1. 對于某些招標文件，當發(fā)現(xiàn)該項目工程范圍不很明確，條款不夠清楚或技術(shù)規(guī)范要求過于苛刻時，投標人最宜用的投標策略是( 　)。

　　A.根據(jù)招標項目的不同特點采取不同的報價

　　B.增加建議方案

　　C.提供可供選擇項目的報價

　　D.多方案報價

　　【答案】D

　　【思路】對于一些招標文件，如果發(fā)現(xiàn)工程范圍不很明確，條款不清楚或很不公正，或技術(shù)規(guī)范要求過于苛刻時，則要在充分估計投標風險的基礎上，按多方案報價法處理。即是按原招標文件報一個價，然后再提出，如某某條款作某些變動，報價可降低多少，由此可報出一個較低的價。這樣可以降低總價，吸引招標人。

　　【拓展】增加建議方案與多方案報價這兩種策略容易混淆，但增加建議方案策略表現(xiàn)為修改原設計方案，而多方案報價策略主要針對過于苛刻的條款。

　　2.在評標工作的初步評審階段，投標文件的技術(shù)性評審的內(nèi)容包括( )。

　　A.是否有投標人授權(quán)代表簽字和加蓋公章

　　B.方案的可行性評估和關(guān)鍵工序評估

　　C.報價數(shù)據(jù)的正確性評估

　　D.勞務、材料、機械設備、質(zhì)量控制措施評估

　　E.施工現(xiàn)場周圍環(huán)境污染的保護措施評估

　　【答案】BDE

　　【思路】初步評審的內(nèi)容包括對投標文件的符合性評審、技術(shù)性評審和商務性評審。其中投標文件的技術(shù)性評審包括：方案可行性評估和關(guān)鍵工序評估;勞務、材料、機械設備、質(zhì)量控制措施評估以及對施工現(xiàn)場周圍環(huán)境污染的保護措施評估。

　　【拓展】投標文件的符合性評審包括商務符合性和技術(shù)符合性鑒定。投標文件應實質(zhì)上響應招標文件的所有條款、條件，無顯著的差異或保留。

　　3. 經(jīng)評審的最低投標價法主要適用于( 　)。

　　A.項目工程內(nèi)容及技術(shù)經(jīng)濟指標未確定的項目

　　B.后續(xù)費用較高的項目

　　C.招標人對其技術(shù)、性能沒有特殊要求的項目

　　D.風險較大的項目

　　【答案】C

　　【思路】詳細評審的方法主要有經(jīng)評審的最低投標價法和綜合評估法。按照《評標委員會和評標方法暫行規(guī)定》的規(guī)定，經(jīng)評審的最低投標價法一般適用于具有通用技術(shù)、性能標準或者招標人對其技術(shù)、性能沒有特殊要求的招標項目。

　　【拓展】經(jīng)評審的最低投標價法并不保證最低價中標，而是經(jīng)過評審的合理低標價中標，在評標時，需要考慮的修正因素包括：一定條件下的優(yōu)惠;工期提前的效益對報價的修正;同時投多個標段的評標修正。

　　4. 對于單價合同，下列敘述中正確的是( 　)。

　　A.采用單價合同，要求工程量清單數(shù)量與實際工程數(shù)量偏差很小

　　B.可調(diào)單價合同只適用于地質(zhì)條件不太落實的情況

　　C.單價合同的特點之一是風險由合同雙方合理分擔

　　D.固定單價合同對發(fā)包人有利，而對承包人不利

　　【答案】C

　　【思路】單價合同是承包人在投標時，按招標文件就分部分項工程所列出的工程量表確定各分部分項工程費用的合同類型。這類合同的適用范圍比較寬，其風險可以得到合理的分攤，并且能鼓勵承包人通過提高工效等手段從成本節(jié)約中提高利潤。此題中容易選錯的是答案B，地質(zhì)條件不太落實的項目適用固定單價合同。

　　【拓展】該題是在合同類型選擇部分一種常見的題型，即要求考生回答對于某一類型的項目應選擇何種類型的合同最為適宜，此外，考生還應注意教材中所闡述的選擇合同類型應考慮的因素。

　　5.因暴雨引發(fā)山體滑坡、公路交通緊急搶修的項目宜采用( )。

　　A.總價合同

　　B.固定單價合同

　　C.可調(diào)單價合同

　　D.成本加酬金合同

　　【答案】D

　　【思路】在建設工程施工合同類型選擇時，應考慮項目準備時間的長短，對于一些非常緊急的項目如搶險救災等項目，給予發(fā)包人和承包人的準備時間都非常短，因此，只能采用成本加酬金的合同形式。

　　【拓展】合同類型的選擇可遵循如下原則：若合同簽訂過程中發(fā)包人占有主動權(quán)，則更有可能選擇總價合同，反之則更有可能選擇成本加酬金合同。

　　6.根據(jù)我國《建設工程施工合同文本》，在沒有其他約定情況下，下列對施工合同文件解釋先后順序的排列，表述正確的是( )。

　　A.協(xié)議書-專用條款-通用條款-中標通知書-投標書及附件

　　B.協(xié)議書-中標通知書-專用條款-通用條款-投標書及附件

　　C.協(xié)議書-中標通知書-投標書及附件-專用條款-通用條款

　　D.協(xié)議書-專用條款-中標通知書-投標書及附件-通用條款

　　【答案】C

　　【思路】組成建設工程合同文件及其解釋順序是：1)施工合同協(xié)議書;2)中標通知書;3)投標書及其附件;4)施工合同專用條款;5)施工合同通用條款;6)標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件;7)圖紙;8)工程量清單;9)工程報價單或預算書。

　　【拓展】雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為協(xié)議書的組成部分。這種考題并不需要考生把施工合同文件的9項內(nèi)容及順序都背下來，只要掌握幾個關(guān)鍵的部分，用排除法就能得到正確答案。

　　7. 根據(jù)我國現(xiàn)行《建設工程施工合同(示范文本)》中通用條款的有關(guān)規(guī)定，下列工作應由承包人完成的是( 　)。

　　A.平整施工場地

　　B.辦理施工許可證

　　C.向發(fā)包人提供施工現(xiàn)場辦公設施

　　D.負責已完工程的成品保護

　　E.針對施工場地交通、噪聲等情況，辦理有關(guān)的手續(xù)

　　【答案】D、E

　　【思路】A、B都屬于發(fā)包人的工作，C答案容易選錯，按照施工合同文本的條款，承包人的工作是“按專用條款約定的數(shù)量和要求，向發(fā)包人提供在施工現(xiàn)場辦公和生活的房屋及設施，發(fā)生費用由發(fā)包人承擔”。而答案C從這句話中只摘取了前半句，是容易引起歧義的，可理解為費用也由承包人承擔，因此C答案也不正確。

　　【拓展】承包人的工作很多，可以把握一條原則：承包人的工作是根據(jù)合同約定具體的實施工程。考生可根據(jù)這一原則進行判斷。

　　8. 因以下原因造成工期延誤，經(jīng)工程師確認，可以順延工期的是( 　)。

　　A.混凝土澆筑時連續(xù)一周的低溫陰雨

　　B.因設計變更使工程量縮減

　　C.兩周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時

　　D.不可抗力事件

　　【答案】D

　　【思路】經(jīng)工程師確認，工期可以相應順延的情況包括：發(fā)包人不能按專用條款的約定提供開工條件;發(fā)包人不能按約定日期支付工程預付款、進度款，致使工程不能正常進行;設計變更和工程量增加;一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時;不可抗力事件;專用條款中約定或工程師同意工期順延的其他情況。

　　【拓展】實際上對于工期可予以順延的原因可以用一句話總結(jié)，即“非承包人原因造成的工期延誤”。

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