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2017年造價工程師《工程計價》教材變化解析

來源:考試吧 2017-6-13 16:24:56 要考試,上考試吧! 一級造價萬題庫
考試吧首發(fā):“2017年造價工程師《工程計價》教材變化解析”,更多造價工程師考試教材、造價工程師考試參考用書,請訪問考試吧造價工程師考試網(wǎng)。
第 1 頁:第一章教材變化情況
第 2 頁:第二章教材變化情況
第 3 頁:第三章教材變化情況
第 4 頁:第四章教材變化情況
第 5 頁:第五章教材變化情況
第 6 頁:第六章教材變化情況

  第五章建設(shè)項目施工階段合同價款的調(diào)整和結(jié)算

  第一節(jié)合同價款調(diào)整

  P227新增:現(xiàn)場簽證根據(jù)簽證內(nèi)容,有的可歸于工程變更類,有的可歸于索賠類,有的可能不涉及合同價款調(diào)整。

  經(jīng)發(fā)承包雙方確認(rèn)調(diào)整的合同價款,作為追加(減)合同價款,應(yīng)與工程進(jìn)度款或結(jié)算款同期支付。

  一、法規(guī)變化類合同價款調(diào)整事項

  3.工期延誤期間的特殊處理

  P228增加:如果由于承包人的原因?qū)е碌墓て谘诱`,按不利于承包人的原則調(diào)整合同價款。

  二、工程變更類合同價款調(diào)整事項

  P227(一)工程變更

  調(diào)整:(工程變更的概念)工程變更是合同實(shí)施過程中……及合同條件等的改變。

  1.工程變更的范圍

  更新:引用規(guī)范《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》GF——2013——0201

  工程變更的范圍和內(nèi)容包括進(jìn)行調(diào)整(文字調(diào)整,實(shí)質(zhì)內(nèi)容與舊教材一致)

  2.工程變更的價款調(diào)整方法

  (1)分部分項工程費(fèi)的調(diào)整。

  1)增加:直接采用使用的項目單價的前提是…..施工時間。

  2)增加:采用類似的項目單價的前提….協(xié)商新的項目單價。

  P230(四)工程量偏差

  2.合同價款的調(diào)整方法

  (1)綜合單價的調(diào)整原則。

  △新增:1)當(dāng)Q1>1.15Q時:

  S=1.15Q0×P0+(Q1-1.15Q0)×P1

  2)當(dāng)Q1<0.85Q時

  S= Q1×P1 ………

  3)新綜合單價P1的確定方法!.

  增加例題【5.1.1】

  (2)措施項目費(fèi)的調(diào)整!獦(biāo)題變?yōu)椤翱們r措施項目費(fèi)的調(diào)整”,內(nèi)容不變。

  (五)計日工

  三、物價變化類合同價款調(diào)整事項

  P2342.采用造價信息調(diào)整價格差額

  增加【例題5.1.3】

  四、工程索賠類合同價款調(diào)整事項

  (二)提前竣工(趕工補(bǔ)償)與誤期賠償

  P236 1.提前竣工(趕工補(bǔ)償)

  (1)趕工費(fèi)用。

  △增加:(明確趕工費(fèi)的內(nèi)容)

  趕工費(fèi)用的主要內(nèi)容包括:

  1)人工費(fèi)的增加…..2)材料費(fèi)的增加….3)機(jī)械費(fèi)的增加……..

  2.誤期賠償(與舊教材相比調(diào)整內(nèi)容順序,無實(shí)質(zhì)性內(nèi)容變化)

  P237 (三)索賠

  1.索賠的概念及分類

  調(diào)整:索賠概念的內(nèi)容

  (2)按索賠的目的和要求分類。

  1)工期索賠。調(diào)整:“按照合同約定或法律規(guī)定,承包人向發(fā)包人提出合同工期補(bǔ)償要求的行為”

  (或獎勵)。

  2)費(fèi)用索賠。調(diào)整:“費(fèi)用索賠是指…….而向?qū)Ψ教岢鲈黾淤M(fèi)用要求的行為。”

  P238 表5.1.3 《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》中承包人的索賠事件及可補(bǔ)償內(nèi)容

  △刪除:由舊教材的27條內(nèi)容變?yōu)?5條

  3.4.5監(jiān)理人指令遲延或錯誤

  5.4.3發(fā)包人更換其提供的不合格材料、工程設(shè)備

  3.費(fèi)用索賠的計算

  (1)索賠費(fèi)用的組成。

  P240 3)施工機(jī)械使用費(fèi)。調(diào)整:“如果機(jī)械設(shè)備是承包人自有設(shè)備,一般按臺班折舊費(fèi)、人工費(fèi)與其他費(fèi)之和計算”

  五、其他類合同價款調(diào)整事項

  P243、P244 由原來4條變?yōu)?條

  刪除:舊教材“2.現(xiàn)場簽證報告的確認(rèn)”

  調(diào)整:由舊教材“3.現(xiàn)場簽證報告的要求”調(diào)整為“ 2.現(xiàn)場簽證的價款計算”,內(nèi)容變化不大,主要去掉對于時間的要求。

  第二節(jié)工程計量與合同價款結(jié)算

  P245增加:“合同價款結(jié)算是指依據(jù)建設(shè)工程發(fā)承包合同等進(jìn)行工程預(yù)付款、進(jìn)度款、竣工價款結(jié)算的活動。”

  一、工程計量

  “對于承包人已經(jīng)完成的合格…..重要手段”(僅調(diào)整順序,無內(nèi)容變化)

  (二)工程計量的方法

  2.總價合同計量

  增加:“采用工程量清單方式招標(biāo)形成的總價合同,工程量應(yīng)按照與單價合同相同的方式計算”

  二、預(yù)付款及期中支付

  (一)預(yù)付款

  P246調(diào)整:預(yù)付款概念

  △刪除:“預(yù)付款的支付時間”內(nèi)容

  支付合理利潤。

  P2472.預(yù)付款的扣回

  增加:該方法對承包人比較有利……顯然不利于發(fā)包人資金使用

  3.預(yù)付款擔(dān)保

  (2)預(yù)付款擔(dān)保的形式。

  調(diào)整:“承包人的預(yù)付款保函……扣回之前一直保持有效”(刪除了預(yù)付款保函退還給承包人的天數(shù)(14天)限制)

  三、竣工結(jié)算

  (一)工程竣工結(jié)算的編制和審核

  1.工程竣工結(jié)算的編制依據(jù)

  P249 1)建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范;明確為GB50500-2013

  2.工程竣工結(jié)算的計價原則

  最后增加:“采用總價合同的…..且應(yīng)按實(shí)際完成的工程量進(jìn)行計量”

  3.竣工結(jié)算的審核

  P250 由原來的4條調(diào)整為6條。刪除舊教材中的(4)。

  增加:(4)接受委托的工程造價咨詢機(jī)構(gòu)從事竣工結(jié)算審核工作通常應(yīng)包括下列三個階段……

  (5)竣工結(jié)算審核的成果文件…..

  (6)竣工結(jié)算審核應(yīng)采用全面審核法…….

  (二)竣工結(jié)算款的支付

  P251 增加:竣工結(jié)算文件應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人…..備案。

  3.支付竣工結(jié)算款

  △調(diào)整:將具體天數(shù)隱去,用“規(guī)定時間”代替具體天數(shù)。

  (三)合同解除的價款結(jié)算與支付

  P252 2.違約解除合同

  △調(diào)整:將具體天數(shù)隱去

  四、最終結(jié)清

  2.最終支付證書

  P252調(diào)整:將舊教材內(nèi)容合并,隱去具體天數(shù),進(jìn)行了內(nèi)容的簡化。

  P253 3.最終結(jié)清付款

  調(diào)整:內(nèi)容調(diào)整并將具體天數(shù)隱去

  五、合同價款糾紛的處理

  (一)合同價款糾紛的解決途徑

  3.仲裁或訴訟

  P254 調(diào)整:仲裁概念

  (1)仲裁方式的選擇。(內(nèi)容調(diào)整)

  P255 新增:(2)總裁裁決的執(zhí)行。

  4.訴訟(內(nèi)容詳細(xì)化)

  (二)合同價款糾紛的處理原則

  P256 1.施工合同無效的價款糾紛處理

  新增:△(1)建設(shè)工程施工合同無效的認(rèn)定。

  增加:(2)建設(shè)工程施工合同無效的處理方式。最后加入“承包人超越資質(zhì)等級許可…..不予支持”

  3.施工合同解除后的價款糾紛處理

  新增:(1)承包人具有下列情形之一,發(fā)包人請求解除建設(shè)工程施工合同的,應(yīng)予支持….

  (2)發(fā)包人具有下列情形之一,致使承包人無法施工…………

  刪除:“4.工程設(shè)計變更的合同價款糾紛處理”全部內(nèi)容

  P257 新增:4.發(fā)包人提前占用的價款糾紛處理

  5.其他工程結(jié)算價款糾紛的處理中的(3)(4)兩條

  (三)工程造價鑒定

  P257 調(diào)整:工程造價鑒定概念

  1.工程造價鑒定的資質(zhì)要求:由舊教材的5條調(diào)整為3條,標(biāo)題名稱改變,、整體內(nèi)容調(diào)整。

  2.工程造價鑒定的取證。整體內(nèi)容調(diào)整

  3.鑒定過程和內(nèi)容。整體內(nèi)容調(diào)整

  P260 4.鑒定期限。文字內(nèi)容調(diào)整,新增“表 5.2.1工程造價鑒定期限表”

  新增:5.出庭接受質(zhì)詢

  第三節(jié)工程總承包和國際工程合同價款結(jié)算

  一、工程總承包合同價款的結(jié)算

  二、國際工程合同價款的結(jié)算

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