主)審查;實(shí)行總承包的工程,由具體的承包商編制,在總承包商審查的基礎(chǔ)上,監(jiān)理(業(yè)主)審查。
(2)單項(xiàng)工程竣工結(jié)算或建設(shè)項(xiàng)目竣工總結(jié)算由總承包商編制,監(jiān)理(業(yè)主)可直接進(jìn)行審查,也可以委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢(xún)機(jī)構(gòu)進(jìn)行審查。
3.竣工結(jié)算報(bào)告的遞交時(shí)限要求及違約責(zé)任:竣工結(jié)算報(bào)告的遞交時(shí)限,合同專(zhuān)用條款中有約定的從其約定,無(wú)約定的按價(jià)款結(jié)算辦法的規(guī)定。
4.竣工結(jié)算報(bào)告的審查時(shí)限要求及違約責(zé)任:竣工結(jié)算報(bào)告的審查時(shí)限,合同專(zhuān)用條款有約定的從其約定,無(wú)約定的按價(jià)款結(jié)弊辦法的規(guī)定。
5.竣工結(jié)算價(jià)款的支付及違約責(zé)任:根據(jù)確認(rèn)的竣工結(jié)算報(bào)告,承包商向業(yè)主申請(qǐng)支付工程竣工結(jié)算款。業(yè)主應(yīng)在收到申請(qǐng)后l5天內(nèi)支付結(jié)算款,到期沒(méi)有支付的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。承包商可以催告業(yè)主支付結(jié)算款,如達(dá)成延期支付協(xié)議,業(yè)主應(yīng)按照同期銀行貸款利率支付拖欠工程價(jià)款的利息。
6.竣工結(jié)算編制的依據(jù):編制竣工結(jié)算除應(yīng)具備全套竣工圖紙、材料價(jià)格或材料、設(shè)備購(gòu)物憑證、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以及有關(guān)計(jì)價(jià)規(guī)定外,還應(yīng)具備以下資料:①工程合同的有關(guān)條款;②施工圖預(yù)算書(shū)或工程量清單報(bào)價(jià)書(shū);③設(shè)計(jì)變更通知單;④承包商提出,由業(yè)主和設(shè)計(jì)單位會(huì)簽的施工技術(shù)問(wèn)題核定單;⑤工程現(xiàn)場(chǎng)簽證單;⑥材料代用核定單;⑦材料價(jià)格變更文件;⑧經(jīng)雙方協(xié)商同意并辦理了簽證的應(yīng)列人工程結(jié)算的其他事項(xiàng)(如索賠)。
7.竣工結(jié)算的編制方法:是在工程進(jìn)度款結(jié)算的基礎(chǔ)上,根據(jù)所收集的各種設(shè)計(jì)變更資料和修改圖紙,以及現(xiàn)場(chǎng)簽證、工程量核定單、索賠等資料進(jìn)行合同價(jià)款的增、減調(diào)整計(jì)算,最后匯總為竣工結(jié)算造價(jià)。
8.工程竣工結(jié)算的審核:一般從以下幾方面人手:①核對(duì)合同條款。②落實(shí)設(shè)計(jì)變更簽證。③按圖核實(shí)工程數(shù)量。④?chē)?yán)格按合同約定計(jì)價(jià)。⑤注意各項(xiàng)費(fèi)用計(jì)取。⑥防止各種計(jì)算誤差。
(五)工程質(zhì)量保證(保修)金的預(yù)留
按照有關(guān)合同約定保留質(zhì)量保證(保修)金,待工程項(xiàng)目保修期滿(mǎn)后撥付。
二、設(shè)備、工器具和材料價(jià)款的支付與結(jié)算
(一)國(guó)內(nèi)設(shè)備、工器具和材料價(jià)款的支付與結(jié)算
1.國(guó)內(nèi)設(shè)備、工器具價(jià)款的支付與結(jié)算。
2.國(guó)內(nèi)材料價(jià)款的支付與結(jié)算。
(二)進(jìn)口設(shè)備、工器具和材料價(jià)款的支付與結(jié)算
1.標(biāo)準(zhǔn)機(jī)械設(shè)備的結(jié)算。
2.專(zhuān)制機(jī)械設(shè)備的結(jié)算。
3.利用出口信貸方式支付進(jìn)口設(shè)備、工器具和材料價(jià)款。
習(xí)題精選
一、單項(xiàng)選擇題
1.《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》的規(guī)定,在具備施工條件的前提下,業(yè)主應(yīng)在雙方簽訂合同后的一個(gè)月內(nèi)或不遲于約定的開(kāi)工日期前的( )天內(nèi)預(yù)付工程款。
相關(guān)推薦:造價(jià)員管理基礎(chǔ)知識(shí)精練講義及習(xí)題:造價(jià)的控制北京 | 天津 | 上海 | 江蘇 | 山東 |
安徽 | 浙江 | 江西 | 福建 | 深圳 |
廣東 | 河北 | 湖南 | 廣西 | 河南 |
海南 | 湖北 | 四川 | 重慶 | 云南 |
貴州 | 西藏 | 新疆 | 陜西 | 山西 |
寧夏 | 甘肅 | 青海 | 遼寧 | 吉林 |
黑龍江 | 內(nèi)蒙古 |