造價(jià)員《基礎(chǔ)知識(shí)》講義及練習(xí)：總承包合同管理

　　(二)建設(shè)工程施工合同中有關(guān)造價(jià)的條款

　　1.合同價(jià)款及調(diào)整。

　　(I)合同價(jià)款。采集者退散

　　(2)合同的計(jì)價(jià)方式。通用條款中規(guī)定了三種可選擇的計(jì)價(jià)方式：固定價(jià)格合同、可調(diào)價(jià)格合同和成本加酬金合同，發(fā)包人、承包人可在專(zhuān)用條款內(nèi)約定采用其中的一種。

　　(3)合同價(jià)款的調(diào)整因素。在可調(diào)價(jià)格合同中，合同價(jià)款的調(diào)整因素包括：1)法律、行政法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策變化影響合同價(jià)款;2)工程造價(jià)管理部門(mén)公布的價(jià)格調(diào)整;3)一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過(guò)8小時(shí);4)雙方約定的其他因素。

　　(4)合同價(jià)款的調(diào)整。

　　2.工程預(yù)付款。

　　3.工程量的確認(rèn)。

　　4.工程款(進(jìn)度款)支付。

　　5.竣工結(jié)算。

　　6.質(zhì)量保修金。

　　(三)建設(shè)工程施工合同爭(zhēng)議的解決辦法

　　三、建設(shè)工程總承包合同管理

　　(一)EPC承包合同的訂立

　　1.合同的訂立過(guò)程。1)招標(biāo);2)投標(biāo);3)簽訂合同。

　　2.合同文件的組成。EPC總承包合同文件包括的內(nèi)容及執(zhí)行的優(yōu)先次序如下：1)合同協(xié)議書(shū);2)合同專(zhuān)用條件;3)合同通用條件;4)業(yè)主要求;5)投標(biāo)書(shū)。

　　(二)EPC合同的履行管理

　　1.業(yè)主的主要權(quán)利和義務(wù)。l)選擇和任命業(yè)主代表;2)負(fù)責(zé)工程勘察;3)工程變更;4)施工文件的審查。

　　2.承包商的主要責(zé)任。l)設(shè)計(jì)責(zé)任;2)承包商文件;3)施工文件;4)工程協(xié)調(diào);5)除非合同專(zhuān)用條件中另有規(guī)定，承包商應(yīng)負(fù)責(zé)工程需要的所有貨物和其他物品的包裝、裝貨、運(yùn)輸、接收、卸貨、存儲(chǔ)和保護(hù)，并及時(shí)將任何工程設(shè)備或其他主要貨物即將運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)的日期通知業(yè)主。