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2014年造價(jià)師《工程計(jì)價(jià)》教材輔導(dǎo):第五章三節(jié)

2014年造價(jià)工程師教材在2013年基礎(chǔ)上有所修訂,考試吧整理“2014年造價(jià)師《工程計(jì)價(jià)》教材輔導(dǎo)”供大家參考使用!
第 1 頁:工程總承包合同價(jià)款的結(jié)算
第 3 頁:國(guó)際工程合同價(jià)款的結(jié)算

  (二)國(guó)際工程合同價(jià)款的結(jié)算

  1.預(yù)付款

  (1)預(yù)付款的支付條件及時(shí)間。預(yù)付款總額、分期預(yù)付的次數(shù)與時(shí)間以及適用的貨幣與比例應(yīng)依照投標(biāo)函附錄中的相關(guān)規(guī)定,如果業(yè)主沒有收到承包商提交的預(yù)付款保函或者投標(biāo)函附錄中沒有規(guī)定預(yù)付款總額,則預(yù)付款條款不再適用。

  在工程師收到承包商申請(qǐng)進(jìn)度款支付的報(bào)表,并且業(yè)主收到了由承包商提交的履約保證和預(yù)付款保函后,工程師應(yīng)為第一筆分期付款頒發(fā)一份期中支付證書。首次分期預(yù)付款額的支付時(shí)間是在中標(biāo)函頒發(fā)之日起42天內(nèi),或在收到承包商提交的履約保證和預(yù)付款保函之日起21天內(nèi),二者中以較晚者為準(zhǔn)。

  (2)預(yù)付款的償還。預(yù)付款應(yīng)在支付證書中按百分比扣減的方式償還。如果在投標(biāo)函附錄中沒有注明預(yù)付款扣減的百分比,則按照下面的方法扣減:

  1)當(dāng)期中支付證書的累計(jì)總額(不包括預(yù)付款及保留金的扣減與償還)超過中標(biāo)合同價(jià)(減去暫定金額)的10%時(shí)開始扣減。

  2)按照預(yù)付款的貨幣的種類及其比例,分期從每份支付證書中的數(shù)額(不包括預(yù)付款及保留金的扣減與償還)中扣除25%,直至還清全部預(yù)付款。在預(yù)付款完全償還之前,承包商應(yīng)保證預(yù)付款保函一直有效,但該預(yù)付款保函的總額應(yīng)隨承包商在期中支付證書中所償還的數(shù)額逐步?jīng)_抵而減少。如果在該保函截止日期前28天預(yù)付款還未完全償還,則承包商應(yīng)該相應(yīng)的延長(zhǎng)預(yù)付款保函的期限,直到預(yù)付款完全償還。

  2.工程材料和設(shè)備款的預(yù)支

  由于FIDIC合同條件是針對(duì)以包工包料方式承包的單價(jià)合同編制的,因此對(duì)于承包商采購(gòu)的用于永久工程的材料和設(shè)備,合同通用條款規(guī)定,期中支付證書中應(yīng)包括一筆金額,用于預(yù)支已運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)用于永久工程的材料和設(shè)備款額,當(dāng)此類材料和設(shè)備的合同價(jià)值已構(gòu)成永久工程的一部分時(shí),再將預(yù)支款項(xiàng)從當(dāng)期進(jìn)度款中扣除。

  (1)預(yù)支的條件。

  1)對(duì)承包商的要求。承包商已經(jīng)完整保存了各種記錄,包括有關(guān)設(shè)備和材料的訂單、收據(jù)、價(jià)格及用途等,并且可供隨時(shí)檢查;承包商提交了購(gòu)買材料和設(shè)備并將其運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)的費(fèi)用報(bào)表,并附相關(guān)的證明文件。

  2)對(duì)材料和設(shè)備的要求。投標(biāo)函附錄中該類材料和設(shè)備根據(jù)其付款方式不同分別列明,分為裝運(yùn)后付款和運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)后付款兩類:①對(duì)于裝運(yùn)后付款的材料和設(shè)備,要求其已經(jīng)運(yùn)至工程所在國(guó),并正在運(yùn)往現(xiàn)場(chǎng)的途中;并且此類材料和設(shè)備是清潔裝船提單或其他裝運(yùn)證明中聲明的。該提單或證明,與運(yùn)輸費(fèi)和保險(xiǎn)費(fèi)的支付證明,以及其他工程師要求提供的文件已經(jīng)全部提交給工程師。此外,承包商還應(yīng)提交由業(yè)主接受的銀行并按業(yè)主規(guī)定的格式開具的無條件銀行保函(保函的金額應(yīng)等于根據(jù)應(yīng)付的預(yù)支總額),該保函的有效期應(yīng)一直持續(xù)到此類材料和設(shè)備運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)并妥善存放而且承包商采取防護(hù)措施為止。

 、趯(duì)于運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)后付款的材料和設(shè)備,要求此類材料和設(shè)備已經(jīng)運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)并妥善存放,而且承包商已經(jīng)采取了防護(hù)措施。

  (2)材料和設(shè)備款的預(yù)支。工程師確認(rèn)用于永久工程的材料和設(shè)備符合預(yù)支條件后,應(yīng)當(dāng)根據(jù)審查承包商提交的相關(guān)文件確定此類材料和設(shè)備的實(shí)際費(fèi)用(包括運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)的費(fèi)用),期中支付證書中應(yīng)增加的款額為該費(fèi)用的80%。

  (3)預(yù)支材料和設(shè)備款的扣還。當(dāng)已預(yù)付款項(xiàng)的材料和設(shè)備用于永久工程,并且構(gòu)成永久工程合同價(jià)格的一部分后,工程師應(yīng)當(dāng)從承包商到期應(yīng)得款內(nèi)扣除預(yù)支的款項(xiàng),扣除金額與預(yù)支金額的數(shù)額相等。

  3.進(jìn)度款的支付

  (1)工程計(jì)量。

  1)計(jì)量程序。當(dāng)工程師要求對(duì)工程的任何部分進(jìn)行計(jì)量時(shí),應(yīng)向承包商的代表發(fā)出通知。承包商的代表應(yīng)自行參加或派人協(xié)助工程師進(jìn)行計(jì)量并提供工程師所要求的全部詳細(xì)資料。如果承包商未能參加或派人參加,則工程師的計(jì)量結(jié)果應(yīng)被視為準(zhǔn)確無誤,承包商應(yīng)認(rèn)可該計(jì)量結(jié)果。任何永久工程由工程師進(jìn)行計(jì)量并記錄,如果工程師通知承包商參加計(jì)量的,承包商應(yīng)當(dāng)參加,在就計(jì)量結(jié)果與工程師達(dá)成一致意見后,應(yīng)當(dāng)在計(jì)量記錄上簽字。如果承包商沒有按要求參加計(jì)量,則工程師的計(jì)量記錄應(yīng)被認(rèn)為是準(zhǔn)確的并已被承包商接受。

  如果承包商參加計(jì)量后不同意計(jì)量結(jié)果,或者不簽字表示同意,承包商應(yīng)通知工程師并說明計(jì)量記錄中被認(rèn)為不準(zhǔn)確的各個(gè)方面。在接到此類通知后,工程師應(yīng)復(fù)查此類記錄,或予以確認(rèn)或予以修改。如果承包商在被要求對(duì)計(jì)量記錄進(jìn)行審查后14天內(nèi)未向工程師發(fā)出通知,則認(rèn)為工程師的計(jì)量記錄是準(zhǔn)確的并已被承包商接受。

  2)計(jì)量方法。除非合同中另有規(guī)定,無論工程所在地慣例如何,對(duì)每部分永久工程的計(jì)量應(yīng)以實(shí)際完成的凈值進(jìn)行,計(jì)量方法應(yīng)符合工程量清單或其他適用的明細(xì)表中的規(guī)定。

  (2)承包商申請(qǐng)期中支付證書。在每個(gè)月的月末,承包商應(yīng)按工程師規(guī)定的格式向工程師提交一式6份本月支付報(bào)表,詳細(xì)說明承包商認(rèn)為自己應(yīng)得到的款額,并附具各項(xiàng)證明文件,包括當(dāng)月工程進(jìn)度報(bào)告。支付報(bào)表的內(nèi)容包括:

  1)本月實(shí)際完成的永久工程以及其他項(xiàng)目的應(yīng)付款額(包括變更,但不包括以下所列各項(xiàng)款額)。

  2)法規(guī)變化和物價(jià)波動(dòng)引起的價(jià)格調(diào)整而應(yīng)增加和減扣的任何款額。

  3)作為保留金減扣的任何款額。

  4)預(yù)付款的支付和償還應(yīng)增加和減扣的任何款額。

  5)承包商采購(gòu)用于為永久工程的設(shè)備和材料應(yīng)預(yù)付和減扣的款額。

  6)根據(jù)合同規(guī)定應(yīng)付的任何其他的增加和減扣的款額(如索賠款)。

  7)對(duì)所有以前的支付證書中修正的款額的扣除。

  (3)工程師簽發(fā)期中支付證書。

  1)期中支付證書的簽發(fā)。在業(yè)主收到并批準(zhǔn)承包商的履約保證之后,工程師不得開具任何支付證書或支付承包商任何款項(xiàng)。在收到承包商的支付申請(qǐng)報(bào)表和證明文件后28天內(nèi),工程師應(yīng)向業(yè)主簽發(fā)期中支付證書,列出應(yīng)支付承包商的金額,并提交詳細(xì)證明資料。

  但是,在頒發(fā)工程的接收證書之前,若期中支付證書中的數(shù)額在扣除保留金等應(yīng)扣款額之后,其凈值小于投標(biāo)函附錄中規(guī)定的期中支付證書的最低限額,則工程師可以不開具期中支付證書,該款項(xiàng)轉(zhuǎn)至下月支付,同時(shí)應(yīng)通知承包商。

  2)期中支付證書的扣發(fā)。除以下情形外,期中支付證書不得由于任何其他原因而被扣發(fā):①如果承包商所提供的貨物或已完成的工程不符合合同要求,則可扣發(fā)相應(yīng)的修復(fù)或重置的費(fèi)用,直至修正或重置工作完成;②如果承包商未能按照合同規(guī)定進(jìn)行工作或履行義務(wù),并且工程師已經(jīng)通知承包商,則可扣留該工作或義務(wù)的價(jià)值,直至承包商履行該工作或義務(wù)。

  3)期中支付證書的修正。工程師可在任何期中支付證書中對(duì)任何以前的期中支付證書給予恰當(dāng)?shù)母恼蛐拚。簽發(fā)支付證書不應(yīng)被視為是工程師對(duì)相關(guān)工作的接受、批準(zhǔn)或同意。

  (4)業(yè)主支付。業(yè)主應(yīng)于工程師收到承包商的報(bào)表及證明文件之日起56天內(nèi),將期中支付證書中開具的款額支付給承包商。如果承包商不能按時(shí)收到業(yè)主的付款,承包商有權(quán)就未付款額從業(yè)主應(yīng)當(dāng)支付之日起,按月計(jì)算復(fù)利,收取延誤支付期間的融資費(fèi)。

  4.竣工結(jié)算

  (1)提交竣工報(bào)表。在收到工程接收證書后的84天內(nèi),承包商應(yīng)按工程師規(guī)定的格式提交竣工報(bào)表一式6份,并附具各項(xiàng)證明文件。竣工報(bào)表應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容:

  1)截止到工程接收證書中注明的日期為止,按照合同所完成的全部工程的價(jià)值。

  2)承包商認(rèn)為到期應(yīng)支付給他的其他款項(xiàng)。

  3)承包商認(rèn)為根據(jù)合同應(yīng)支付給他的其他估算額,該項(xiàng)估算額應(yīng)在此竣工報(bào)表中單獨(dú)列出。

  (2)工程師簽發(fā)期中支付證書。在收到承包商的報(bào)表和證明文件后28天內(nèi),工程師應(yīng)向業(yè)主簽發(fā)期中支付證書,列出他認(rèn)為應(yīng)支付承包商的金額,并提交詳細(xì)證明資料。

  5.保留金

  (1)保留金的扣留。承包商在其投標(biāo)書附錄中按招標(biāo)文件的要求確認(rèn)了每次扣留保留金的百分比和保留金限額。在國(guó)際工程實(shí)踐中,每次期中支付時(shí)扣留的百分比一般為5%~10%,累計(jì)扣留的最高限額一般為中標(biāo)合同價(jià)的2.5%~5%。工程師每次簽發(fā)期中支付證書時(shí),用當(dāng)月承包商實(shí)際完成工程的應(yīng)得款額加上因基準(zhǔn)日后法規(guī)變化和物價(jià)波動(dòng)的調(diào)整價(jià)款,乘以合同約定的保留金的百分比,作為本次支付時(shí)應(yīng)扣留的保留金,直至累計(jì)扣至合同約定的保留金最高限額為止。

  (2)保留金的返還。

  1)頒發(fā)工程接收證書后的返還。當(dāng)整個(gè)工程接收證書簽發(fā)后,保留金的一半應(yīng)由工程師開具證書,并支付給承包商。2)在工程的最后一個(gè)缺陷通知期期滿后,保留金的余額應(yīng)立即支付給承包商。如果頒發(fā)的接收證書只限于一個(gè)區(qū)段或部分工程,則在該區(qū)段或部分工程的缺陷通知期期滿后,再返還相應(yīng)區(qū)段或部分工程的保留金的402,計(jì)算方法與公式(5.3.2)相同。但是,如果在返還保留金時(shí),承包商尚有任何工作仍需完成,工程師有權(quán)在此類工作完成之前扣發(fā)與完成工作所需費(fèi)用相應(yīng)的保留金余額。

  6.最終結(jié)算

  (1)承包商提交最終報(bào)表。在工程的最后一個(gè)缺陷通知期結(jié)束后28內(nèi),工程師應(yīng)當(dāng)簽發(fā)履約證書。在頒發(fā)履約證書56天內(nèi),承包商應(yīng)按照工程師規(guī)定的格式提交最終報(bào)表草案一式6份,并附各項(xiàng)證明文件。最終報(bào)表草案應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容:

  1)根據(jù)合同所完成的所有工作的價(jià)值。

  2)承包商認(rèn)為根據(jù)合同或其他規(guī)定應(yīng)進(jìn)一步支付給他的任何款項(xiàng)。

  如果工程師對(duì)該最終報(bào)表草案中的某一部分有異議,承包商應(yīng)根據(jù)工程師的合理要求提交進(jìn)一步的補(bǔ)充資料,并就雙方所達(dá)成的一致意見對(duì)最終報(bào)表草案進(jìn)行修改。隨后,承包商應(yīng)按雙方商定的內(nèi)容編制最終報(bào)表,并向工程師提交。如果工程師和承包商對(duì)最終報(bào)表草案存在爭(zhēng)議,工程師應(yīng)先就最終報(bào)表中無爭(zhēng)議的部分向業(yè)主開具一份期中支付證書。存在爭(zhēng)議的部分根據(jù)合同約定的爭(zhēng)議解決辦法進(jìn)行解決,承包商隨后應(yīng)根據(jù)爭(zhēng)議解決的結(jié)果,編制一份最終報(bào)表提交給業(yè)主,同時(shí)將副本抄送工程師。

  (2)承包商提交結(jié)清單。在提交最終報(bào)表時(shí),承包商還應(yīng)提交一份書面的結(jié)清單,確認(rèn)最終報(bào)表的總額為根據(jù)或參照合同應(yīng)支付給他的所有款項(xiàng)的全部和最終的結(jié)算額。該結(jié)清單可注明,只有在全部合同款余額得到支付且履約保證退還給承包商當(dāng)日起,該結(jié)清單才能生效。

  (3)簽發(fā)最終支付證書。在收到最終報(bào)表及書面結(jié)清單后28天內(nèi),工程師應(yīng)向業(yè)主發(fā)出一份最終支付證書。最終支付證書的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括:

  1)最終應(yīng)支付的金額。

  2)在對(duì)業(yè)主以前支付的全部款額與業(yè)主有權(quán)得到的全部金額加以核算后,業(yè)主還應(yīng)支付給承包商,或承包商還應(yīng)退回給業(yè)主的余額。

  如果承包商未按期申請(qǐng)最終支付證書,工程師應(yīng)要求承包商提出申請(qǐng)。如果承包商未能在28天期限內(nèi)提交申請(qǐng),工程師可自行合理決定最終支付金額并簽發(fā)相應(yīng)的最終支付證書。

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強(qiáng)化精講班
直播 26小時(shí)/科
課程目標(biāo):核心內(nèi)容重點(diǎn)講解,梳理知識(shí)體系
課程優(yōu)勢(shì):總結(jié)歷年經(jīng)驗(yàn),把握考試重點(diǎn)和學(xué)習(xí)難點(diǎn),做到全面提升
AI智能課后作業(yè)
AI智能課后作業(yè)
課后練習(xí)
課程目標(biāo):學(xué)練結(jié)合,知識(shí)點(diǎn)內(nèi)化吸收
課程優(yōu)勢(shì):私教精講班配套,知識(shí)點(diǎn)智能推薦課后練習(xí)
強(qiáng)化突破階段
通關(guān)必備點(diǎn)題班
通關(guān)必備點(diǎn)題班
直播 8小時(shí)/科
課程目標(biāo):母題專練,必考點(diǎn)強(qiáng)化
課程優(yōu)勢(shì):梳理核心考點(diǎn),考前發(fā)布,內(nèi)部壓軸
案例專項(xiàng)突破班
案例專項(xiàng)突破班
直播 10小時(shí)/科
課程目標(biāo):強(qiáng)化案例題突破要點(diǎn),答題技巧,掌握答題模板
課程優(yōu)勢(shì):挖掘出題規(guī)律,重點(diǎn)講解,分析出題陷阱、誤區(qū)
真題技巧班
真題技巧班
錄播 2小時(shí)/科
課程目標(biāo):強(qiáng)化鞏固知識(shí)點(diǎn),高頻考點(diǎn)再?gòu)?qiáng)化,高效提升
課程優(yōu)勢(shì):行業(yè)名師逐題詳解,剖析命題套路及陷阱,傳授解題技巧
沖刺搶分階段
沖刺提分班
沖刺提分班
直播 6小時(shí)/科
課程目標(biāo):同步梳理出題要點(diǎn),掌握考試命題規(guī)律
課程優(yōu)勢(shì):考前串講,對(duì)高頻知識(shí)點(diǎn)匹配合適題目,再次鞏固重點(diǎn)
考前密押班
考前密押班
直播 4小時(shí)/科
課程目標(biāo):考前名師預(yù)測(cè)成卷,快速查漏補(bǔ)缺
課程優(yōu)勢(shì):使用大數(shù)據(jù)演算分析技術(shù),預(yù)測(cè)考試風(fēng)向,編寫2套卷全部講解
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