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2009造價師考試《理論與法規(guī)》難題解析(第二章)

本章分為資金的時間價值及其計算、投資方案經(jīng)濟效果評價、不確定性分析、價值工程 和工程壽命周期成本分析的內(nèi)容和方法五部分。本章的內(nèi)容2009年版教材與2006年版教材 基本保持一致,在結(jié)構(gòu)上少量調(diào)整。

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  單項選擇題

  1.下列關(guān)于現(xiàn)金流量的說法中,正確的是( )。

  A.收益獲得的時間越晚、數(shù)額越大。其現(xiàn)值越大

  B.收益獲得的時問越早、數(shù)額越大,其現(xiàn)值越小

  C.投資支出的時問越早、數(shù)額越小。其現(xiàn)值越大

  D.投資支出的時間越晚、數(shù)額越小,其現(xiàn)值越小

  答案:D

  2.某企業(yè)向銀行借貸一筆資金,按月計息,月利率為1.2%,則年名義利率和年有效利率分別為( )。

  A.13.53%和14.40%

  B.13.53%和15.39%

  C.14.40%和15.39%

  D.14.40%和15.62%

  答案:C

  【解題要點】 該題考核的是名義利率和有效利率。年名義利率=1.2%×12=14.40%,年有效利率=(1+1.2%)12-1=15.39%

  3.某項目初期投資額為2000萬元,從第1年年末開始每年凈收益為480萬元。若基準收益率為l0%,并已知(P/A,10%,5)=3.7908和(P/A,10%,6)=4.3553,則該項目的靜態(tài)投資回收期和動態(tài)投資回收期分別為( )年。

  A.4.17和5.33

  B.4.17和5.67

  C.4.83和5.33

  D.4.83和5.67

  答案:B

  【解題要點】 該題考核的是靜態(tài)投資回收期和動態(tài)投資回收期的求法,注意到每年的考題都涉及考核靜態(tài)投資回收期,或者與動態(tài)投資回收期一起考核,或者與凈現(xiàn)值一起考核。

  多項選擇題

  1.在工程經(jīng)濟學中,利息作為衡量資金時間價值的絕對尺度,它是指( )。

  A.占用資金所付出的代價

  B.放棄使用資金所得到的補償

  C.考慮通貨膨脹所得到的補償

  D.資金的一種機會成本

  E.投資者的一種收益

  答案:A、B、D、E

  【解題要點】 從本質(zhì)上說,利息是由貸款發(fā)生利潤的一種再分配。在工程經(jīng)濟學中,利息常常被看作是資金的機會成本,這是因為如果放棄資金的使用權(quán)力,相當于失去收益的機會,也就相當于付出一定的代價。從投資者的角度來看,利息體現(xiàn)對放棄現(xiàn)期消費的損失所做的必要補償?傊⑹钦加觅Y金所付出的代價或者是放棄使用資金所得到的補償。并不是因為通貨膨脹所得到的補償,但通貨膨脹會導致資金貶值,往往會使利息無形中成為負值。

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