案例分析題5

　　5 某施工單位(乙方)與建設單位(甲方)簽訂了某工程施工總承包合同，合同約定：工期600天，工期每提前(或拖后)1天獎勵(或罰款)1萬元(含稅費)。經(jīng)甲方同意乙方將電梯和設備安裝工程分包給具有相應資質(zhì)的專業(yè)承包單位(丙方)。分包合同約定：分包工程施工進度必須服從施工總承包進度計劃的安排，施工進度獎罰約定與總承包合同的工期獎罰相同。乙方按時提交了施工網(wǎng)絡計劃，如附圖2-1所示(時間單位：天)，并得到了批準。

　　施工過程中發(fā)生了以下事件：

　　事件1：7月25日至26日基礎工程施工時，由于特大暴雨引起洪水突發(fā)，導致現(xiàn)場無法施工，基礎工程專業(yè)隊30名工人窩工，天氣轉(zhuǎn)好后，27日該專業(yè)隊全員進行現(xiàn)場清理，所用機械持續(xù)閑置3個臺班(臺班費：800元/臺班)，28日乙方安排專業(yè)隊修復被洪水沖壞的部分基礎12m3(綜合單價：480元/m3)。

　　事件2：8月7日至10日主體結(jié)構(gòu)施工時，乙方租賃的大模板未能及時進場，隨后的8月9日至12日，工程所在地區(qū)供電中斷，造成40名工人持續(xù)窩工6天，所用機械持續(xù)閑置6個臺班(臺班費：900元/臺班)。

　　事件3：屋面工程施工時，乙方的勞務分包隊未能及時進場，造成施工時間拖延8天。

　　事件4：設備安裝過程中，甲方采購的制冷機組因質(zhì)量問題退貨，造成丙方12名工人窩工3天，租賃的施工機械閑置3天(租賃費600元/天)，設備安裝工程完工時間拖延3天。

　　事件5：應甲方要求，乙方在室內(nèi)裝修施工中，采取了加快施工的技術組織措施，使室內(nèi)裝修施工時間縮短了10天，技術組織措施人材機費用8萬元。

　　其余各項工作未出現(xiàn)導致作業(yè)時間和費用變化的情況。

　　【問題】

　　1.從工期控制的角度來看，該工程中的哪些工作是主要控制對象?

　　2.乙方可否就上述每項事件向甲方提出工期和(或)費用索賠?請簡要說明理由。

　　3.丙方因制冷機組退換貨導致的工人窩工和租賃設備閑置費用損失應由誰給予補償?

　　4.乙方可以向甲方索賠的工期為多少天?實際工期為多少天?工期獎(罰)款是多少元?

　　5.假設工程所在地人工費標準為50元/工日，窩工人工補償標準為30元/工日;機械閑置補償標準為正常臺班費的60%;該工程管理費按人工、材料、機械費之和的6%計取，利潤按人工、材料、機械費和管理費之和的4.5%計取，規(guī)費費率7%，稅金3.41%。試問：事件1到4，承包商應得到的費用索賠是多少?

　　問題1

　　答：該工程中的主要控制對象為基礎工程、主體結(jié)構(gòu)、二次結(jié)構(gòu)、設備安裝、室內(nèi)裝修。

　　問題2

　　答：事件1：可以提出工期和費用索賠。因為特大暴雨引發(fā)洪水屬于不可抗力，基礎施工工作是關鍵工作，有工期損失;由此引起的場地清理、修復被洪水沖壞的部分基礎的費用應由甲方承擔。

　　事件2：可以提出工期和費用索賠。因為供電中斷是甲方的風險，由此導致的工人窩工和機械閑置費用應由甲方承擔，且主體結(jié)構(gòu)工程為關鍵工作，延誤的工期順延。

　　事件3：不可以提出工期和費用索賠。因為勞務分包隊未能及時進場屬于乙方的風險(或責任)。

　　事件4：可以提出工期索賠。因為該設備由甲方購買，其質(zhì)量問題導致費用損失應由甲方承擔，且設備安裝為關鍵工作，延誤的工期順延。

　　事件5：不可以提出工期和費用索賠。因為通過采取技術組織措施使工期提前，可按合同規(guī)定的工期獎罰辦法處理：1 × 10=10(萬)(含稅費)

　　8×1.06×1.045×1.07×1.0341=9.81(萬)

　　10萬>9.81萬，所以按工期獎罰獎10萬就不能索賠技術組織措施8萬了。

　　問題3

　　答：應由乙方負責。

　　問題4

　　解：(1)工期索賠：事件1索賠4天;事件2索賠2天;事件4索賠3天。共索賠工期4+2+3=9(天)。

　　(2)實際工期：關鍵線路上工作持續(xù)時間變化的或非關鍵線路上超過總時差的：基礎工程增加4天;主體結(jié)構(gòu)增加6天;設備安裝增加3天;室內(nèi)裝修減少10天。實際工期為600+4+6+3-10=603(天)。

　　(3)工期提前獎勵：(603-609)×1=-6(萬)，獎勵6萬元。

　　問題5

　　解：事件1：索賠金額為(30×50×1.06 × 1.045%+12×480)×1.07×1.0341=8211.85(元)

　　事件2：索賠金額為(40 × 30×2+2×900×60%)×1.07 × 1.0341=3850.57(元)

　　事件3：費用不能索賠。

　　事件4：索賠金額為(12×3×30+3 ×600)× 1.07×1.0341=3186.68(元)

　　索賠費用合計：8211.85+3850.57+3186.68=15249.10(元)

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