經典總結：2009年造價師考試巧計速記順口溜

　　五、部分記憶順口溜(最好自己看書總結才能適合自己并且記憶深刻)

　　1、價款支付有順序，調價索賠再質保，再扣預付和甲供，索賠甲供不調價，獎勵不用扣質保。

　　2、偏差計算劃橫道，已完位置皆相同，計劃總值額相等，比較累計不能忘;投資變價進度量，超支拖延果為正。

　　3、工程價款變更原則：已有適用按已有，只有類似可參照，如果兩類都沒有，甲方批準乙方報。

　　4、索賠程序28天，事件發(fā)生意向書，準備資料寫報告，未給答復視默認，持續(xù)進行階段報，事件終了最終報。

　　5、不可抗力雙方責，不補費用補工期，增加配合臺班價，所有費用全計取，窩工索賠要注意，人員乘以窩工天，機械必須是閑置，管理利潤不計取，規(guī)稅保修要計算。

　　6、索賠證據有很多，招標合同及附件，施組圖紙和規(guī)范，變更簽證往來函，會議紀要雙方簽，水電氣候看日期，同期記錄準備好、日志照片和發(fā)票，造價文件要記牢。

　　7、接到變更14天，報告價款工期延，甲方14給答復，協(xié)商不果同爭議。

　　8、索賠成立四條件，工費損失實際算，風險原因非承包，按時通知和報告。

　　9、時標網絡如何劃，先標節(jié)點后劃線，自動形成波形線，無波就是關鍵線，計算工序總時差，本自再加后總差，左拖延、右提前，實際進度前鋒線。

　　10、工程單價有兩種，清單單價206;如果題給規(guī)稅率，就是清單綜合價，分部分項和措施，注意已含管利潤，付款別忘加規(guī)稅。如果題給間接費，要按06算順序，直接工程人材機，再含措施直接費，間接利潤按題目，最好形成綜合價。

　　六、十句話，記住建筑面積規(guī)范

　　面積計算總結

　　心中有間房，計算不會忘;

　　平頂和坡頂，要點要分清;

　　有頂有圍護，面積參照房;

　　有頂無圍護，頂蓋減半做。

　　1、平頂坡頂單層房

　　單層房：外墻勒角上，結構外圍水平面;

　　平頂房：2米2及以上計全，以下就折半;

　　坡頂房：凈空1米2，顛倒過來2米1折半，以下不算，以上算全。

　　2、櫥窗門斗和三廊(挑廊、檐廊和走廊)、還有架空走廊

　　(隱含有蓋)有圍護，按圍護，水平面積照房算。

　　有蓋無圍護，結構底板水平面折半算。