61 對(duì)承租人而言，與購(gòu)買設(shè)備相比，租賃設(shè)備的優(yōu)越性在于(　　)。

　　A.

　　租賃期間所交的租金總額一般低于直接購(gòu)置設(shè)備的費(fèi)用

　　B.

　　租用設(shè)備在租賃期間雖然不能用于擔(dān)保，但可用于貸款抵押

　　C.

　　可以加快設(shè)備更新，減少或避免技術(shù)落后的風(fēng)險(xiǎn)

　　D.

　　租賃合同的規(guī)定對(duì)承租人的毀約有一定的保護(hù)

　　參考答案：C

　　參考解析：

　　租賃設(shè)備的優(yōu)越性在于可以加快設(shè)備更新，減少或避免技術(shù)落后的風(fēng)險(xiǎn)。

　　62 6個(gè)月以內(nèi)的病假工人工資、職工死亡喪葬補(bǔ)助費(fèi)應(yīng)歸入(　　)。

　　A.

　　措施費(fèi)

　　B.

　　管理費(fèi)

　　C.

　　工程建設(shè)其他費(fèi)用

　　D.

　　人工費(fèi)

　　參考答案：D

　　參考解析：

　　直接工程費(fèi)：是指施工過(guò)程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的各項(xiàng)費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)。

　　人工費(fèi)：是指直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人開(kāi)支的各項(xiàng)費(fèi)用，內(nèi)容包括：

　　(1)基本工資：是指發(fā)放給生產(chǎn)工人的基本工資。

　　(2)工資性補(bǔ)貼：是指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放的物價(jià)補(bǔ)貼，煤、燃?xì)庋a(bǔ)貼，交通補(bǔ)貼，住房補(bǔ)貼。流動(dòng)施工津貼等。

　　(3)生產(chǎn)工人輔助工資：是指生產(chǎn)工人年有效施工天數(shù)以外非作業(yè)天數(shù)的工資，包括職工學(xué)習(xí)、培訓(xùn)期間的工資，調(diào)動(dòng)工作、探親、休假期間的工資，因氣候影響的停工工資，女工哺乳時(shí)間的工資，病假在六個(gè)月以內(nèi)的工資及產(chǎn)、婚、喪假期的工資。

　　(4)職工福利費(fèi)：是指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)提的職工福利費(fèi)。

　　(5)生產(chǎn)工人勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)：是指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放的勞動(dòng)保護(hù)用品的購(gòu)置費(fèi)及修理費(fèi)。徒工服裝補(bǔ)貼，防暑降溫費(fèi)，在有礙身體健康環(huán)境中施工的保健費(fèi)用等。

　　63 我同建設(shè)工程造價(jià)管理組織包含三大系統(tǒng)，該三大系統(tǒng)是指(　　)。

　　A.

　　國(guó)家行政管理系統(tǒng)、部門行政管理系統(tǒng)和地方行政管理系統(tǒng)

　　B.

　　國(guó)家行政管理系統(tǒng)、行業(yè)協(xié)會(huì)管理系統(tǒng)和地方行政管理系統(tǒng)

　　C.

　　行業(yè)協(xié)會(huì)管理系統(tǒng)、地方行政管理系統(tǒng)和企事業(yè)機(jī)構(gòu)管理系統(tǒng)

　　D.

　　政府行政管理系統(tǒng)、企事業(yè)機(jī)構(gòu)管理系統(tǒng)和行業(yè)協(xié)會(huì)管理系統(tǒng)

　　參考答案：D

　　參考解析：

　　我國(guó)建設(shè)工程造價(jià)管理組織包含政府行政管理系統(tǒng)、企事業(yè)機(jī)構(gòu)管理系統(tǒng)和行業(yè)協(xié)會(huì)管理系統(tǒng)三大系統(tǒng)。

　　64 在大、中型建設(shè)項(xiàng)目竣工財(cái)務(wù)決算表中，屬于資金占用項(xiàng)目的是(　　)。

　　A.

　　待核銷基建支出

　　B.

　　待沖基建支出

　　C.

　　上級(jí)撥人投資借款

　　D.

　　企業(yè)債券資金

　　參考答案：A

　　參考解析：

　　待核銷基建支出是基本建設(shè)支出中的一項(xiàng)，屬于資金占用的內(nèi)容。

　　65 因地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等不可抗拒原岡造成的損壞問(wèn)題，由(　　)負(fù)責(zé)處理。

　　A.

　　建設(shè)單位

　　B.

　　監(jiān)理單位

　　C.

　　施工單位

　　D.

　　使用單位

　　參考答案：A

　　參考解析：

　　因地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等不可抗拒原因造成的損壞問(wèn)題，施工單位、設(shè)計(jì)單位不承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任，由建設(shè)單位負(fù)責(zé)處理。

　　66 下列有關(guān)互斥方案經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)方法的表述中正確的是(　　)。

　　A.

　　采用凈年值法可以使壽命期不等的互斥方案具有可比性

　　B.

　　最小公倍數(shù)法適用于某些不可再生資源開(kāi)發(fā)型項(xiàng)目

　　C.

　　采用研究期法時(shí)不需要考慮研究期以后的現(xiàn)金流量情況

　　D.

　　方案重復(fù)法的適用條件是互斥方案在某時(shí)間段具有相同的現(xiàn)金流量

　　參考答案：A

　　參考解析：

　　采用凈年值法可以使壽命期不等的互斥方案具有可比性。

　　67 我國(guó)營(yíng)業(yè)稅實(shí)行差別比例稅率，對(duì)金融保險(xiǎn)業(yè)實(shí)施(　　)的稅率。

　　A.

　　3%

　　B.

　　5%

　　C.

　　8%

　　D.

　　20%

　　參考答案：C

　　參考解析：

　　我國(guó)營(yíng)業(yè)稅實(shí)行差別比例稅率，對(duì)同一行業(yè)實(shí)行同一稅率，對(duì)不同行業(yè)實(shí)行不同稅率。對(duì)交通運(yùn)輸業(yè)、建筑業(yè)、郵電通信業(yè)和文化體育業(yè)適用較低的3%的稅率，對(duì)服務(wù)業(yè)、轉(zhuǎn)讓無(wú)形資產(chǎn)和銷售不動(dòng)產(chǎn)適用5%的稅率，對(duì)金融保險(xiǎn)業(yè)實(shí)施8%的稅率，對(duì)娛樂(lè)業(yè)則適用5%～20%的彈性稅率。

　　68 根據(jù)我國(guó)《城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定，下列關(guān)于城市房地產(chǎn)交易的表述中正確的是(　　)。

　　A.

　　房地產(chǎn)權(quán)利人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)報(bào)縣級(jí)以上人民政府審批

　　B.

　　房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押時(shí)，該房屋占用范同內(nèi)的土地使用權(quán)可不轉(zhuǎn)讓、抵押

　　C.

　　房屋重置價(jià)格是指前一年新建同樣房屋的價(jià)格

　　D.

　　房地產(chǎn)權(quán)利人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)將成交價(jià)在縣級(jí)以上人民政府備案

　　參考答案：C

　　參考解析：

　　房屋重置價(jià)格是指前一年新建同樣房屋的價(jià)格。

　　69 若招標(biāo)人不具備自行招標(biāo)條件，則應(yīng)(　　)。

　　A.

　　放棄招標(biāo)

　　B.

　　委托具有相應(yīng)資格的工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)代理施工招標(biāo)

　　C.

　　組織專門的施工招標(biāo)組織機(jī)構(gòu)，再申請(qǐng)自行招標(biāo)

　　D.

　　招募相應(yīng)的專業(yè)人員，達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)后再申請(qǐng)自行招標(biāo)

　　參考答案：B

　　參考解析：

　　招標(biāo)人具有編制招標(biāo)文件和組織評(píng)標(biāo)能力，且進(jìn)行招標(biāo)項(xiàng)目的相應(yīng)資金或資金來(lái)源已經(jīng)落實(shí)，可以自行辦理招標(biāo)事宜。招標(biāo)人不具備條件的，應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資格的工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)代理施工招標(biāo)。

　　70 根據(jù)國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定，下列關(guān)于建設(shè)項(xiàng)目開(kāi)工的表述中正確的是(　　)。

　　A.

　　部門和地方政府有權(quán)自行審批大中型工程建設(shè)項(xiàng)目的開(kāi)工報(bào)告

　　B.

　　年度大中型和限額以上新開(kāi)工項(xiàng)目須經(jīng)國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門批準(zhǔn)

　　C.

　　一般項(xiàng)目在報(bào)批新開(kāi)工前，必須由審計(jì)機(jī)關(guān)對(duì)項(xiàng)目的有關(guān)內(nèi)容進(jìn)行審計(jì)證明

　　D.

　　新開(kāi)工項(xiàng)目必須具備按施工順序需要至少6個(gè)月以上的工程施工圖紙

　　參考答案：C

　　參考解析：

　　A不正確。部門和地方政府無(wú)權(quán)自行審批大中型和限額以上工程建設(shè)項(xiàng)目開(kāi)工報(bào)告。B不正確。建設(shè)單位申請(qǐng)批準(zhǔn)開(kāi)工要經(jīng)國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)統(tǒng)一審核后，編制年度大中型和限額以上工程建設(shè)項(xiàng)目新開(kāi)工計(jì)劃報(bào)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)。D不正確。新開(kāi)工的項(xiàng)目必須具備按施工順序需要至少3個(gè)月以上的工程施工圖紙，否則不能開(kāi)工建設(shè)。

　　71 經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系主體即(　　)依法享有經(jīng)濟(jì)權(quán)利、承擔(dān)經(jīng)濟(jì)義務(wù)的當(dāng)事人。

　　A.

　　參與經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系

　　B.

　　國(guó)家機(jī)關(guān)

　　C.

　　農(nóng)村集體組織的成員

　　D.

　　參與經(jīng)濟(jì)活動(dòng)

　　參考答案：A

　　參考解析：

　　經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系主體即參與經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系依法享有經(jīng)濟(jì)權(quán)利、承擔(dān)經(jīng)濟(jì)義務(wù)的當(dāng)事人。

　　72 某企業(yè)對(duì)一大型加工設(shè)備采購(gòu)進(jìn)行招投標(biāo)，某標(biāo)書投標(biāo)價(jià)為154萬(wàn)元，經(jīng)過(guò)計(jì)算，該設(shè)備在運(yùn)行20年后殘值折合現(xiàn)值為42萬(wàn)元，使用年限期內(nèi)需支出維護(hù)等各項(xiàng)費(fèi)用46萬(wàn)元(已折現(xiàn))，則該標(biāo)書評(píng)標(biāo)價(jià)為(　　)萬(wàn)元。

　　A.

　　156

　　B.

　　200

　　C.

　　114

　　D.

　　158

　　參考答案：D

　　參考解析：

　　主要考察用全壽命費(fèi)用評(píng)標(biāo)價(jià)法來(lái)進(jìn)行設(shè)備、材料采購(gòu)評(píng)標(biāo)。其計(jì)算公式為：評(píng)標(biāo)價(jià)：投標(biāo)價(jià)+使用年限期內(nèi)發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用-壽命期末設(shè)備的殘值。計(jì)算各項(xiàng)費(fèi)用和殘值時(shí)。都應(yīng)該按招標(biāo)文件中規(guī)定的貼現(xiàn)率折算成凈現(xiàn)值。

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