造價(jià)員管理基礎(chǔ)知識(shí)講義及習(xí)題：工程價(jià)款結(jié)算

　　(四)竣工結(jié)算

　　1.竣工結(jié)算的方式：有單位工程竣工結(jié)算、單項(xiàng)工程竣工結(jié)算和建設(shè)項(xiàng)目竣工總結(jié)算三種。

　　2.竣工結(jié)算編審。

　　(1)單位工程竣工結(jié)算由承包商編制，監(jiān)理(業(yè)主)審查;實(shí)行總承包的工程，由具體的承包商編制，在總承包商審查的基礎(chǔ)上，監(jiān)理(業(yè)主)審查。

　　(2)單項(xiàng)工程竣工結(jié)算或建設(shè)項(xiàng)目竣工總結(jié)算由總承包商編制，監(jiān)理(業(yè)主)可直接進(jìn)行審查，也可以委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢(xún)機(jī)構(gòu)進(jìn)行審查。

　　3.竣工結(jié)算報(bào)告的遞交時(shí)限要求及違約責(zé)任：竣工結(jié)算報(bào)告的遞交時(shí)限，合同專(zhuān)用條款中有約定的從其約定，無(wú)約定的按價(jià)款結(jié)算辦法的規(guī)定。

　　4.竣工結(jié)算報(bào)告的審查時(shí)限要求及違約責(zé)任：竣工結(jié)算報(bào)告的審查時(shí)限，合同專(zhuān)用條款有約定的從其約定，無(wú)約定的按價(jià)款結(jié)弊辦法的規(guī)定。

　　5.竣工結(jié)算價(jià)款的支付及違約責(zé)任：根據(jù)確認(rèn)的竣工結(jié)算報(bào)告，承包商向業(yè)主申請(qǐng)支付工程竣工結(jié)算款。業(yè)主應(yīng)在收到申請(qǐng)后l5天內(nèi)支付結(jié)算款，到期沒(méi)有支付的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。承包商可以催告業(yè)主支付結(jié)算款，如達(dá)成延期支付協(xié)議，業(yè)主應(yīng)按照同期銀行貸款利率支付拖欠工程價(jià)款的利息。

　　6.竣工結(jié)算編制的依據(jù)：編制竣工結(jié)算除應(yīng)具備全套竣工圖紙、材料價(jià)格或材料、設(shè)備購(gòu)物憑證、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以及有關(guān)計(jì)價(jià)規(guī)定外，還應(yīng)具備以下資料：①工程合同的有關(guān)條款;②施工圖預(yù)算書(shū)或工程量清單報(bào)價(jià)書(shū);③設(shè)計(jì)變更通知單;④承包商提出，由業(yè)主和設(shè)計(jì)單位會(huì)簽的施工技術(shù)問(wèn)題核定單;⑤工程現(xiàn)場(chǎng)簽證單;⑥材料代用核定單;⑦材料價(jià)格變更文件;⑧經(jīng)雙方協(xié)商同意并辦理了簽證的應(yīng)列人工程結(jié)算的其他事項(xiàng)(如索賠)。

　　7.竣工結(jié)算的編制方法：是在工程進(jìn)度款結(jié)算的基礎(chǔ)上，根據(jù)所收集的各種設(shè)計(jì)變更資料和修改圖紙，以及現(xiàn)場(chǎng)簽證、工程量核定單、索賠等資料進(jìn)行合同價(jià)款的增、減調(diào)整計(jì)算，最后匯總為竣工結(jié)算造價(jià)。

　　8.工程竣工結(jié)算的審核：一般從以下幾方面人手：①核對(duì)合同條款。②落實(shí)設(shè)計(jì)變更簽證。③按圖核實(shí)工程數(shù)量。④?chē)?yán)格按合同約定計(jì)價(jià)。⑤注意各項(xiàng)費(fèi)用計(jì)取。⑥防止各種計(jì)算誤差。

　　(五)工程質(zhì)量保證(保修)金的預(yù)留

　　按照有關(guān)合同約定保留質(zhì)量保證(保修)金，待工程項(xiàng)目保修期滿(mǎn)后撥付。

　　二、設(shè)備、工器具和材料價(jià)款的支付與結(jié)算

　　(一)國(guó)內(nèi)設(shè)備、工器具和材料價(jià)款的支付與結(jié)算

　　1.國(guó)內(nèi)設(shè)備、工器具價(jià)款的支付與結(jié)算。

　　2.國(guó)內(nèi)材料價(jià)款的支付與結(jié)算。

　　(二)進(jìn)口設(shè)備、工器具和材料價(jià)款的支付與結(jié)算

　　1.標(biāo)準(zhǔn)機(jī)械設(shè)備的結(jié)算。

　　2.專(zhuān)制機(jī)械設(shè)備的結(jié)算。

　　3.利用出口信貸方式支付進(jìn)口設(shè)備、工器具和材料價(jià)款。

　　習(xí)題精選

　　一、單項(xiàng)選擇題

　　1.《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》的規(guī)定，在具備施工條件的前提下，業(yè)主應(yīng)在雙方簽訂合同后的一個(gè)月內(nèi)或不遲于約定的開(kāi)工日期前的( )天內(nèi)預(yù)付工程款。