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造價師預(yù)結(jié)算編制精要

一、 門窗表:分內(nèi)外墻、縱橫墻分別統(tǒng)計。

二、 構(gòu)件表:
1、 GZ:注意馬牙槎的嵌入量,與1墻交加0。03米,二面墻交加0。06,三面墻加0。09。
2、 圈梁代過梁,按過梁計算,按洞口加0。5米計,不足0。5米不計(以構(gòu)造柱為分界線)
3、 現(xiàn)澆板靠外墻處是與外墻皮澆平,而不是中心線。
4、 樓面、屋面的空心板數(shù)不一樣(同樣面積),注意二者的布置范圍。
5、 空心板補(bǔ)板縫,空心板的名義寬度均考慮1CM的余量,如YKB3552,實際板寬為490,而不是500,也就是說定額已考慮兩板間2CM縫寬,超量計現(xiàn)澆板縫或平板。

三、 場地工程。
超挖部分應(yīng)結(jié)合基槽平立剖面圖計算(決算時)。

四、 砌體工程。

1、 每層面積有變化時(如懸挑等)應(yīng)分層、分內(nèi)外墻、分墻厚分別統(tǒng)計三線一面。
2、 外墻計算工程量時不扣板頭體積,內(nèi)墻要扣。

五、 腳手架。
1、 凡懸空的梁,因不能利用砌墻腳手架的,均應(yīng)計取,這點,許多人做預(yù)決算時容易漏算,特別是磚混結(jié)構(gòu),因砼構(gòu)件較少,更容易漏算。
2、 頂層休息平臺一般應(yīng)計滿堂腳手架,按現(xiàn)行規(guī)定,超過3.6米高應(yīng)計滿堂腳手架基本層,最上一個休息平臺距屋面為1個半層高距離,一般會超過3.6米,應(yīng)計滿堂,此點在小造審核過的一些預(yù)決算中,一些老手也經(jīng)常漏算該項。
3、 梁腳手,高為到梁底高,內(nèi)墻腳手為內(nèi)墻,凈高(凈高除梁所占高度)

六、
(一) 土石方工程。
1、 槽形基礎(chǔ)的長度取定,宜按斷面編號,分別統(tǒng)計長度,統(tǒng)計時,要先橫向軸線后縱向軸線(反之亦可,主要是指有了合理的統(tǒng)計順序,不易漏項)。這樣做對初學(xué)者較易掌握,避免理不清思路。
(二) 裝飾工程。
1、 女兒墻內(nèi)側(cè)一般會抹灰粉刷,很多人在計算時,往往會漏算這里。
(三) 建筑面積計算。
柱外圍水平面積不等與頂蓋投影面積,許多人將二者混為一潭,但他們是不一樣的概念,如果柱不支撐在緊貼頂蓋外邊線的話,一般,頂蓋投影面積大于柱外圍不平面積(尺寸相同的情況下)。
了解點周易理論的人都知道,立八字在周易算命中有多么重要,它是卦相是否準(zhǔn)確的基石。
同樣,立三線一面是計算工程量的準(zhǔn)確與快速的基石。
學(xué)過中文的同行都知道,在漢語言的學(xué)科體系里,有一門叫“訓(xùn)詁學(xué)”,他是研究詞義解釋方面的學(xué)問,互訓(xùn)就是互相解釋,即相互間在詞義上的邏輯關(guān)系。三線一面就符合互相聯(lián)系,互相印證的規(guī)律。
1、 L內(nèi)凈、L外中、L外邊的互訓(xùn)關(guān)系。
L外邊=L外中+墻厚*(陽角點數(shù)-陰角點數(shù));
L外凈=L外中-墻厚*(陽角點數(shù)-陰角點數(shù)); 注:用于計算室內(nèi)粉刷
2、 S凈、S總的關(guān)系。
S凈=S總-內(nèi)個墻體占面積
在整個工程量計算中,這樣有互相解釋關(guān)系的例子很多,正確地掌握他們會提高工程量計算的速度與質(zhì)量。如:
內(nèi)墻粉刷面積=L內(nèi)凈*凈高+[L外中-墻厚*(陽角數(shù)-陰角數(shù))-墻厚*T開角數(shù)]
散水面積=L外邊*寬度+寬度*寬度*(陽角數(shù)-陰角數(shù))。

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