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2008年造價員考試工程造價計價基礎(chǔ)理論(二)

  二、實施工程量清單計價的意義

  1.業(yè)主和承包商統(tǒng)一工程量清單進行招標(biāo)和投標(biāo),減少重復(fù)計算。

  2.清單報價可以在設(shè)計過程中進行,縮短建設(shè)周期。

  3.清單計價要求承包商根據(jù)自主報價,有利于提高其管理水平和競爭能力。

  4.清單條目清晰,可以加快結(jié)算進度。

  5.明確工程風(fēng)險劃分。業(yè)主承擔(dān)工程量變化風(fēng)險,承包商承擔(dān)價格波動風(fēng)險。

  三、工程造價管理組織

  1.建設(shè)行政主管部門

  2.市場參與者:承包企業(yè)、設(shè)計單位、工程造價咨詢單位等

  3.行業(yè)協(xié)會。

  第四節(jié) 工程造價管理的內(nèi)容

  一、工程造價管理

  1.概念:

 、偻顿Y者而言,建設(shè)工程投資費用管理;

  ②承包商而言,工程價格管理。

  2.目標(biāo):合理確定和有效控制造價。

  3.任務(wù):全過程動態(tài)管理。

  4.內(nèi)容:科學(xué)確定費用構(gòu)成,正確編制估算、概預(yù)算、結(jié)算、決算,對工程造價實行有效控制,做好基礎(chǔ)工作(定額、指標(biāo)、信息、清單計價規(guī)則、專業(yè)隊伍建設(shè)等)。

  二、工程造價的合理確定和有效控制

  1.合理確定

  正確編制估算、概算、預(yù)算、合同價、結(jié)算、決算。

  2.有效控制的原則

  (1)以設(shè)計階段為重點,實行全過程造價管理。

  (2)主動控制工程造價。

  (3)技術(shù)和經(jīng)濟相結(jié)合

  三、全過程造價控制的基本方法

  1.利用科學(xué)的可行性研究,優(yōu)化建設(shè)方案。

  2.推行限額設(shè)計

  3.利用價值工程

  4.實行招標(biāo)投標(biāo)

  5.加強合同管理

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柳鋒老師
在線名師:柳鋒老師
畢業(yè)于建筑類名校,現(xiàn)為北京某大學(xué)土木系教師,目前有中級職稱,主...[詳細]
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