41、根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》，各城市按不同的土地級別、不同地段分別評估和測算的商業(yè)、住宅、工業(yè)等各類用地使用權(quán)的平均價格為( )。
A.標(biāo)定地價
B.基準(zhǔn)地價
C.土地重置價格
D.評估地價
42、77.BOT和ABS均可作為基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的有效融資方式，與BOT融資方式相比，ABS融資方式的優(yōu)點(diǎn)在于( )。
A.實(shí)際操作簡單且融資成本低
B.可以引進(jìn)國外的先進(jìn)技術(shù)和管理經(jīng)驗(yàn)
C.可以使東道國政府保持對項(xiàng)目運(yùn)營的控制
D.投資者承擔(dān)的風(fēng)險相對較小
E.在基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)領(lǐng)域的使用范圍更加廣泛
43、根據(jù)我國《土地管理法》的規(guī)定，在下列可以收回國有土地使用權(quán)的情形中，收回土地使用權(quán)后應(yīng)對土地使用人給予適當(dāng)補(bǔ)償?shù)挠? )。
A.因單位撤銷、遷移等原因，停止使用原劃撥的國有土地
B.土地出讓合同約定的使用期屆滿后使用者未申請續(xù)期的土地
C.為公共利益需要而使用的土地
D.公路、鐵路、機(jī)場、礦場等經(jīng)核準(zhǔn)報廢的土地
E.為實(shí)施城市規(guī)劃進(jìn)行舊城區(qū)改建，需要調(diào)整的土地
44、根據(jù)我國《保險法》的規(guī)定，下列關(guān)于保險合同的表述中正確的是( )。
A.人身保險的受益人只能由投保人指定
B.保險合同成立后，投保人可以按照合同規(guī)定分期支付保險費(fèi)
C.在合同有效期內(nèi)，如果保險標(biāo)的危險程度增加，保險人無權(quán)要求增加保險費(fèi)
D.保險合同成立后，投保人可以根據(jù)需要無條件地隨時轉(zhuǎn)讓保險標(biāo)的
45、某固定資產(chǎn)原值為6000元，預(yù)計(jì)凈殘值為240元，使用年限為4年，若采用雙倍余額遞減法計(jì)提折舊，則第3年應(yīng)計(jì)提的折舊額為( )元。
A.530
B.630
C.730
D.830
46、某施工企業(yè)與業(yè)主簽訂了一項(xiàng)總金額為1 800萬元的建造合同，合同規(guī)定的建設(shè)工期為3年，2000年實(shí)際發(fā)生合同成本600萬元，年末預(yù)計(jì)為完成合同尚需發(fā)生成本900萬元;2001年實(shí)際發(fā)生合同成本680萬元，年末預(yù)計(jì)為完成合同尚需發(fā)生成本320 萬元。該企業(yè)2000年、2001年度確認(rèn)的合同收入分別為( )萬元。
A.720，720
B.720，1440
C.600，680
D.600，1000
47、價值工程的目標(biāo)體現(xiàn)為( )。
A.產(chǎn)品功能的改進(jìn)
B.產(chǎn)品價值的提高
C.產(chǎn)品技術(shù)的創(chuàng)新
D.產(chǎn)品成本的下降
48、我國《合同法》規(guī)定，要約和承諾的生效是指( )。
A.要約到達(dá)受要約人、承諾通知發(fā)出
B.要約到達(dá)受要約人、承諾通知到達(dá)受要約人
C.要約通知發(fā)出、承諾通知發(fā)出
D.要約通知發(fā)出、承諾通知到達(dá)受要約人
49、某項(xiàng)目建設(shè)期為3年，建設(shè)期內(nèi)每年年初貸款分別為300萬元、400萬元和500萬元，年利率為10%。若在運(yùn)營期第5年末一次性償還貸款，則應(yīng)償還的本利和為( )萬元。
A.1576.63
B.1734.29
C.2098.49
D.2308.34
50、盈虧平衡分析的不足之處是( )。
A.沒有考慮風(fēng)險因素變動的概率
B.不能解釋項(xiàng)目風(fēng)險產(chǎn)生的根源
C.生產(chǎn)多種產(chǎn)品時無法應(yīng)用盈虧平衡分析
D.不能進(jìn)行多方案風(fēng)險水平比較
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