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2011造價工程師《基礎(chǔ)理論與法規(guī)》考點串講(3)

2011年造價工程師考試將于10月22、23日舉行,考試吧編輯整理“2011造價工程師《基礎(chǔ)理論與法規(guī)》考點串講”供廣大考生考前使用,預(yù)祝大家取得好成績!

  第三章 工程財務(wù)

  第一節(jié) 項目資金籌措與融資

  一、項目資本金制度

  指在投資項目總投資中,由投資者認(rèn)繳的出資額。對投資項目來說,屬于非負(fù)債性資金,項目法人不承擔(dān)這部分資金的任何利息和債務(wù)。投資者按其出資的比例享有所有者權(quán)益,也可轉(zhuǎn)讓出資,但不得以任何方式抽回。

投資項目資本金管理的主要內(nèi)容

實施的范圍

全社會各種經(jīng)營性固定資產(chǎn)投資項目,包括國有單位的基本建設(shè)、技術(shù)改造、房地產(chǎn)項目和集體、個體投資項目,實行資本金制度。主要用財政預(yù)算內(nèi)撥款投資建設(shè)的公益性項目不實行資本金制度。外商投資項目按現(xiàn)行有關(guān)法規(guī)執(zhí)行。

資本金的合法來源

項目資本金可以用貨幣出資,也可以用實物、工業(yè)產(chǎn)權(quán)、非專利技術(shù)、土地使用權(quán)、資源開采權(quán)作價出資,但除國家對采用高新技術(shù)成果有特別規(guī)定的外,其比例不得超過投資項目資本金總額的20%。

投資者以貨幣方式繳的資本金,其資金來源有:

1)各級人民政府的財政預(yù)算內(nèi)資金、國家批準(zhǔn)的各種專項建設(shè)基金、經(jīng)營性基本建設(shè)基金回收的本息、土地批租收入、國有企業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓收入、地方人民政府國家有關(guān)規(guī)定收取的各種規(guī)費及其它預(yù)算外資金;

2)國家授權(quán)的投資機構(gòu)及企業(yè)法人的所有者權(quán)益、企業(yè)折舊資金以及投資者按照國家規(guī)定從資金市場上籌措的資金;

3)社會個人合法所有的資金;

4)國家規(guī)定的其它可以用作投資項目資本金的資金。

  計算資本金基數(shù)的總投資,是指投資項目的固定資產(chǎn)投資與鋪底流動資金之和。

  二、項目資金籌措的渠道與方式

項目資金籌措的基本要求

內(nèi)容

1.合理確定資金需要量,力求提高籌資效果;2.認(rèn)真選擇資金來源,力求降低資金成本;3.適時取得資金,保證資金投放需要;4.適當(dāng)維持自有資金比例,正確安排舉債經(jīng)營。

注意

項目的資金來源可分為投入資金和借入資金,前者形成資本金,后者形成負(fù)債。

項目資本金的籌集方式

政府投資

政府投資資金。政府投資主要用于關(guān)系國家安全和市場不能有效配置資源的經(jīng)濟和社會領(lǐng)域。國家根據(jù)資金來源、項目性質(zhì)和調(diào)控需要,分別采取直接投資、資本金注入、投資補助、轉(zhuǎn)貸和貸款貼息等方式,并按項目安排政府投資。

股東直接投資

股東直接投資分別構(gòu)成國家資本金、法人資本金、個人資本金和外商資本金。

發(fā)行股票

種類

優(yōu)先股和普通股

特點

是一種有彈性的融資方式;股票無到期日;可降低公司負(fù)債比率;資金成本高(股息和紅利須在稅后利潤中支付);增發(fā)普通股須給新股東投票權(quán)和控制權(quán)。

吸收國外資本直接投資

主要包括與外商合資經(jīng)營、合作經(jīng)營、合作開發(fā)及外商獨資經(jīng)營等形式。其特點是:不發(fā)生債權(quán)債務(wù)關(guān)系,但要讓出一部分管理權(quán),并且要支付一部分利潤。

負(fù)債籌資

銀行貸款

定義

項目銀行貸款是銀行利用信貸資金所發(fā)放的投資性貸款。

發(fā)行債券

種類

我國發(fā)行的債券又可分為國家債券、地方政府債券、企業(yè)債券和金融債券等,其中作為項目資金籌措渠道的主要是企業(yè)債券。

特點

支出固定;企業(yè)控制權(quán)不變;少納所得稅(合理的債券利息可計入成本,實際上等于政府為企業(yè)負(fù)擔(dān)了部分債券利息);固定利息支出會使企業(yè)承受一定的風(fēng)險;發(fā)行債券會提高企業(yè)負(fù)債比率;債券合約的條款,常常對企業(yè)的經(jīng)營管理有較多的限制。

設(shè)備租賃(方式)

融資租賃

融資租賃是設(shè)備租賃的重要形式,它將貸款、貿(mào)易與出租三者有機地結(jié)合在一起。

經(jīng)營租賃。

即出租人將自己經(jīng)營的出租設(shè)備進行反復(fù)出租,直至設(shè)備報廢或淘汰為止的租賃業(yè)務(wù)。

服務(wù)出租

主要用于車輛的租賃。

借用國外資金(途徑)

外國政府貸款;國際金融組織貸款;國外商業(yè)銀行貸款;在國外金融市場上發(fā)行債券;吸收外國銀行、企業(yè)和私人存款;利用出口信貸。

  三、資金成本與資本結(jié)構(gòu)

  資金成本是指企業(yè)為籌集和使用資金而付出的代價。狹義的資金成本僅指籌集和使用長期資金的成本。資金成本包括資金籌集成本和資金使用成本兩部分。

籌集成本

指在資金籌集過程中所支付的各項費用,如發(fā)行股票或債券支付的印刷費、發(fā)行手續(xù)費、律師費、資信評估費、公證費、擔(dān)保費、廣告費等。資金籌集成本一般屬于一次性費用,籌資次數(shù)越多,資金籌集成本也就越大。

使用成本

指占用資金而支付的費用,它主要包括支付給股東的各種股息和紅利、向債權(quán)人支付的貸款利息以及支付給其他債權(quán)人的各種利息費用等。資金使用成本一般與所籌集的資金多少以及使用時間的長短有關(guān),具有經(jīng)常性、定期性的特征,是資金成本的主要內(nèi)

2011造價工程師《基礎(chǔ)理論與法規(guī)》考點串講

  資本結(jié)構(gòu)與風(fēng)險

  最佳的籌資方案是指既使企業(yè)達到最佳資本結(jié)構(gòu)、資金成本較低,又可以使企業(yè)所面臨的風(fēng)險較小的籌資方案。

  資本結(jié)構(gòu)是指企業(yè)各種長期資金籌集來源的構(gòu)成和比例關(guān)系。短期資金的需要量和籌集是經(jīng)常變化的,且在整個資金總量中所占比重不穩(wěn)定,因此,不列入資本結(jié)構(gòu)管理范圍,而作為營運資金管理。通常情況下,企業(yè)的資本結(jié)構(gòu)由長期債務(wù)成本和權(quán)益資本構(gòu)成。資本結(jié)構(gòu)指的是長期債務(wù)資本和權(quán)益資本各占多大比例。

  每股收益分析是利用每股收益的無差別點進行的。每股收益的無差別點,是指每股收益不受融資方式影響的銷售水平。根據(jù)每股收益無差別點,可以分析判斷不同銷售水平下適用的資本結(jié)構(gòu)。在每股收益無差別點上,無論是采用負(fù)債融資,還是采用權(quán)益融資,每股收益都是相等的。

  用每股收益的高低作為衡量標(biāo)準(zhǔn)對籌資方式進行的選擇,其缺陷在于沒有考慮風(fēng)險因素。從根本上講,財務(wù)管理的目標(biāo)在于追求公司價值的最大化或股價最大化。然而只有在風(fēng)險不變的情況下,每股收益的增長才會直接導(dǎo)致股價的上升,實際上經(jīng)常是隨著每股收益的增長,風(fēng)險也加大。如果每股收益的增長不足以補償風(fēng)險增加所需的報酬,盡管每股收益增加,股價仍然會下降。所以,公司的最佳資本結(jié)構(gòu)應(yīng)當(dāng)是可使公司的總價值最高,而不一定是每股收益最大的資本結(jié)構(gòu)。同時,在公司總價值最大的資本結(jié)構(gòu)下,公司的資金成本也是最低的。公司的最佳資本結(jié)構(gòu)應(yīng)當(dāng)是可使公司的總價值最高,而不一定時每股收益最大的資本結(jié)構(gòu)。在公司總價值最大的資本結(jié)構(gòu)下,公司的資金成本也是最低的。

  經(jīng)營風(fēng)險與財務(wù)風(fēng)險。經(jīng)營風(fēng)險是指企業(yè)因經(jīng)營上的原因而導(dǎo)致利潤變動的風(fēng)險。財務(wù)風(fēng)險是指全部資本中債務(wù)資本比率的變化帶來的風(fēng)險。

  四、項目融資

概念

從狹義上理解,項目融資就是通過項目來融資,也可以說是以項目的資產(chǎn)、收益做抵押來融資。

特點

⑴項目導(dǎo)向;⑵有限追索;⑶風(fēng)險分擔(dān);⑷非公司負(fù)債型融資;⑸信用結(jié)構(gòu)多樣化;⑹融資成本較高。

注意:⑸信用結(jié)構(gòu)多樣化。在項目融資中,用于支持貸款的信用結(jié)構(gòu)的安排是靈活和多樣化的。項目融資的框架結(jié)構(gòu)由四個基本模塊組成,即項目投資結(jié)構(gòu)、項目融資結(jié)構(gòu)、項目資金結(jié)構(gòu)和項目的信用保證結(jié)構(gòu)。

項目信用保證結(jié)構(gòu)。對于銀行和其它債權(quán)人而言,項目融資的安全性來自兩個方面。一方面來自項目本身的經(jīng)濟強度;另一方面來自項目之外的各種直接或間接的擔(dān)保。這些擔(dān)?梢允怯身椖康耐顿Y者提供的,也可以是由與項目有直接或間接利益關(guān)系的其他方面提供的。這些擔(dān)保可以是直接的財務(wù)保證,如完工擔(dān)保、成本超支擔(dān)保、不可預(yù)見費用擔(dān)保;也可以是間接的或非財務(wù)性的擔(dān)保,如長期購買項目產(chǎn)品的協(xié)議、技術(shù)服務(wù)協(xié)議、以某種定價公式為基礎(chǔ)的長期供貨協(xié)議等。

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方式

BOT方式

特點

①擴大資金來源,政府能在資金缺乏的情況下利用外部資金建設(shè)一些基礎(chǔ)設(shè)施項目;②提高項目管理的效率,增加國有企業(yè)人員對外交往的經(jīng)驗及提高管理水平;③發(fā)展中國家可吸收外國投資,引進國外先進技術(shù)。

融資過程

項目主辦方注冊一家項目公司項目、公司與承包商簽訂施工合同,接受保證金,同時接受分包商或供應(yīng)商的保證金的轉(zhuǎn)讓,與經(jīng)營者簽訂經(jīng)營協(xié)議項目公司與商業(yè)銀行簽訂貸款協(xié)議,與出口信用貸款人簽訂買方信貸協(xié)議商業(yè)銀行提供出口信用貸款擔(dān)保,并接受項目擔(dān)保項目公司向擔(dān)保信托方轉(zhuǎn)讓收入

具體形式

標(biāo)準(zhǔn)BOT(建設(shè)—經(jīng)營—移交);

BOOT(建設(shè)—擁有—經(jīng)營—移交);

BOO(建設(shè)—擁有—經(jīng)營)。

ABS方式

含義

ABSAssetBacked Securitization)是指以資產(chǎn)支持的證券化。具體講,它是以目標(biāo)項目所擁有的資產(chǎn)為基礎(chǔ),以該項目資產(chǎn)的未來收益為保證,通過在國際資本市場上發(fā)行債券籌集資金的一種項目融資方式。

運作過程

①組建SPCSPC與項目結(jié)合③利用信用增級手段使該組資產(chǎn)獲得預(yù)期的信用等級④SPC發(fā)行債券階段⑤SPC的償債階段

BOTABS區(qū)別

1BOT方式的操作復(fù)雜,難度大;(2BOT項目的所有權(quán)、運營權(quán)在特許期內(nèi)屬于項目公司,特許期屆滿,所有權(quán)將移交給政府,ABS方式中,在債券的發(fā)行期內(nèi),項目資產(chǎn)的所有權(quán)屬于SPC,而項目的運營決策權(quán)屬于原始收益人,原始收益人有義務(wù)把項目的現(xiàn)金收入支付給SPC,待債券到期,用資產(chǎn)產(chǎn)生的收入還本付息后,資產(chǎn)的所有權(quán)又復(fù)歸原始權(quán)益人;(3BOT項目投資人一般都為企業(yè)或金融機構(gòu),其投資是不能隨便放棄和轉(zhuǎn)讓的,每一個投資者承擔(dān)的風(fēng)險相對較大。而ABS項目的投資者是國際資本市場上的債券購買者,數(shù)量眾多,這就極大地分散了投資風(fēng)險;(4BOT方式是非政府資本介入基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域,其實質(zhì)是BOT項目在特許期內(nèi)的民營化,因此,某些關(guān)系國計民生的要害部門是不能采用BOT方式的。ABS方式則不然,在債券的發(fā)行期間,項目的資產(chǎn)所有權(quán)雖然歸SPC所有,但項目的經(jīng)營決策權(quán)依然歸原始權(quán)益人所有。相比而言,在基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域,ABS方式的使用范圍要比BOT方式廣泛。

TOT方式

含義

TOTTransferOperateTransfer),即移交——經(jīng)營——移交,它是指通過出售現(xiàn)有投產(chǎn)項目在一定期限內(nèi)的現(xiàn)金流量,從而獲得資金來建設(shè)新項目的一種融資方式。具體說來,是東道國把已經(jīng)投產(chǎn)運行的項目在一定期限內(nèi)移交(T)給外資經(jīng)營(O),以項目在該期限內(nèi)的現(xiàn)金流量為標(biāo)的,一次性地從外商那里融得一筆資金,用于建設(shè)新的項目;外資經(jīng)營期滿后,再把原來項目移交(T)回東道國。

運作過程

①東道國項目發(fā)起人設(shè)立SPC,發(fā)起人把完工項目的所有權(quán)和新建項目的所有權(quán)均轉(zhuǎn)讓給SPCSPC與外商洽談以達成轉(zhuǎn)讓投產(chǎn)運行項目在未來一定期限內(nèi)全部或部分經(jīng)營權(quán)的協(xié)議,并取得資金③東道國利用獲得資金來建設(shè)新項目④新項目投入運行⑤轉(zhuǎn)讓經(jīng)營項目期滿后,收回轉(zhuǎn)讓的項目.

特點

①有利于引進先進的管理方式;②項目引資成功的可能性增加;③使建設(shè)項目的建設(shè)和營運時間提前;④融資對象更為廣泛;⑤具有很強的可操作性。

BOTTOT區(qū)別

BOT方式相比,TOT不以需要融資的項目的經(jīng)濟強度為保證,不依賴這個項目,而是依賴所獲特許經(jīng)營權(quán)的項目的一定時期的未來收益。融資成功與否取決于已經(jīng)建設(shè)好的項目,與需籌資項目分割開來,融資人對現(xiàn)項目無發(fā)言權(quán),無直接關(guān)系,政府具有完全的控制權(quán)。

PFI方式

含義

PFIPrivate Finance Initiative)即“私人主動融資”,是指由私營企業(yè)進行項目的建設(shè)與運營,從政府方或接受服務(wù)方收取費用以回收成本。該方式是政府與私人部門合作,由私營部門承擔(dān)部分政府公共物品的生產(chǎn)或提供公共服務(wù),政府購買私營部門提供的產(chǎn)品或服務(wù),或給予私營部門以收費特許權(quán),或政府與私營部門以合伙方式共同營運等方式,來實現(xiàn)政府公共物品產(chǎn)出中的資源配置最優(yōu)化、效率和產(chǎn)出的最大化。

典型模式

經(jīng)濟上自立的項目

這種方式實施的PFI項目,私人部門自提供服務(wù)時,政府不向其提供財政的支持,但是在政府的政策支持下,私人部門是通過項目的服務(wù)向最終使用者收費,來回收成本和實現(xiàn)利潤。

向公共部門出售服務(wù)的項目

私人部門提供項目服務(wù)所產(chǎn)生的成本,完全地或主要地通過私人部門服務(wù)提供者向公共部門收費來補償。

合資經(jīng)營

公共部門和私人部門共同出資、分擔(dān)成本和共享收益。但是,為了使項目成為一個真正的PFI項目,項目的控制權(quán)必須是由私人部門來掌握,公共部門只是一個合伙人的角色。

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