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2009造價(jià)師考試《理論與法規(guī)》難題解析(第二章)

本章分為資金的時(shí)間價(jià)值及其計(jì)算、投資方案經(jīng)濟(jì)效果評價(jià)、不確定性分析、價(jià)值工程 和工程壽命周期成本分析的內(nèi)容和方法五部分。本章的內(nèi)容2009年版教材與2006年版教材 基本保持一致,在結(jié)構(gòu)上少量調(diào)整。

  11.價(jià)值工程涉及價(jià)值、功能和壽命周期成本三個(gè)基本要素,其特點(diǎn)包括( )。

  A.價(jià)值工程的核心是對產(chǎn)品進(jìn)行功能分析

  B.價(jià)值工程要求將功能定量化,即將功能轉(zhuǎn)化為能夠與成本直接相比的量化值

  C.價(jià)值工程的目標(biāo)是以最低的生產(chǎn)成本使產(chǎn)品具備其所必需具備的功能

  D.價(jià)值工程是以集體的智慧開展的有計(jì)劃、有組織的管理活動(dòng)

  E.價(jià)值工程中的價(jià)值是指對象的使用價(jià)值,而不是交換價(jià)值

  答案:A、B、D、E

  【解題要點(diǎn)】 本題考核的是價(jià)值工程的特點(diǎn)。解答這類題,關(guān)鍵是要將題目讀仔細(xì)。答案A、B、D、 E是正確的;而“價(jià)值工程的目標(biāo)是以最低的生產(chǎn)成本使產(chǎn)品具備其所必需具備的功能”中的“生產(chǎn)成本”修改為“壽命周期成本”就正確了。

  12.利用功能指數(shù)法進(jìn)行價(jià)值分析時(shí),如果VI>1,出現(xiàn)這種情況的原因可能是( )。

  A.目前成本偏低,不能滿足評價(jià)對象應(yīng)具有的功能要求

  B.功能過剩,已經(jīng)超過了其應(yīng)具有的功能水平

  C.功能成本比較好,正是價(jià)值分析所追求的目標(biāo)

  D.功能很重要但成本較低,不必列為改進(jìn)對象

  E.實(shí)現(xiàn)功能的條件和方法不佳,致使成本過高

  答案:A、B、D

  【解題要點(diǎn)】 本題考核的是價(jià)值工程功能分析。關(guān)鍵要理解下列內(nèi)容:當(dāng)Vr>1時(shí)。此時(shí)評價(jià)對象的成本比重小于其功能比重。出現(xiàn)這種結(jié)果的原因可能有三個(gè)。第一個(gè)原因是由于現(xiàn)實(shí)成本偏低,不能滿足評價(jià)對象實(shí)現(xiàn)其應(yīng)具有的功能的要求,致使對象功能偏低,這種情況應(yīng)列為改進(jìn)對象,改善方向是增加成本;第二個(gè)原因是對象目前具有的功能已經(jīng)超過了其應(yīng)該具有的水平,也即存在過剩功能,這種情況也應(yīng)列為改進(jìn)對象,改善方向是降低功能水平;最后一個(gè)原因是對象在技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面具有某些特征,在客觀上存在著功能很重要而需要消耗的成本卻很少的情況,這種情況一般就不必列為改進(jìn)對象了。

  13.在價(jià)值工程活動(dòng)中,常用于方案綜合評價(jià)的定量方法包括( )。

  A.優(yōu)缺點(diǎn)列舉法

  B.直接評分法

  C.加權(quán)評分法

  D.比較價(jià)值評分法

  E.幾何平均值評分法

  答案:B、C、D、E

  【解題要點(diǎn)】 本題考核的是價(jià)值工程方案綜合評價(jià)的方法。用于方案綜合評價(jià)的方法有很多,常用的定性方法有德爾菲(Delphi)法、優(yōu)缺點(diǎn)列舉法等;常用的定量方法有直接評分法、加權(quán)評分法、比較價(jià)值評分法、環(huán)比評分法、強(qiáng)制評分法、幾何平均值評分法等。

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