第三節(jié) 建筑安裝工程人工、材料、機(jī)械臺班單價的確定方法

　　本節(jié)重點掌握：人工單價、材料價格、施工機(jī)械臺班單價的組成和確定方法。

　　一、建筑安裝工程人工單價的組成和確定方法

　　表2-9 人工單價的組成和確定方法

　　注意：1. 年平均每月法定工作日=(全年日歷日-法定假日)/12

　　2. 法定假日指雙休日和法定節(jié)日

　　3. 無效工作日即為非作業(yè)工日。是指職工學(xué)習(xí)、培訓(xùn)，調(diào)動工作、探親、休假、因氣候影響，女工哺乳期、6個月以內(nèi)病假及產(chǎn)、婚、喪假等，在年應(yīng)工作天數(shù)內(nèi)而未工作天數(shù)。

　　二、建筑安裝工程材料價格的組成和確定方法

　　三、建筑安裝工程機(jī)械臺班單價的組成和確定方法

　　第四節(jié) 計價定額的編制

　　一、預(yù)算定額

　　1、預(yù)算定額的編制原則

　　(1) 按社會平均水平確定預(yù)算定額的原則

　　(2) 簡明適用的原則：簡明適用一是指在編制預(yù)算定額時，對于那些主要的，常用的、價值量大的項目，分項工程劃分宜細(xì);次要的、不常用的、價值量相對較小的項目則可以粗一些。二是指預(yù)算定額要項目齊全。要注意補(bǔ)充那些因采用新技術(shù)、新結(jié)構(gòu)、新材料而出現(xiàn)的新的定額項目。

　　(3) 堅持統(tǒng)一性和差別性相結(jié)合原則

　　2、預(yù)算定額的編制依據(jù)

　　(1)現(xiàn)行勞動定額和施工定額。

　　(2)現(xiàn)行設(shè)計規(guī)范、施工及驗收規(guī)范，質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)和安全操作規(guī)程。

　　(3)具有代表性的典型工程施工圖及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖。

　　(4)新技術(shù)、新結(jié)構(gòu)、新材料和先進(jìn)的施工方法等。

　　(5)有關(guān)科學(xué)實驗、技術(shù)測定和統(tǒng)計、經(jīng)驗資料。

　　(6)現(xiàn)行的預(yù)算定額、材料預(yù)算價格及有關(guān)文件規(guī)定等。

　　3、預(yù)算定額消耗量的編制方法

　　其中(1)人工幅度差內(nèi)容包括：

　�、俑鞴しN間的工序搭接及交叉作業(yè)相互配合或影響所發(fā)生的停歇用工。

　�、谑┕C(jī)械在單位工程之間轉(zhuǎn)移及臨時水電線路移動所造成的停工。

　�、圪|(zhì)量檢查和隱蔽工程驗收工作的影響。

　�、馨嘟M操作地點轉(zhuǎn)移用工。

　�、莨ば蚪唤訒r對前一工序不可避免的修整用工。

　　⑥施工中不可避免的其他零星用工。

　　(2)機(jī)械幅度差內(nèi)容包括：

　　1)施工機(jī)械轉(zhuǎn)移工作面及配套機(jī)械相互影響損失的時間;

　　2)在正常施工條件下，機(jī)械在施工中不可避免的工序間歇

　　3)工程開工或收尾時工作量不飽滿所損失的時間;

　　4)檢查工程質(zhì)量影響機(jī)械操作的時間;

　　5)臨時停機(jī)、停電影響機(jī)械操作的時間;

　　6)機(jī)械維修引起的停歇時間。

　　二、概算定額

　　1、分類

　　2、編制方法

　　(1)分部分項工程直接工程費(fèi)單價(基價)

　　其中 人工費(fèi)=∑(人工工日用量×人工日工資單價)

　　材料費(fèi)=∑(各種材料耗用量×材料預(yù)算價格)

　　機(jī)械使用費(fèi)=∑(機(jī)械臺班用量×機(jī)械臺班單價)

　　(2)分部分項工程全費(fèi)用單價：

　　四、概算指標(biāo)

　　五、投資估算指標(biāo)

　　第五節(jié) 工程量清單計價依據(jù)

　　一、工程量清單的基本概念

　　二、分部分項工程量清單

　　三、措施項目清單

　　四、其他項目清單

　　五、規(guī)費(fèi)、稅金項目清單

　　第六節(jié) 工程造價信息的管理

　　一、工程造價信息的概念和主要內(nèi)容

　　二、工程造價資料積累、分析和運(yùn)用

　　三、工程造價指數(shù)的編制

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