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造價(jià)員考試

造價(jià)員管理基礎(chǔ)知識(shí)講義及習(xí)題:工程價(jià)款結(jié)算

本文考生要了解合同預(yù)付款、工程進(jìn)度款的支付方法,掌握工程結(jié)算的編制與審查。

  第四節(jié) 工程價(jià)款結(jié)算

  考綱要求

  1.了解合同預(yù)付款、工程進(jìn)度款的支付方法。

  2.掌握工程結(jié)算的編制與審查。

  考點(diǎn)匯總

  一、建筑安裝工程價(jià)款結(jié)算

  (一)工程價(jià)款結(jié)算的意義采集者退散

  I)工程價(jià)款結(jié)算是反映工程進(jìn)度的主要指標(biāo);2)工程價(jià)款結(jié)算是加速資金周轉(zhuǎn)的重要環(huán)節(jié)。

  (二)工程預(yù)付款結(jié)算采集者退散

  1.預(yù)付款的數(shù)額和撥付時(shí)間:包工包料工程的預(yù)付款按合同約定撥付,原則上預(yù)付比例不低于合同金額的10%,不高于合同金額的30%,對(duì)重大工程項(xiàng)目,按年度工程計(jì)劃逐年預(yù)付。實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)的,實(shí)體性消耗和非實(shí)體性消耗部分應(yīng)在合同中分別約定預(yù)付款比例。 在具備施工條件的前提下,業(yè)主應(yīng)在雙方簽訂合同后的一個(gè)月內(nèi)或不遲于約定的開(kāi)工日期前的7天內(nèi)預(yù)付工程款。

  2.預(yù)付款的撥付及違約責(zé)任:業(yè)主不按約定預(yù)付,承包商應(yīng)在預(yù)付時(shí)間到期后l0天內(nèi)向業(yè)主發(fā)出要求預(yù)付的通知,業(yè)主收到通知后仍不按要求預(yù)付,承包商可在發(fā)出通知l4天后停止施工,業(yè)主應(yīng)從約定應(yīng)付之日起向承包商支付應(yīng)付款的利息(利率按同期銀行貸款利率計(jì)),并承擔(dān)違約責(zé)任。

  3.預(yù)付款的扣回:預(yù)付的工程款必須在合同中約定抵扣方式,并在工程進(jìn)度款中進(jìn)行抵扣。

  (三)工程進(jìn)度款結(jié)算與支付

  1.工程進(jìn)度款結(jié)算方式:1)按月結(jié)算與支付;2)分段結(jié)算與支付。

  2.工程量計(jì)算。

  (1)承包商應(yīng)當(dāng)按照合同約定的方法和時(shí)間,向監(jiān)理(業(yè)主)提交已完工程量的報(bào)告。監(jiān)理(業(yè)主)接到報(bào)告后14天內(nèi)核實(shí)已完工程量,并在核實(shí)前l(fā)天通知承包商,承包商應(yīng)提供條件并派人參加核實(shí),承包商收到通知后不參加核實(shí),以監(jiān)理(業(yè)主)’核實(shí)的工程量作為工程價(jià)款支付的依據(jù)。監(jiān)理(業(yè)主)不按約定時(shí)間通知承包商,致使承包商未能參加核實(shí),核實(shí)結(jié)果無(wú)效。

  (2)監(jiān)理(業(yè)主)收到承包商報(bào)告后l4天內(nèi)未核實(shí)已完工程量,從第l5天起,承包商報(bào)告中的工程量即視為被確認(rèn),作為工程價(jià)款支付的依據(jù)。雙方合同另有約定的,按合同執(zhí)行。

  (3)對(duì)承包商超出設(shè)計(jì)圖紙(含設(shè)計(jì)變更)范圍和因承包商原因造成返工的工程量,監(jiān)理(業(yè)主)不予計(jì)量。

  3.工程進(jìn)度款支付。

  (1)根據(jù)確定的工程量計(jì)量結(jié)果,承包商向監(jiān)理(業(yè)主)提出支付工程進(jìn)度款申請(qǐng),14天內(nèi),監(jiān)理(業(yè)主)應(yīng)按不低于工程價(jià)款的60%,不高于工程價(jià)款的90%向承包商支付工程進(jìn)度款。按約定時(shí)間業(yè)主應(yīng)扣回的預(yù)付款,與工程進(jìn)度款同期結(jié)算抵扣。

  (2)確認(rèn)增(減)的工程變更價(jià)款作為追加(減)合同價(jià)款與工程進(jìn)度款同期支付。

  (3)監(jiān)理(業(yè)主)超過(guò)約定的支付時(shí)間不支付工程進(jìn)度款,承包商應(yīng)及時(shí)向業(yè)主發(fā)出要求付款的通知,監(jiān)理(業(yè)主)收到承包商通知后仍不能按要求付款,可與承包商協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議,經(jīng)承包商同意后可延期支付,協(xié)議應(yīng)明確延期支付的時(shí)間和從工程量計(jì)量結(jié)果確認(rèn)后第l5天起計(jì)算應(yīng)付款的利息(利率按同期銀行貸款利率計(jì))。

  (4)業(yè)主不按合同約定支付工程進(jìn)度款,雙方又未達(dá)成延期付款協(xié)議,導(dǎo)致施工無(wú)法進(jìn)行,承包商可停止施工,由業(yè)主承擔(dān)違約責(zé)任。

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