章節(jié)內(nèi)容

考點及分值分布

2006年

2008年

20007年

單項

選擇題

多項

選擇題

分值

單項

選擇題

多項

選擇題

分值

單項

選擇題

多項

選擇題

分值

第七章 建設(shè)項目施工階段工程造價的計價與控制

11

3

17

11

4

19

10

3

16

第一節(jié) 工程變更與合同價款調(diào)整

2

2

2

2

2

2

第二節(jié) 工程索賠

3

1

5

3

1

5

2

1

4

第三節(jié) 建設(shè)工程價款結(jié)算

4

1

6

4

2

8

4

1

6

第四節(jié) 資金使用計劃的編制和應(yīng)用

2

1

4

2

1

4

2

1

4

工程變更

我國現(xiàn)行合同條款

FIDIC合同條件

工程變更

的范圍

1.取消合同中任何一項工作，但被取消的工作不能轉(zhuǎn)由發(fā)包人或其他人實施

2.改變合同中任何一項工作的質(zhì)量或其他特性

3.改變合同工程的基線、標(biāo)高、位置或尺寸

4.改變合同中任何一項工作的施工時間或改變已批準(zhǔn)的施工工藝或順序

5.為完成工程需要追加的額外工作

1．工程量的改變；

2．質(zhì)量或其他特性改變；

3．標(biāo)高、位置、尺寸改變；

4．刪減工作內(nèi)容；

5．新增工程，按單獨合同對待；

6．改變原定的施工順序和時間安排

變更估價

1．   已有的套用已有價格；

2．   類似的，參照類似價格；

3．   新增按照成本加利潤的原則，由發(fā)、承包雙方商定或確定變更工作的單價；

4．   已有的措施項目，按原措施費的組價方法調(diào)整；沒有的措施項目，由承包人根據(jù)措施項目變更情況，提出適當(dāng)?shù)拇胧┵M變更，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整

按原費率計算變更工程費用；在原單價和價格的基礎(chǔ)上制定合理的新單價或價格；確定新的費率或價格。具備以下條件時，允許對某一項工作規(guī)定的費率或單價加以調(diào)整：

1.此項工作實際測量的工程量比工程量表或其他報表中規(guī)定的工程量的變動大于10%；

2.工程量的變更與對該項工作規(guī)定的具體費率的乘積超過了接受的合同款額的0.01%；

3.由此工程量的變更直接造成該項工作每單位工程量費用的變動超過1%。

承包人的合理化建議

承包人的合理化建議被采納并構(gòu)成變更的，監(jiān)理人應(yīng)向承包人發(fā)出變更指示。承包人提出的合理化建議降低了合同價格、縮短了工期或者提高了工程經(jīng)濟(jì)效益的，發(fā)包人可按國家有關(guān)規(guī)定在專用合同條款中約定給予獎勵

不論何種變更，變更指示只能由監(jiān)理人發(fā)出

—

暫列金額與計日工

暫列金額只能按照監(jiān)理人的指示使用，并對合同價格進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。

采用計日工計價的任何一項變更工作，應(yīng)從暫列金額中支付

—

暫估價

確定暫估價實際開支分三種情況：

1. 依法必須招標(biāo)的材料、工程設(shè)備和專業(yè)工程

中標(biāo)金額與工程量清單中所列的暫估價的金額差以及相應(yīng)的稅金等其他費用列入合同價格。

2. 依法不需要招標(biāo)的材料、工程設(shè)備

經(jīng)監(jiān)理人確認(rèn)的材料、工程設(shè)備的價格與工程量清單中所列的暫估價的金額差以及相應(yīng)的稅金等其他費用列入合同價格。

3. 依法不需要招標(biāo)的專業(yè)工程

經(jīng)監(jiān)理人按照合同約定的變更估價原則進(jìn)行估價的專業(yè)工程與工程量清單中所列的暫估價的金額差以及相應(yīng)的稅金等其他費用列入合同價格

—